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正文內(nèi)容

關(guān)于砌體抹灰空鼓開裂質(zhì)量通病防治的技術(shù)指引(編輯修改稿)

2024-10-03 14:33 本頁面
 

【文章內(nèi)容簡介】 開槽要在斜頂磚砌筑后進(jìn)行)墻體開槽安裝管線、穿墻套管、門窗邊、線盒、插座、空調(diào)、熱水器等部位抹灰嵌縫填補(bǔ)處理不當(dāng),沒有養(yǎng)護(hù),會引起局部開裂(建議加網(wǎng),往往敷設(shè)深度不足,填縫砂漿與界面結(jié)合不牢)。電氣線路暗敷管埋設(shè)深度必須保證管面離墻面10~15mm,暗管要做好固定,不得松動,嵌填的砂漿用1:3水泥砂漿分遍嵌實,認(rèn)真養(yǎng)護(hù)。大面積抹灰前應(yīng)檢查是否存在空鼓,否則不得進(jìn)行下一道工序施工。門窗洞口、配電箱、消防箱周圍及大面積墻的陽角處也施加抗裂網(wǎng),并且注意在門窗洞口、配電箱、消防箱的四角處設(shè)置兩層抗裂網(wǎng)。(現(xiàn)場水電管埋設(shè)剔鑿后,水電工對管槽嵌實不專業(yè),都是隨便抹灰,空鼓嚴(yán)重,掛網(wǎng)不到位,配電箱消防箱多媒體箱體后面背部掛網(wǎng)等不到位,安裝箱體時造成砌體已經(jīng)松酥)(9) 抹灰結(jié)束24小時后由施工單位安排專人使用水管或噴霧器對抹灰墻面進(jìn)行養(yǎng)護(hù)。內(nèi)墻抹灰兩遍成活,每遍都要養(yǎng)護(hù)到位,在養(yǎng)護(hù)期間控制墻面不出現(xiàn)泛白。常溫下養(yǎng)護(hù)時間為7天,氣溫較低時,應(yīng)根據(jù)實際酌情掌握。(現(xiàn)場很少有專人養(yǎng)護(hù)處理,個別工地勞務(wù)班組是一次完活,抹灰不是兩遍成活)極力推薦用噴霧器對抹灰層進(jìn)行養(yǎng)護(hù),成本低,養(yǎng)護(hù)效果好(10) 精裝修膩子施工與內(nèi)墻抹灰的要求一樣,在內(nèi)墻抹灰完成后不能馬上進(jìn)行掛膩子施工,要放置一段時間(時間控制在半月左右即可)后再進(jìn)行下道工序的施工??梢苑乐沽芽p。(現(xiàn)場往往是抹灰剛結(jié)束就開始精裝修批膩子,尤其搶樣板房,搶交樓,工期緊的工程)2013年鄭州公司重點控制五點:砌塊到場時間保證28天齡期,砂子進(jìn)場質(zhì)量,不同材質(zhì)處和箱體埋管等處掛網(wǎng),頂磚斜砌時間間隔7天,粉刷后養(yǎng)護(hù)。望各工程部有效督促施工單位對施工班組進(jìn)行技術(shù)交底,并加強(qiáng)施工過程管控,嚴(yán)格要求砌筑、粉刷施工質(zhì)量。尤其是目前鄭州公司各項目普遍沒有進(jìn)行抹灰面養(yǎng)護(hù)的錯誤做法,必須立即改正。對于因施工過程管控不嚴(yán)造成大面積抹灰層空鼓開裂、影響精裝修交樓質(zhì)量的,我司將嚴(yán)格按照《房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)管理制度(2013版》、《工程建設(shè)管理驗收制度》,對責(zé)任工程部、責(zé)任人進(jìn)行考核。恒大地產(chǎn)集團(tuán)鄭州有限公司 工程技術(shù)部二〇一三年四月二十七日主題詞:加氣塊、空鼓開裂、防治、指引 抄報:段總、李總、雷總、各項目總經(jīng)理 恒大地產(chǎn)集團(tuán)鄭州有限公司工程技術(shù)部 2013年4月27日附1:空鼓開裂質(zhì)量通病原因 加氣砌塊強(qiáng)度等級低、吸水率高、收縮變形大,沿用傳統(tǒng)的墻體砌筑與墻面抹灰工藝,會經(jīng)常出現(xiàn)裂縫。加氣砌塊的原材料主要為水泥、石灰、砂、粉煤灰等,是水泥混凝土制品,水灰比大,膠結(jié)料多,易吸水膨脹,失水
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