房屋所有權(quán)人證明書-在線瀏覽
2024-09-30 21:30本頁面
【正文】 人身份證件（出示原件，收復(fù)印件）；第（3）項(xiàng)需提交公安機(jī)關(guān)出具的變更證明原件。 房屋座落名稱變更的，需提交房屋座落變更證明，受理房屋座落變更登記，應(yīng)查明新的座落是否為他人所用。 同一所有人分割、合并房屋的，申請(qǐng)人為單位的，第（2）項(xiàng)提供營業(yè)執(zhí)照或組織機(jī)構(gòu)代碼證（出示原件，收復(fù)印件）； 房屋面積發(fā)生變化的，屬擴(kuò)建房屋的，還需提交建設(shè)工程規(guī)劃許可證、工程竣工證明，申請(qǐng)人為單位的第（2）項(xiàng)需提交營業(yè)執(zhí)照或組織機(jī)構(gòu)代碼證（出示原件，收復(fù)印件）。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和依據(jù)： 登記費(fèi)。非住房每件400元。豫發(fā)改收費(fèi)[2008]924號(hào)、豫發(fā)改收費(fèi)[2008]551號(hào)、豫政[2008]52號(hào)。 四、注銷登記應(yīng)提交材料： 登記申請(qǐng)書； 申請(qǐng)人有效身份證件（出示原件，收復(fù)印件）； 房屋所有權(quán)證； 證明房屋所有權(quán)消滅的材料；其他材料。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和依據(jù)：不收費(fèi)。辦理程序： 申請(qǐng)； 受理； 審核； 記載于登記簿； 發(fā)證。服務(wù)時(shí)限：： 抵押手續(xù)費(fèi)。 他項(xiàng)權(quán)登記費(fèi)。非住房每件400元。豫發(fā)改收費(fèi)[2005]1825號(hào)、駐發(fā)改價(jià)調(diào)管[2006]34號(hào)。 一、抵押權(quán)登記應(yīng)提交材料 登記申請(qǐng)書； 申請(qǐng)人的身份證明； 房屋所有權(quán)證書； 抵押合同； 主債權(quán)合同；其他材料。 因抵押當(dāng)事人姓名或者名稱發(fā)生變更，或者抵押房屋坐落的街道、門牌號(hào)發(fā)生變更申請(qǐng)變更登記的，無需提交前款第4項(xiàng)材料； 因被擔(dān)保債權(quán)的數(shù)額發(fā)生變更申請(qǐng)抵押權(quán)變更登記的，還應(yīng)當(dāng)提交其他抵押權(quán)人的書面同意文件。 四、抵押權(quán)注銷登記應(yīng)提交材料 登記申請(qǐng)書； 申請(qǐng)人的身份證明； 房屋他項(xiàng)權(quán)證書； 證明房屋抵押權(quán)消滅的材料；其他材料。服務(wù)時(shí)限2個(gè)工作日，不收費(fèi)。注：將最高額抵押權(quán)設(shè)立前已存在債權(quán)轉(zhuǎn)入最高額抵押擔(dān)保的債權(quán)范圍，申請(qǐng)登記的，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：已存在債權(quán)的合同或者其他登記原因證明材料；抵押人與抵押權(quán)人同意將該債權(quán)納入最高額抵押權(quán)擔(dān)保范圍的書面材料。 因最高債權(quán)額、債權(quán)確定的期間發(fā)生變更而申請(qǐng)變更登記的，還應(yīng)當(dāng)提交其他抵押權(quán)人的書面同意文件。 八、最高額抵押權(quán)確定登記應(yīng)提交材料 登記申請(qǐng)書； 申請(qǐng)人的身份證明；、房屋他項(xiàng)權(quán)證書； 最高額抵押權(quán)擔(dān)保的債權(quán)已確定的證明材料；其他材料。 受理后應(yīng)進(jìn)行實(shí)地查看。 注。第三節(jié)地役權(quán)登記 辦事依據(jù)：建設(shè)部《房屋登記辦法》。房屋登記機(jī)構(gòu)認(rèn)為必要時(shí)，可以就登記事項(xiàng)進(jìn)行公告。住房60元/套。1證以外證書工本費(fèi)每本10元。 一、地役權(quán)設(shè)立登記應(yīng)提交材料 登記申請(qǐng)書； 申請(qǐng)人的身份證明； 地役權(quán)合同； 房屋所有權(quán)證書；其他材料。 注。第四節(jié)預(yù)告登記 辦事依據(jù)。 辦理程序： 申請(qǐng)； 受理； 審核； 記載于登記簿； 發(fā)證。服務(wù)時(shí)限：： 登記費(fèi)。非住房每件400元。發(fā)改價(jià)格[2008]924號(hào)、豫發(fā)改收費(fèi)[2008]551號(hào)、豫政[2008]52號(hào)。 預(yù)購人單方申請(qǐng)預(yù)購商品房預(yù)告登記，預(yù)售人與預(yù)購人在商品房預(yù)售合同中對(duì)預(yù)告登記附有條件和期限的，預(yù)購人應(yīng)當(dāng)提交相應(yīng)的證明材料。 注。 三、房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移預(yù)告登記應(yīng)提交材料 登記申請(qǐng)書； 申請(qǐng)人的身份證明； 房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓合同； 轉(zhuǎn)讓方的房屋所有權(quán)證書 當(dāng)事人關(guān)于預(yù)告登記的約定；其他材料。 五、注銷與變更預(yù)告登記：應(yīng)提交材料1登記申請(qǐng)書； 申請(qǐng)人有效身份證件 預(yù)告登記證明； 當(dāng)事人同意解除（或變更）商品房買賣合同并且注銷（或變更）預(yù)告登記的書面約定；其他材料。 預(yù)購（現(xiàn)購）商品房預(yù)告登記同時(shí)設(shè)定有抵押權(quán)預(yù)告登記的，應(yīng)先行注銷抵押權(quán)預(yù)告登記，再辦理注銷預(yù)購商品房預(yù)告登
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