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【中介居間協(xié)議范本】簽署二手房買賣居間協(xié)議注意事項-文庫吧資料

2024-10-03 15:04本頁面
  

【正文】 供居間服務,如促成第三方購買甲方銷售的商品,則甲方向乙方支付服務費。,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。本協(xié)議可多次延長。十、生效條款,有效期三年。九、爭議的解決及管轄協(xié)議當中產生的爭議及糾紛,須依協(xié)議之約定執(zhí)行。八、協(xié)議的修改∕變更∕補充/解除,任何一方不得擅自對本協(xié)議的條款進行修改和補充,否則視為違約。3.如果乙方在簽訂合作協(xié)議后,在協(xié)議范圍以外從事違法、違規(guī)或違約的活動,由乙方單獨承擔責任,如因此給甲方造成損失,甲方有權從未支付的服務收入中扣除相應金額作為補償,服務收入不足以彌補損失的,甲方有權要求乙方賠償,并有權立即單方面解除協(xié)議。2.乙方不能以任何理由,在任何場所向第三方泄露、披露本協(xié)議任何條款及本協(xié)議所涉及的客戶的任何資料。4. 雙方在協(xié)議書上所確定的地點及聯(lián)系方式,除非提前書面通知對方,均為有效聯(lián)系地址。當雙方協(xié)商不成,則甲乙雙方有權暫停該協(xié)議,直到雙方達成協(xié)議。、規(guī)章、制度、政策等的變化對公司相關規(guī)章制度做出相應調整。3.保密義務不因合同的終止、解除而終止。2.任何一方未經對方書面正式許可不能再以任何理由,在任何場所向第三方泄露、披露本協(xié)議任何條款及本協(xié)議所涉及的客戶的任何資料。甲方應于次月第20日將上月代理服務收入劃至乙方指定賬戶,遇節(jié)假日順延。4. 服務收入按月以人民幣結算。2. 甲乙雙方按照本協(xié)議約定的服務報酬計提比例為:(服務收入計算法:乙方每月所得服務報酬=乙方客戶總量交易所每月返還甲方服務收入的30%)。(6)乙方不得為其他服務機構提供中介、代理等服務。(4)乙方不得從事指令下達、資金調撥的行為。(3)乙方開展業(yè)務應遵守國家法律法規(guī)、規(guī)章、制度、政策等。2. 乙方的權利和義務(1)乙方有權依據(jù)本協(xié)議獲得相應服務收入。(3)督促乙方嚴格履行本協(xié)議的各項約定,并擁有對發(fā)生違約行為的乙方緩發(fā)/扣除部分或全部服務收入、要求賠償損失、不予續(xù)約或中止、立即終止本協(xié)議的權利。三、雙方權利和義務1.甲方的權利和義務(1)甲方有權對乙方開發(fā)的`客戶資格進行審查,對不符合開戶資格要求的不予受理;并有權對乙方開發(fā)的客戶進行統(tǒng)一的客戶管理。3. 乙方必須服從甲方的管理、培訓等要求。二、合作事項1. 乙方在與甲方簽訂本協(xié)議后,乙方作為甲方個人居間商,須接受甲方關于對客戶資信等情況了解的要求。2. 乙方是遵守國家法律法規(guī)和政策,獨立于甲方和客戶之外,能獨立承擔法律關系所產生的民事責任人。)甲方(蓋章): 乙方(蓋章):法定代表人: 法定代表人:委托代理人: 委托代理人:合同簽訂地:______省______市______區(qū)(縣)合同簽訂日:居間協(xié)議范本7合作協(xié)議甲 方:法人代表:電 話:乙方:法人代表:電 話:依照《中華人民共和國合同法》和其他相關法律法規(guī)的規(guī)定,甲方乙方本著誠實信用、平等互利的原則,經協(xié)商一致,自愿訂立本協(xié)議書。(以下無正文。九、其他事項1. 乙方不得將本合同委托事項進行轉委托。2. 如果居間成功,本合同完全履行完畢后終止。3. 乙方違反保密義務的,應向甲支支付___________萬元違約金;如果違約金不足以補償甲因此而遭受的損失,乙方應負責賠償。六、保密事項1. 甲乙雙方均應充分保守本協(xié)議所涉及的商業(yè)秘密。五、居間費用的承擔居間費用是指乙方為完成委托事項實際支出的必要費用。2. 居間報酬支付時間________________________。四、居間報酬的計算方法、支付時間和支付方式1. 本項目居間費用為項目投資合同金額的目_______%(百分之____)。甲方因履行投資合同而產生的權利和義務,與乙方無關。否則,視為甲方提供信息不真實,同意向乙方支付違約金______萬元。三、甲方義務聯(lián)系電話:1. 甲方負責提供資質證書、營業(yè)執(zhí)照等相關資料;負責和投資單位進行合同談判。如果能夠達成投資合同,那么在甲方的39。二、乙方的義務1. 乙方承諾向甲方提供的關于本項目投資者的所有信息及其資料均真實可靠。2. “居間成功”是指完成本條所列全部委托事項。在租賃期限內,未事前征得甲方同意,乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。寬帶委托中介公司代為申請辦理,其中安裝費用為__________元,套餐費用為__________元/月,在租賃期間寬帶費用共計__________元。第五條其他費用乙方在租賃期內實際使用的水費、電費、煤氣費應由乙方自行承擔,并按單如期繳納。出租方開立租金所需繳納之稅金由乙方承擔。乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿前的一個月內向甲方提出,甲方在同等條件下應優(yōu)先考慮乙方的續(xù)租要求。該房屋租賃期為個月,自__________年_________月________日起,至__________年_________月________日止。房屋附屬設施及水電氣表讀數(shù)水表:電表:第三條租賃期限、用途。有關規(guī)定。甲方:____________________乙方:_____________________________年______月_____日_________年______月_____日居間協(xié)議范本5委托人(甲方):_________________________________居間人(乙方):_________________________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定,委托人甲和委托人乙之間就房屋租賃、兩委托人與居間人之間就居間報酬等事項,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上,訂立本合同。五、其他本合同一式五份,雙方各執(zhí)二份,一份交由指定律師行保管。、糾紛、爭吵或違約行為,如不能在雙方內部解決的話,應根據(jù)法規(guī)交由仲裁和決斷。四、違約責任,不管是直接的還是間接的,欺騙的一方有法律義務承擔與交易中應提供的最大服務相當價值的金錢賠償,還應加上包括賠償所需的法律費用等在內的各種費用。,并應盡全力保證原始的交易代碼、數(shù)據(jù)和私人信息不受改變。三、保密條款,雙方及其任何附屬機構都不應在任何情況下要求或接受任何來自對方已提供的資源的`業(yè)務,也不應在任何情況下接近、聯(lián)系、要求或操作與上述資源的交易。,甲方需將等同于乙方居間報酬總額的銀行承兌匯票(背書后),連同本合同一份,押至雙方指定之律師事務所。%,甲方需在乙方居間工作成功后1個工作日內完成乙方居間報酬的支付。一、委托事項____________________________________________________________________________。十二、本合同一式 2 份,甲乙雙方各執(zhí)1份,自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起正式生效。十、甲、乙雙方在履行本合同若產生爭議,由甲、乙雙方另行協(xié)商解決,協(xié)商不成的,則向甲方所在地人民法院提起訴訟解決。八、甲乙雙方均應對本項目嚴格保密,如任何一方將本項目相關內容對任何人泄密,導致不能簽訂相關合同等不利因素,所產生的一切后果均由泄密方負責,并承擔損失。六、無論合同名稱或項目負責人發(fā)生變化,甲方付給乙方的勞務居間服務費必須遵約履行。甲方任何一期未按本協(xié)議約定付款,均視為甲方違約,甲方向乙方支付逾期付款利息,逾期付款利息計算方式:按逾期付款總金額乘以月利率2%計算逾期付款利息直至付清之日止。三、乙方應促成甲方與總承包方(相關方)合同的簽訂,協(xié)議成立,甲方應當按照約定支付勞務居間服務費,如甲方在與相關簽約的前后變更人員或推薦其他人承接該工程,甲方亦應按其約定履行支付勞務居間服務費的責任。剩余部份在甲方收到業(yè)主第一次工程款后3日之內付清¥:795萬(大寫金額:柒佰玖拾伍萬元整)。委 托 人: (簡稱:甲方)居 間 人:(受托人): (簡稱:乙方)工程名稱:工程地點:工程規(guī)模:一、甲方與總承包方(相關方)能夠正式簽訂本項目相關合同(含項目框架合作協(xié)議、建設工程施工合同、公司內部承包合同、勞務合同等合同協(xié)議)后,甲方同意支付乙方勞務居間服務費,勞務居間服務費為工程項目規(guī)??傇靸r的1%,居間服務費合計人民幣:1195萬元(大寫金額:壹仟壹佰玖拾伍萬元整) ,全部以現(xiàn)金模式支付。甲 方:xx房產經紀事務所 代 理 人:證件號碼: 聯(lián)絡地址:日 期: 年 月 日乙方: 代 理 人:證件號碼: 聯(lián)絡地址:日 期: 年 月 日丙 方: 代 表 人:聯(lián)絡地址: 聯(lián)系電話:日 期: 年月 日居間協(xié)議范本3依照《中華人民共和國合同法》第二十三章第424條、第426條、第428條之規(guī)定,財政部國家稅務總局財稅20xx第29號文件和國家工商行政總局第60號文件關于“傭金支付”的規(guī)定,甲方現(xiàn)已將全部法律責任、經濟責任及個人承擔連帶擔保責任簽署此份承諾書,乙方向甲方提供 贛州經濟技術開發(fā)區(qū)金東北路(香江大道華裕路)工程等項目,甲方自愿承諾支付乙方勞務居間服務費。1甲、乙、丙三方在履行協(xié)議過程中發(fā)生爭議,由三方協(xié)商解決,協(xié)商不成可向人民法院提起訴訟。任何一方要求變更協(xié)議條款的,應及時書面通知相對方,征得相對方同意后,在約定的時限內,簽訂補充條款,注明變更事項。否則,丙方所發(fā)出的任何書面郵件或通知均視為甲方已收悉。1協(xié)議履行期間,甲方(或其親友)不得與乙方交換名片和聯(lián)系方式、不得私下通過其他中介公司或個人或直接與乙方簽訂上述物業(yè)之《上海市房地產買賣合同》或類似合同,否則甲方仍須按照本協(xié)議第13條約定之金額向丙方支付中介服務費并賠償損失。1甲方應在本協(xié)議生效后年月山區(qū)顧北路709號)就本協(xié)議第3條中確定的主要內容與乙方簽訂《上海市房地產買賣合同》或類似合同。甲方在此確認接受乙方上述要約,即同意完全按乙方所提條件向乙方出售該房地產。任何一方要求變更協(xié)議條款的,應及時書面通知相對方,征得相對方同意后,在約定的時限內,簽訂補充條款,注明變更事項。否則,丙方所發(fā)出的任何書面郵件或通知均視為乙方已收悉。協(xié)議履行期間,乙方(或其親友)不得與甲方交換名片和聯(lián)系方式、不得私下通過其他中介公司或個人或直接與甲方簽訂上述物業(yè)之房地產買賣合同,否則乙方仍須按照本協(xié)議第6條約定之金額向丙方支付中介服務費并賠償損失。 房款的支付方式:如甲方在要約有效期內簽署本協(xié)議確認接受乙方要約的,甲乙雙方的房屋買賣關系即告成立,乙方應在本協(xié)議生效后 日內或年月日前到丙方簽約中心(地址:上海市寶山區(qū)顧北路709號)就本協(xié)議第3條中確定的主要內容與甲方簽訂《上海市房地產買賣合同》或類似合同。賠償金。乙方上述要約的有效期為天(自乙方簽署本協(xié)議日至年。I. 房地產買賣合同如需公證,公證費由引發(fā)公證的原因方承擔。G. 甲、乙雙方根據(jù)國家規(guī)定各自承擔交易所產生的稅、費。該房屋的物業(yè)維修基金,甲方同意 (無償/有償)轉讓給乙方。乙方于送件當日將余款人民幣元整交由中介方保管;中介方于交房當日將上述余款人民幣元整無息支付給甲方。若乙方未按時支付此費用甲方有權不進行交易過戶,由此產生的違約責任及甲方的損失由乙方承擔。C. 在甲、乙雙方簽訂房地產買賣合同后個工作日內,甲、乙雙方共同赴上海市區(qū)房地產交易中心辦理產權過戶手續(xù)(送件)。產證保管期間,甲方不得對該產證進行掛失補辦。A. 在甲、乙雙方簽署本協(xié)議后日內,乙方應向甲方補足定金至 元整。乙方為表示承購甲方上述物業(yè)之誠意,同意于簽訂本協(xié)議時,支付誠意金人民幣甲方接受以下要約或與乙方達成一致意向,則乙方同意將該誠意金自動轉為定金(或定金的一部分),由丙方轉交給甲方。本合同一式兩份,雙方各持一份,雙方簽字蓋章后生效。八、爭議解決方式如發(fā)生合同爭議,雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,雙方同意提交合同簽訂地仲裁委員會仲裁。如果居間成功,本合同完全履行完畢后終止。雙方不得以其在居間過程中獲得的商業(yè)秘密做出不利于雙方的行為,否則有權要求對方承擔違約責任。乙方與分包公司簽訂合同之后,該報酬作為甲方居間活動費用。乙方可以轉賬或現(xiàn)金的方式支付。居間成功后,乙方應按本合同約定,向甲方支付居間報酬。居間報酬在乙方和分包公司簽訂合同之后,機械進場向甲方支付 萬元(¥ 元)。乙方因履行施工合同而產生的利益和損失,與甲方無關,乙方不能以任何理由與甲方產生糾紛。三、乙方義務乙方負責提供資質證書、營業(yè)執(zhí)照等相關資料,負責和分包公司進行合同談判。二、甲方義務甲方應向乙方提供該工程項目的信息,甲方有義務協(xié)助乙方對該工程項目進行實地考察。此承諾書一式兩份,甲方、乙方各一份。九、以上有關款項付清給乙方后,本承諾同時自動終止。七、如甲方在工程施工中,根據(jù)準合同方(項目業(yè)主方)的要求變坑口,期居乙方中介酬勞費不變,直至全部工程完工。五、工程按期結款,結款方式:甲方必須如屆如期按期(同項目業(yè)主方結算方式同等)方結清乙方所得,不得有拖延短欠等情形,甲方如有違約(視情況而定,如是項目業(yè)主方的問題,那應全面協(xié)助甲方調理再結款),每天將追加每一車4元直至工程完工。二、工程按議定每車人民幣元整(按所簽訂合同為標準,工程用車為20方車)三、甲方自愿給乙方工程介紹費,按元/車的酬金做為答謝(有效日期:從工程開始至完工期間)。本合同一式三份,各方各持一份,各方簽字或蓋章后生效。除本項目外,甲方不得私自聯(lián)系和承按廠方其他任何環(huán)保業(yè)務,乙方不得將本協(xié)議內容及項目產品、技術、設計等相關資料透露給第三方。乙方只提供居間服務,乙方不為甲方與廠方簽訂的項目協(xié)議承擔責任。任何一方未按前述方式履行通知義務,雙方所確認送達地址仍視為有效送達地址。各方該送達地址適用范圍包括各方非訴時各類通知、協(xié)議等文件以及就協(xié)議發(fā)生糾紛時相關文件和法律文書的送達,同時包括在爭議進入仲裁、民事訴訟程序后的一審、二審、再審和執(zhí)行程序。保證范圍包括但不限于合同約定的債務本金、利息、違約金、損害賠償金、乙方為實現(xiàn)債權所支付的費用,保證期間為主債務履行期屆滿之日起兩年。任何一
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