【文章內(nèi)容簡介】 則不影響甲方向本協(xié)議列明地址發(fā)送通知的有效性；乙方簽收該通知；乙方現(xiàn)場任一工作人員簽收該通知。第七條：法律效力（一）合同一式肆份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；乙方持貳份，甲方持貳份，各份合同具有同等的法律效力。（二）本合同如有附件，則為本合同不可缺少的一部分，其內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。（三）本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，如需對本合同進(jìn)行修改，應(yīng)由雙方另行簽訂書面文件；對合同條款的手寫修改除非雙方蓋章否則無效。（四）本合同適用中國法律，任何一方在合同期間對另一方的履行行為有異議，應(yīng)對書面形式及時(shí)通知對方，雙方應(yīng)首先本著友好協(xié)商的原則，使問題得到妥善解決。如雙方未能通過協(xié)商方式解決爭議，雙方可向合同履行地的人民法院提起訴訟。甲方（蓋章）：代表人（蓋章）：簽訂日期：乙方（蓋章）： 代表人（蓋章）： 簽訂日期：第三篇：場地租賃合同場地租賃合同甲方（出租方）： 聯(lián)系方式：乙方（承租方）： 聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)司法解釋的規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲乙雙方就場地租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物甲方出租給乙方的場地位于，面積平方米。乙方承諾該租賃場地僅用于從事 項(xiàng)目之用。在沒有甲方書面同意的情況下和按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批而未獲得核準(zhǔn)前，乙方不得任意改變場地的用途。甲方出租給乙方的場地為現(xiàn)狀出租，甲方不承諾本合同項(xiàng)下的全部租賃物能夠滿足乙方任何使用目的。甲方同意乙方為實(shí)現(xiàn)其使用目的而對租賃場地進(jìn)行一次或者幾次裝修裝飾；同意乙方將大門口至操場的道路在不改變小區(qū)居民道路情況下擴(kuò)寬改為雙車道；同意乙方在不影響小區(qū)內(nèi)居民通行的情況下對大門及門頭進(jìn)行改擴(kuò)建。同意乙方按照甲方認(rèn)可的的設(shè)計(jì)對供水、供電、供暖投入設(shè)備和安裝，全部費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲方同意協(xié)助乙方辦理相關(guān)審批手續(xù)，辦理手續(xù)過程中所需一切費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。乙方如需對外轉(zhuǎn)租場地需經(jīng)甲方書面同意，乙方負(fù)責(zé)溝通另行簽訂甲方與新承租方的租賃合同，租金不低于甲乙雙方的租金標(biāo)準(zhǔn)，如果甲方與新承租方約定的租金低于甲乙雙方的約定的租金標(biāo) 準(zhǔn)，差額由乙方補(bǔ)足給甲方。乙方在甲方?jīng)]有書面同意的情況下私自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)終止合同。乙方在設(shè)計(jì)、施工、經(jīng)營過程中要嚴(yán)格按照相關(guān)的法律規(guī)定執(zhí)行，不得影響小區(qū)內(nèi)住戶的正常工作生活，如發(fā)生糾紛乙方自行解決。二、租賃期限租賃期限自 年 月 日至 年 月 日止，共計(jì)。甲方同意在第一年的租賃期中給予乙方 天的免租期，乙方用于裝修、布置和申辦相關(guān)經(jīng)營手續(xù)等。若乙方愿意續(xù)租，應(yīng)在合同期滿前三個(gè)月提出續(xù)租書面申請，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。租金等租賃條件均根據(jù)當(dāng)時(shí)的實(shí)際情況雙方進(jìn)行協(xié)商。租賃期間，如有第三方購買此場地或購買其中任意一處場地，甲方提前30天通知乙方在同等條件下可行使優(yōu)先購買權(quán)。如果乙方無購買意愿，則甲方需與第三方約定，確保與乙方的原租賃合同履行至租賃期限屆滿。三、租金保證金：在本合同生效后3日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付本合同履行保證金 元，合同期滿后在乙方無違約的情況下無息返還乙方。在乙方開始營業(yè)后，此保證金即為乙方場地正常使用及按時(shí)交納租金、費(fèi)用履行合同的保證。乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)不予退還保證金，乙方造成甲方損失超出保證金部分，應(yīng)由乙方按實(shí)際損失進(jìn)行賠償。租金： 年 月 日至 年 月 日，租金共計(jì) 元。租金支付方式：乙方自正式簽定合同之日起，向甲方一次性付清第一年租金 元。乙方必須在每年 月 日前支付下一個(gè)租 金，逾期支付租金，每逾期一天，則乙方按所拖欠租金的1‰（千分之一）向甲方支付違約金；乙方逾期30天不支付租金，甲方有權(quán)解除本合同收回場地，因此給乙方造成的損失由乙方自行承擔(dān)，給甲方造成的損失由乙方賠償，并且乙方向甲方支付合同租金總額30%的違約金。四、其他費(fèi)用乙方因生產(chǎn)經(jīng)營發(fā)生的一切行政性事業(yè)性費(fèi)用（包括但不限于稅務(wù)、工商、公安、國土資源、水務(wù)、房產(chǎn)管理、環(huán)保、計(jì)量、車輛管理、城管執(zhí)法等部門的收費(fèi)）由乙方自行承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。租賃場地的經(jīng)營費(fèi)用（包括但不限于電費(fèi)、水費(fèi)、供熱費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等）由乙方自行承擔(dān)，并足額按時(shí)繳納。按季度將票據(jù)復(fù)印件提供給甲方五、場地的維修責(zé)任在租賃期間，租賃場地及設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方在經(jīng)營中因?yàn)樽陨淼脑蛟斐杉追教峁┑脑O(shè)施、設(shè)備的損壞，由乙方承擔(dān)維修和賠償責(zé)任。否則甲方將用乙方保證金作為維修費(fèi)用。維修結(jié)束，超出部分費(fèi)用由乙方在5天內(nèi)補(bǔ)足保證金，否則甲方有權(quán)終止合同。乙方如因經(jīng)營需要對租賃場地進(jìn)行裝修，應(yīng)承擔(dān)與其裝修相關(guān)的一切費(fèi)用，并需事先征得甲方同意。乙方或乙方雇用人員應(yīng)具備相應(yīng)的施工資質(zhì)條件，并在裝修過程中，不得亂拆亂砸、私自拆除甲方建筑物或改變建筑結(jié)構(gòu)及外觀。因乙方及其雇用人員造成甲方損失的，乙方應(yīng)賠償甲方的實(shí)際損失。乙方的經(jīng)營場所裝修應(yīng)按時(shí)完工，并保證提供經(jīng)營必需的設(shè)備及物品，且費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。乙方添置的設(shè)備和物品應(yīng)具有合格證書和安全性能，否則造成不良后果和損壞由乙方自行負(fù)責(zé)，并負(fù)責(zé)修理及更換。合同期滿后，乙方建設(shè)的臨時(shí)用房及全部裝修（不論乙方裝修裝飾一次或者幾次）及乙方添附的可移動設(shè)備自行帶離，供水和供電設(shè)施不得破壞和帶走并保證場地完整性。甲方場地及屬于乙方之財(cái)產(chǎn)及商品，乙方必須投?；痣U(xiǎn)、盜險(xiǎn)、公共意外責(zé)任險(xiǎn)及其他與經(jīng)營項(xiàng)目有關(guān)的險(xiǎn)種，并將保單復(fù)印件交由甲方留存。如因未投?；蛲侗２蛔阍斐傻膿p失，由乙方自行負(fù)責(zé)，并賠償由此造成的損失。六、甲方的權(quán)利、義務(wù)甲方按合同約定時(shí)間向乙方交付租賃場地。乙方獨(dú)立自主經(jīng)營，在日常經(jīng)營活動中所發(fā)生的糾紛（與顧客之糾紛、內(nèi)部勞資關(guān)系糾紛、債權(quán)債務(wù)、行政事業(yè)收費(fèi)等），甲方均不承擔(dān)任何責(zé)任。租賃期間乙方按合同進(jìn)行正常經(jīng)營，但由于不可抗力原因造成乙方暫停營業(yè)，甲方應(yīng)免除乙方暫停營業(yè)期間的租賃費(fèi)。由于政府行為