【文章內(nèi)容簡介】 安裝工程 萬元 % 其 它 萬元 % 合 計 萬元 11 12 全廠勞動定員 生產(chǎn)人員 人 45 管理及服務(wù)人員 人 8 合 計 人 53 13 勞動生產(chǎn)率 生產(chǎn)人員 m3/人 /年 全 員 m3/人 /年 14 能耗指標(biāo) 單位料耗 kg/m3 單位水泥消耗 kg/m3 14 單位外加劑消耗 kg/m3 單位工藝電耗 15 m3 混 凝 土 指 標(biāo) m3混凝土 建設(shè)投資 元 /m3 m3混凝土 裝機容量 kw/m3 m3混 凝土 平均生產(chǎn)成本 元 /m3 16 企 業(yè) 經(jīng) 濟 指 標(biāo) 年平均銷售收入 萬元 14600 年平均成本費用 萬元 年平均銷售稅金及附加 萬元 864 年平均利潤總額 萬元 年平均稅后利潤 萬元 投資利稅率 % 17 三 材 用 水 泥 t 鋼 材 t 12 量 木 材 m3 1． 7 結(jié)論及建議 綜上所述可以看出，在 納溪 建設(shè)一條年生產(chǎn)能力為 40 萬立方米的商品混凝土攪拌站擁有較好的市場前景，并且符合國家產(chǎn)業(yè)及環(huán)保政策規(guī)定，具有良好的經(jīng)濟效益，順應(yīng)國民經(jīng)濟發(fā)展趨勢，行情看好。 第二章 市場分析 2．１項目概況與市場定位 擬建的 ********混凝土 有限公司 攪拌站將是一個獨立經(jīng)營、自負盈虧的法人實體；是一家專業(yè)化生產(chǎn)商品混凝土的企業(yè)。建成投產(chǎn)后，可以向幅射攪拌站周邊 20km 范圍內(nèi)的所有施工單位（業(yè)主）的建筑提供質(zhì)優(yōu)價廉的商品混凝土。主要產(chǎn)品，強度等級為 C10— C60的混凝土以及相 應(yīng)等級有抗?jié)B要求的混凝土，適用于普通工業(yè)與民用建筑；大型樓房；城市基礎(chǔ)設(shè)施中的道路、橋梁等工程?？蛻羧嚎舍槍τ幸欢ㄊ褂脭?shù)量的民用建筑，工業(yè)、企業(yè)建筑，房開商，市政工程等。 2． 2當(dāng)?shù)厣唐坊炷廉a(chǎn)業(yè)現(xiàn)狀 瀘州目前在生產(chǎn)的商混企業(yè)有三家，瀘州國豪混凝土工程有限公司（龍馬潭魚塘鎮(zhèn)龍馬大道旁）、瀘州市瀘城混凝土工程有限公司（城南沙灣）、瀘州盛眾混凝土工程有限公司（納溪區(qū)機場口）。正在建設(shè)的一家，即瀘州鑫鑫混凝土工程有限公司（隸屬川瀘運業(yè)有限公司），該企業(yè)建在江陽區(qū)華陽街道辦事處四公里。 13 企業(yè)名稱 企業(yè)規(guī)模 實際生產(chǎn)能力 備注 瀘城 40萬 m3/年 30 萬 m3/年 國豪 40萬 m3/年 30 萬 m3/年 盛眾 40萬 m3/年 30 萬 m3/年 鑫鑫 40萬 m3/年 在建 合計 160m3/年 120m3/年 雖然瀘州也有四家商品混凝土企業(yè)，但納溪區(qū)僅一家，且企業(yè)內(nèi)部（瀘州天立房地產(chǎn)開發(fā)有限公司）每年就要消耗 20 萬立方米 以上，其主要市場是面向瀘州。 2． 3 市場分析 2． 3． 1政策、規(guī)定和經(jīng)濟發(fā)展對商品混凝土的需求 瀘州地處長江中上游，人口 465萬，面積 1224平方公里，是四川南 部連接重慶、貴州及云南的重要城市。其地理位置特殊，因此，瀘州市提出立足四川、依托重慶、融入成渝、拓展滇黔的發(fā)展定位。瀘州主城區(qū)人口 萬人，面積 44 平方公里，是國家旅游衛(wèi)生城市。瀘州獨特的區(qū)位優(yōu)勢促進了其房地產(chǎn)開發(fā)和工程建設(shè)的高速發(fā)展。 商品混凝土因全部使用散裝水泥而符合國家產(chǎn)業(yè)部和能源部關(guān)于推廣散裝水泥的要求；其自身生產(chǎn)工藝所要求的在保證混凝土強度等級的同時盡量減少水泥用量也正好是當(dāng)前經(jīng)濟高速發(fā)展而提倡發(fā)展節(jié)約型社會的需求； 對于企業(yè)來說，要實現(xiàn)經(jīng)濟的良性和可持續(xù)發(fā)展，也必然要求產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的多元化與發(fā)展多元 化的經(jīng)營渠道，建設(shè)商品混凝土攪拌站也正是水泥產(chǎn)業(yè)多元化的必然要求。 2． 3． 2城市環(huán)保要求和強制推廣商品混凝土有關(guān)方面的政策 在 1． 3中已有敘述，國家早已明確出臺政策，禁止在城市市區(qū) 14 施工現(xiàn)場攪拌混凝土，以保護城市生態(tài)環(huán)境。 在瀘州市人民政府二00 三年三十三號令《瀘州市預(yù)拌混凝土管理暫行辦法》的基礎(chǔ)上，20xx年 5月 29 日瀘州市規(guī)劃建設(shè)局出臺的瀘規(guī)建〔 20xx〕 158號發(fā)《瀘州市預(yù)拌混凝土管理實施細則》于 20xx年 7月 1日正式實施，迎來了商品混凝土經(jīng)營和發(fā)展的最佳契機。 2． 3． 3市場需求 2． 3． 3． 1瀘州整 體市場需求 2． 3． 3． 業(yè)的 混凝土需求 時間 施工面積（萬 m2） 竣工面積（萬m2） 混凝土單位用量（ m3 /m2） 混凝土需求量 萬 m3 備注 20xx 442 176 133 未含重點工程建設(shè)和政府投資的市政工程 20xx 358 138 107 20xx 347 105 104 20xx—20xx 1000 300 年均 126 萬 m3，未含重點工程建設(shè)和政府投資的市政工程。 說明： 20xx 年瀘州市城區(qū)成交土地 2110 畝，建筑面積約 400萬 m2。 20xx年至 20xx年預(yù)測城區(qū)土地成交量 1500畝，年建筑面積約 400萬 m2。 混凝土單位用量的測算方法為：高層樓房混凝土用量按 m3 /m2計，多層樓房混凝土用量按 0. 17 m3 /m2計，高、多層樓房平均混凝土單位用量（容積率按高層 80%，多層 20%測算）為（ ＋ 0. 17） = /m2。 2． 3． “十一五”規(guī)劃的重點工程投資達 450 億元，重點工程需用混凝土 200 萬立方米以上。 2． 3． 3． 2項目 市場 范圍內(nèi)混凝土 需求 量 2． 3． 3． 納溪區(qū)范圍內(nèi)商品混凝土的市場容量為 46 萬立方— /年 。 15 2． 3． 3． “十一五”規(guī)劃的重點工程投資 450 億元，其中在納溪的重點工程投資就高達 （瀘天化工業(yè)園區(qū) ，攪拌站廠址也在工業(yè)園區(qū)內(nèi) ）在納溪的重點工程需用混凝土 100 多萬立方米。 2． 3． 3． （硬化路面）以每年 50 公里的速度發(fā)展，納溪境內(nèi)的宜瀘高速、川黔高速建設(shè)也將使用大量的商品混凝土。 40 公里，屬本項目的銷售市場范圍，且當(dāng)?shù)貨]有商品混凝土攪拌站，其 混凝土需求量為 25 萬立方 —55 萬立方 /年。 2． 3． 4市場竟?fàn)幠芰Ψ治? 2． 3． 4． 1資源占有優(yōu)勢 水泥：要達到商品混凝土攪拌站正常生產(chǎn)運行，散水泥的供應(yīng)也是非常重要的一個環(huán)節(jié)，本項目是 瀘州 納 溪 賽德水泥有限公司 的配套項目，因兩個企業(yè)毗鄰， 依附本企業(yè)自己生產(chǎn)水泥及完善的散裝設(shè)施的便利條件，主要原料水泥不需汽車運輸，直接用管道輸送就可以進廠。 骨料：廠址在長江邊上，就近有相當(dāng)豐富的生產(chǎn)商品混凝土骨料資源，運距僅一公里。 2． 3． 4． 2工藝技術(shù)和裝備優(yōu)勢 在主要生產(chǎn)設(shè)備表中，“ MAO3000/20xx”標(biāo)準(zhǔn)雙臥軸 商品混凝土攪拌機，“ CB3800”商品混凝土配料系統(tǒng)和混凝土攪拌車、泵機等，均是目前國內(nèi)較為先進的混凝土生產(chǎn)設(shè)備。有的設(shè)備甚至達到了國際先進水平，使用了這樣的設(shè)備，而且又是新設(shè)備，投入運行后將是非 16 ?？煽康?，將很快達標(biāo)達產(chǎn)，設(shè)備運轉(zhuǎn)率也將得到有效保障。這幾類設(shè)備在周邊城市商品混凝土攪拌站的生產(chǎn)過程中證實比較能夠保障生產(chǎn)，故障率極低。 混凝土生產(chǎn)工藝中的水泥及材料檢測一項工作，基本在我廠目前的試驗條件的技術(shù)條件下均可完成。如果在生產(chǎn)實踐中多做試驗，反復(fù)總結(jié)，我們完全有能力將混凝土產(chǎn)品的水泥用量降至最低點，并最終 能實現(xiàn)用粉煤灰等量替代水泥的先進混凝土生產(chǎn)工藝，有效降低混凝土的生產(chǎn)成本， 比其它站具有優(yōu)勢， 實現(xiàn)更大的利潤；并力爭于達產(chǎn)的同時著手開發(fā)高強度混凝土，增加市場竟?fàn)幠芰?。因此說，依附現(xiàn)有生產(chǎn)工藝技術(shù)力量，不斷實現(xiàn)工藝創(chuàng)新， 我們生產(chǎn)的商品混凝土將會具有較強和較高的工藝技術(shù)含量。 2． 3． 4． 3規(guī)模效益優(yōu)勢 年產(chǎn) 40 萬 m3/年商品混凝土達標(biāo)達產(chǎn)后，可實現(xiàn)產(chǎn)值約 14600 萬元，甚至更高。 因此，該項目具有較大的規(guī)模效益優(yōu)勢。 2． 3． 4．