房屋所有權(quán)人證明書(編輯修改稿)
2024-09-30 21:30 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 權(quán)證書； 最高額抵押權(quán)擔(dān)保的債權(quán)尚未確定的證明材料； 最高額抵押權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的證明材料；其他材料。 八、最高額抵押權(quán)確定登記應(yīng)提交材料 登記申請書； 申請人的身份證明；、房屋他項(xiàng)權(quán)證書； 最高額抵押權(quán)擔(dān)保的債權(quán)已確定的證明材料；其他材料。 九、在建工程抵押權(quán)設(shè)立登記應(yīng)提交材料 登記申請書； 申請人的身份證明； 抵押合同； 主債權(quán)合同； 建設(shè)用地使用權(quán)證書或者記載土地使用權(quán)狀況的房地產(chǎn)權(quán)證書； 建設(shè)工程規(guī)劃許可證；其他材料。 受理后應(yīng)進(jìn)行實(shí)地查看。 十、在建工程抵押權(quán)變更、轉(zhuǎn)移、注銷登記應(yīng)提交材料 登記申請書； 申請人的身份證明； 登記證明； 證明在建工程抵押權(quán)發(fā)生變更、轉(zhuǎn)移或者消滅的材料；其他材料。 注。注銷登記服務(wù)時(shí)限2個(gè)工作日，不收費(fèi)。第三節(jié)地役權(quán)登記 辦事依據(jù)：建設(shè)部《房屋登記辦法》。辦理程序： 申請； 受理； 審核； 記載于登記簿； 發(fā)證。房屋登記機(jī)構(gòu)認(rèn)為必要時(shí)，可以就登記事項(xiàng)進(jìn)行公告。服務(wù)時(shí)限：： 登記費(fèi)。住房60元/套。非住房每件400元。1證以外證書工本費(fèi)每本10元。發(fā)改價(jià)格[2008]924號、豫發(fā)改收費(fèi)[2008]551號、豫政[2008]52號。 一、地役權(quán)設(shè)立登記應(yīng)提交材料 登記申請書； 申請人的身份證明； 地役權(quán)合同； 房屋所有權(quán)證書；其他材料。 二、地役權(quán)變更、轉(zhuǎn)移、注銷登記應(yīng)提交材料 登記申請書； 申請人的身份證明； 登記證明； 證明地役權(quán)發(fā)生變更、轉(zhuǎn)移或者消滅的材料其他材料。 注。注銷登記服務(wù)時(shí)限2個(gè)工作日，不收費(fèi)。第四節(jié)預(yù)告登記 辦事依據(jù)。建設(shè)部《房屋登記辦法》。 辦理程序： 申請； 受理； 審核； 記載于登記簿； 發(fā)證。房屋登記機(jī)構(gòu)認(rèn)為必要時(shí)，可以就登記事項(xiàng)進(jìn)行公告。服務(wù)時(shí)限：： 登記費(fèi)。住房60元/套。非住房每件400元。1證以外證書工本費(fèi)每本10元。發(fā)改價(jià)格[2008]924號、豫發(fā)改收費(fèi)[2008]551號、豫政[2008]52號。 一、預(yù)購商品房預(yù)告登記應(yīng)提交材料 登記申請書； 申請人的身份證明； 已登記備案的商品房預(yù)售合同； 當(dāng)事人關(guān)于預(yù)告登記的約定；其他材料。 預(yù)購人單方申請預(yù)購商品房預(yù)告登記，預(yù)售人與預(yù)購人在商品房預(yù)售合同中對預(yù)告登記附有條件和期限的，預(yù)購人應(yīng)當(dāng)提交相應(yīng)的證明材料。 二、預(yù)購商品房抵押權(quán)預(yù)告登記應(yīng)提交材料 登記申請書； 申請人的身份證明； 抵押合同； 主債權(quán)合同； 預(yù)購商品房預(yù)告登記證明； 當(dāng)事人關(guān)于預(yù)告登記的約定；其他材料。 注。同時(shí)申請預(yù)購商品房預(yù)告登記、預(yù)購商品房抵押權(quán)預(yù)告登記可合并受理。 三、房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移預(yù)告登記應(yīng)提交材料 登記申請書； 申請人的身份證明； 房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓合同； 轉(zhuǎn)讓方的房屋所有權(quán)證書 當(dāng)事人關(guān)于預(yù)告登記的約定；其他材料。 四、房屋抵押權(quán)預(yù)告登記應(yīng)提交材料： 登記申請書； 申請人的身份證明； 抵押合同； 主債權(quán)合同； 房屋所有權(quán)證書，或者房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的預(yù)告證明； 當(dāng)事人關(guān)于預(yù)告登記的約定；其他材料。 五、注銷與變更預(yù)告登記：應(yīng)提交材料1登記申請書； 申請人有效身份證件 預(yù)告登記證明； 當(dāng)事人同意解除（或變更）商品房買賣合同并且注銷（或變更）預(yù)告登記的書面約定；其他材料。注： 經(jīng)法院判決（調(diào)解）、仲裁機(jī)構(gòu)裁決、
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