房屋和市政工程質量治理兩年行動工作總結(編輯修改稿)
2025-09-30 21:51 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 設五方主體項目負責人質量終身責任，有效遏制了違反基本建設程序和建筑施工違法發(fā)包、轉包、違法分包及掛靠等違法行為多發(fā)勢頭，促使全縣房屋建筑和市政基礎設施工程質量安全總體水平得到明顯提升?，F(xiàn)將主要工作開展情況匯報如下： 一、工作開展情況 （一）建立兩年治理行動組織架構。我局切實貫徹落實省住建廳《工程質量治理兩年行動實施方案》精神和相關工作要求，制定了《XX縣區(qū)工程質量治理兩年行動實施方案》（以下稱“實施方案”），成立了工程質量治理兩年行動領導小組，負責組織、指導、監(jiān)督、協(xié)調全縣工程質量治理兩年行動。同時，要求各建設、施工、監(jiān)理單位按照實施方案要求，結合自身實際，相應制定質量治理行動方案，明確檢查范圍、重點、步驟、要求和保障措施。 （二）全面推行開工前質量安全承諾和竣工后永久性標牌制度。工程項目開工前，要求工程建設五方主體項目負責人必須簽署質量安全責任承諾書，承諾承擔質量終身責任和保證施工安全；工程竣工后，建設單位須在建筑物主要通道或入戶口等明顯部位設置永久性標牌，載明五方主體參建單位名稱和項目負責人姓名等信息，接受社會監(jiān)督。凡不按規(guī)定提交質量安全責任承諾 書的，不予辦理施工許可；未設置工程竣工永久性標牌的，不予辦理竣工驗收備案。 截止目前，全縣共有53項工程補簽了授權書、承諾書，新辦理質量監(jiān)督的18個在建工程項目均已簽署了授權書、承諾書。新辦理竣工驗收備案的項目12項，設立永久性標牌的工程12項，建立質量信用檔案的工程12項。 （三）結合專項檢查和自查自糾，規(guī)范工程參建各方行為。我局嚴格按照《建筑工程五方責任主體項目負責人質量終身責任追究暫行辦法》規(guī)定，在組織開展工程建設各方主體自查自糾活動的基礎上，定期對工程建設各方主體責任落實情況進行專項檢查，進一步強化五方主體的履職意識。截止目前，先后組織開展質量、安全專項檢查9次，累計檢查項目59項，下達質量、安全整改通知書87份。 （四）嚴厲打擊違反基本建設程序及建筑施工轉包、違法分包等違法行為。我局嚴格遵循《建筑工程施工轉包違法分包等違法行為認定查處管理辦法（試行）》規(guī)定，全面開展針對建筑市場違法行為的檢查，對照全市統(tǒng)一格式的專項檢查記錄表，在資料和人員比對中發(fā)現(xiàn)問題、現(xiàn)場記錄、鎖定證據(jù)，準確認定和重點查處工程轉包、違法分包等違法違規(guī)行為，發(fā)現(xiàn)一起，查處一起。 截至目前，我局對存在管理人員不在崗等突出問題的連云港德輝工程項目管理咨詢有限公司、南京蘇邦建設工程咨詢有限公司、江蘇蘇興建設工程有限公司、江蘇中北建設集團有限公司、江蘇建都建設有限公司等11家企業(yè)給予了21萬元罰款；對存在一人兩證兩注問題的趙同連給予了1萬元罰款， 款。 （五）開展住宅工程實體常見質量問題專項治理。根據(jù)市住建局《住宅工程質量常見問題專項治理工作實施方案》的要求，我局重點檢查了住宅工程裂縫、滲漏、節(jié)能保溫、給排水、電氣等質量常見問題。8月底，我局組織全縣工程參建各方責任主體項目負責人及相關技術人員，在福璟南湖郡工程施工現(xiàn)場召開全縣建筑施工質量標準化現(xiàn)場觀摩會，藉此深入貫徹落實工程質量治理兩年行動，進一步推進建筑施工質量及新技術、新產(chǎn)品在建筑領域中的推廣使用，提升我縣工程質量管理和建筑工業(yè)化水平。 （六）逐步規(guī)范建筑市場秩序，加強建筑市場誠信體系建設。我局嚴格按照“嚴格準入管理與加大市場清出并重”、“規(guī)范資質資格審批與強化過程監(jiān)管并重”的要求，對企業(yè)申報施工許可資料和有關證件進行認真審查核實，從源頭上把好企業(yè)誠信關。加強農(nóng)民工工資支付保障動態(tài)監(jiān)管，在辦理建筑工程施工許可時，將農(nóng)民工工資保障作為重要審核依據(jù)；加強對建筑市場各方主體的動態(tài)監(jiān)管和考核，以施工現(xiàn)場的核查、抽查為基礎，從市場行為、工程質量安全、履職盡責等方面進行等級評價。根據(jù)等級實行差別化監(jiān)管，對守信行為給予激勵和支持，對失信行為依法給予懲戒，有效推進建筑市場誠信體系建設。 （七）加強城市老樓危樓安全管理。我局堅持“安全第一，預防為主”的方針，按照“全覆蓋、無遺漏、建賬冊、嚴督導、立整治”的總體要求，對XX縣區(qū)老樓危樓進行安全大排查。我縣共排查各類房屋775幢，排查總面積349萬平方米，排查出疑似危房86幢、建筑面積6875平方米。如有的房屋原設計用途為辦公室，后經(jīng)房改給單位職工居住，因年
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