關(guān)于砌體抹灰空鼓開裂質(zhì)量通病防治的技術(shù)指引(編輯修改稿)
2024-10-03 14:33 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 開槽要在斜頂磚砌筑后進行）墻體開槽安裝管線、穿墻套管、門窗邊、線盒、插座、空調(diào)、熱水器等部位抹灰嵌縫填補處理不當，沒有養(yǎng)護，會引起局部開裂（建議加網(wǎng)，往往敷設(shè)深度不足，填縫砂漿與界面結(jié)合不牢）。電氣線路暗敷管埋設(shè)深度必須保證管面離墻面10~15mm，暗管要做好固定，不得松動，嵌填的砂漿用1：3水泥砂漿分遍嵌實，認真養(yǎng)護。大面積抹灰前應(yīng)檢查是否存在空鼓，否則不得進行下一道工序施工。門窗洞口、配電箱、消防箱周圍及大面積墻的陽角處也施加抗裂網(wǎng)，并且注意在門窗洞口、配電箱、消防箱的四角處設(shè)置兩層抗裂網(wǎng)。（現(xiàn)場水電管埋設(shè)剔鑿后，水電工對管槽嵌實不專業(yè)，都是隨便抹灰，空鼓嚴重，掛網(wǎng)不到位，配電箱消防箱多媒體箱體后面背部掛網(wǎng)等不到位，安裝箱體時造成砌體已經(jīng)松酥）（9） 抹灰結(jié)束24小時后由施工單位安排專人使用水管或噴霧器對抹灰墻面進行養(yǎng)護。內(nèi)墻抹灰兩遍成活，每遍都要養(yǎng)護到位，在養(yǎng)護期間控制墻面不出現(xiàn)泛白。常溫下養(yǎng)護時間為7天，氣溫較低時，應(yīng)根據(jù)實際酌情掌握。（現(xiàn)場很少有專人養(yǎng)護處理，個別工地勞務(wù)班組是一次完活，抹灰不是兩遍成活）極力推薦用噴霧器對抹灰層進行養(yǎng)護，成本低，養(yǎng)護效果好（10） 精裝修膩子施工與內(nèi)墻抹灰的要求一樣，在內(nèi)墻抹灰完成后不能馬上進行掛膩子施工，要放置一段時間（時間控制在半月左右即可）后再進行下道工序的施工。可以防止裂縫。（現(xiàn)場往往是抹灰剛結(jié)束就開始精裝修批膩子，尤其搶樣板房，搶交樓，工期緊的工程）2013年鄭州公司重點控制五點：砌塊到場時間保證28天齡期，砂子進場質(zhì)量，不同材質(zhì)處和箱體埋管等處掛網(wǎng)，頂磚斜砌時間間隔7天，粉刷后養(yǎng)護。望各工程部有效督促施工單位對施工班組進行技術(shù)交底，并加強施工過程管控，嚴格要求砌筑、粉刷施工質(zhì)量。尤其是目前鄭州公司各項目普遍沒有進行抹灰面養(yǎng)護的錯誤做法，必須立即改正。對于因施工過程管控不嚴造成大面積抹灰層空鼓開裂、影響精裝修交樓質(zhì)量的，我司將嚴格按照《房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)管理制度（2013版》、《工程建設(shè)管理驗收制度》，對責任工程部、責任人進行考核。恒大地產(chǎn)集團鄭州有限公司 工程技術(shù)部二〇一三年四月二十七日主題詞：加氣塊、空鼓開裂、防治、指引 抄報：段總、李總、雷總、各項目總經(jīng)理 恒大地產(chǎn)集團鄭州有限公司工程技術(shù)部 2013年4月27日附1：空鼓開裂質(zhì)量通病原因 加氣砌塊強度等級低、吸水率高、收縮變形大，沿用傳統(tǒng)的墻體砌筑與墻面抹灰工藝，會經(jīng)常出現(xiàn)裂縫。加氣砌塊的原材料主要為水泥、石灰、砂、粉煤灰等，是水泥混凝土制品，水灰比大，膠結(jié)料多，易吸水膨脹，失水
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