崇陽鎮(zhèn)白碾社區(qū)安置房建設項目建議書(編輯修改稿)
2025-08-12 20:25 本頁面
【文章內容簡介】 2） 道路交通組織與停車系統(tǒng) 小區(qū)以一條弧形道路作為主要車行道，貫通整個小區(qū)，流暢便捷。主干道 7 米，次干道 5 米，宅間路 — 3 米。主干道連通了大部分的建筑單體，同時運用一些輔助的環(huán)形車道構成了整個小區(qū)的路 網。 小區(qū)內停車位根據住宅的分布平均設置，不單獨建造地面車庫，力求達到地面景觀的完整性。 住宅小區(qū)機動車停車位按每戶 輛設置，采用地面停車相集合的停車方式。小區(qū)內居民非機動車停車位按每戶二輛設置。 (3)景觀設計 總體設想： 小區(qū)綠化系統(tǒng)建設努力創(chuàng)造舒適、安全、健康、平衡的生態(tài)型景觀環(huán)境。 (1）景觀系統(tǒng) 利用現(xiàn)有規(guī)劃水系，沿水形成生態(tài)綠地，多種植喬木及其他多樣生物，體現(xiàn)生態(tài)要求。岸線布置多樣化，有自然草坡，有人工駁岸，有親水平臺，有臺階延伸，有凌波汀步，水的形態(tài)也多樣化設計，使其可賞、可游、可憩。 沿街 景觀是小區(qū)面向城市的窗口，也是城市空間向住宅小區(qū)空間的過渡區(qū)域，該區(qū)通過尺度、比例、細部的處理，營造一種社區(qū)居住文化的氛圍，并使之成為城市一景。綠化滲透到每一寸商業(yè)中，構成點、線、面全方位立體景觀系統(tǒng)。 (2）綠地系統(tǒng) 遵循“均好性”原則，結合主題草地、林木點綴。在小區(qū)中心設置陽光綠地，并逐步向兩地塊形成各自的中心景觀，再向周邊內部組團引導，形成了以點帶面、沿中心向周圍輻射的綠化景觀系統(tǒng)，使每個組團都能充分享受景觀， 充分體現(xiàn)均好性。 力求自然活潑的風格，建造景觀各異，豐富多彩的人工植物群落；植物布置充分考慮 住宅的通風、采光、隔熱等待定功能，并處理好與地下車庫及地下管線的關系；高層的綠化設計充分考慮鳥瞰效果，滿足居民的俯視要求；運用傳統(tǒng)園林的設計手法，充分利用建筑、樹木、地形、水體、道路等條件，設置對景、借景、框景等不同景點，使景區(qū)內的植物空間優(yōu)雅舒適，變化豐富。 a）立體綠化 推行分綠到戶的原則，強調環(huán)境的均好性與可識別性，形成收放有致、和諧有序的高尚社區(qū)綠化系統(tǒng)，并與道路綠化、庭院綠化、平臺垂直綠化相連，形成點、線、面、立體交織的網絡狀綠化體系。 精心處理小區(qū)綠地，使之園林化、藝術化、增強環(huán)境的可參與性，重 點建設小區(qū)中心綠地。充分利用健身場地、活動體閑場地、小品、雕塑等中西造園手法來組景、造景、點景，豐富社區(qū)的園林文化氛圍。 b）栽植計劃 植物栽植選取原則： 注意常綠灌木和落葉喬木的分配，豐富季節(jié)變化；少病蟲害、抗污染、適應性強，樹形潔凈以減少管理維護之困難；在可選擇的條件下，盡可能使用誘鳥與蜜源植物，以加動物之食源與棲息之所；基于景觀道路的效果考慮，局部性選用開花樹種，以構成花間道效果。 （ 4）技術經濟指標 本項目農民安置房建設技術指標詳見下表： 項目 數量 總用地面積 總建筑面積 14200m2 住宅面積 11314m2 物業(yè)，配電房及門衛(wèi) 286m2 建筑基底總面積 m2 綠地總面積 m2 容積率 建筑密度 % 綠地率 % 總戶數 350 戶 停車位 245 輛 五 、 項目的進度安排 （一） 建設工期 本項目 為拆遷安置工程，根據需要十分緊迫等實際情況以及以往的經驗， 本項目建設周期擬安排為？ （二） 項目實施進度安排 項目前期準備階段 ： 個月 項目建安工程階段 ： 個月 項目驗收及后評階 段： 個月 六、 投資估算和資 金籌措 投資估算編制依據 （
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