地下室后澆帶漏水原因及處理方法(編輯修改稿)
2025-09-28 22:02 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 限公司 地下室后澆帶、回填土處理施工方案 一個(gè)水平控制樁，水平控制樁的標(biāo)高誤差不得超過(guò)20mm。在壓路機(jī)壓實(shí)前用挖掘機(jī)先整平，如局部的高差相差超過(guò)規(guī)范規(guī)定，可提前用鏟車(chē)運(yùn)土墊至設(shè)計(jì)標(biāo)高。在壓實(shí)過(guò)程中派專人測(cè)量標(biāo)高，發(fā)現(xiàn)超出規(guī)范要求的墊至設(shè)計(jì)標(biāo)高，墊之前已經(jīng)壓過(guò)的要人工把土挖開(kāi)，保證填土厚度不少于60mm。 、回填土壓實(shí) 本工程最高虛鋪厚度為250mm用平板打夯機(jī)全符合一層鋪厚要求，壓實(shí)遍數(shù)不少于3遍，最后以實(shí)驗(yàn)數(shù)據(jù)為壓實(shí)標(biāo)準(zhǔn)。在壓實(shí)過(guò)程中平板打夯機(jī)的行駛速度不得過(guò)快。輪跡應(yīng)相互搭接，防止漏壓。長(zhǎng)寬比較大時(shí)，填土應(yīng)分段進(jìn)行。每層接縫處應(yīng)作成斜坡形，～，上下層錯(cuò)縫距離不應(yīng)小于1m。填方超出室外基底表面時(shí)，應(yīng)保證邊緣部位的壓實(shí)質(zhì)量。填土后，如設(shè)計(jì)不要求邊坡修整，；如設(shè)計(jì)要求邊坡修平拍實(shí)。本工程回填土為粉質(zhì)砂土。在壓路機(jī)壓不到的邊角地方提前用水捫法施工，然后人工用打夯機(jī)夯實(shí)。填方全部完成后，應(yīng)進(jìn)行表面拉線找平，凡超過(guò)標(biāo)準(zhǔn)高程的地方，及時(shí)依線鏟平；凡低于標(biāo)準(zhǔn)高程的地方，應(yīng)補(bǔ)土找平夯實(shí)。 、現(xiàn)場(chǎng)取樣 依據(jù)《建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（gb50202－2002）和《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》（gb50007－2002）取樣在壓實(shí)填土的過(guò)程中，應(yīng)分層取樣檢驗(yàn)土的干密度和含水量。每50－100㎡面積內(nèi)應(yīng)有一個(gè)檢驗(yàn)點(diǎn)，根據(jù)檢驗(yàn)結(jié)果求得壓實(shí)系數(shù)。（環(huán)刀法）現(xiàn)場(chǎng)取樣必須在見(jiàn)證的監(jiān)督下有取樣人員按照要求測(cè)點(diǎn)取樣。現(xiàn)場(chǎng)采取的土樣立即放入密封的土樣袋內(nèi)，同時(shí)貼上標(biāo)簽。放在室內(nèi)常溫處，避免陽(yáng)光直射、雨淋等因素。盡量的及時(shí)送實(shí)驗(yàn)室。 6四川鴻騰建設(shè)集團(tuán)有限公司 地下室后澆帶、回填土處理施工方案 六、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 、保證項(xiàng)目： a、基底處理必須符合設(shè)計(jì)要求或施工規(guī)范的規(guī)定。b、回填的土料，必須符合設(shè)計(jì)要求或施工規(guī)范的規(guī)定。 c、回填土必須按規(guī)定分層夯壓密實(shí)。取樣測(cè)定夯實(shí)后土的干土質(zhì)量密度，其合格率不應(yīng)小于90%；不合格的干土質(zhì)量密度的最低值與設(shè)計(jì)值的差，且不應(yīng)集中。環(huán)刀取樣的方法及數(shù)量應(yīng)符合規(guī)定。 、允許偏差項(xiàng)目 表面平整度30mm兩米靠尺標(biāo)高177。30mm水準(zhǔn)儀 七、成品保護(hù) 、施工時(shí)，標(biāo)高控制樁不得碰撞。 、夜間施工時(shí)，應(yīng)合理安排施工順序，要有足夠的照明設(shè)施。防止鋪填超厚和其它碰撞。 、土方壓實(shí)后除管子外其他的不得隨意開(kāi)挖，如必須開(kāi)挖時(shí)應(yīng)事先通知管理人員，完成后用打夯機(jī)分層夯實(shí)。 、回填土?xí)r不得碰撞鋼柱，及柱子包腳，派專人指揮壓路機(jī)。提前與壓路機(jī)司機(jī)交底。 八、應(yīng)注意的質(zhì)量問(wèn)題 、回填土下沉。因虛鋪土超過(guò)規(guī)定厚度或夯實(shí)不夠遍數(shù)，甚至漏夯，基底有機(jī)物或樹(shù)根、落土等雜物清理不徹底等原因，造成回填土下沉。為此，應(yīng)在施工中認(rèn)真執(zhí)行規(guī)范的有關(guān)規(guī)定，并要嚴(yán)格檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)糾正。 、回填土夯壓不密實(shí)：應(yīng)在夯壓時(shí)對(duì)干土適當(dāng)灑水加以潤(rùn)濕；如回 7四川鴻騰建設(shè)集團(tuán)有限公司 地下室后澆帶、回填土處理施工方案 填土太濕同樣夯不密實(shí)呈“橡皮土”現(xiàn)象，這時(shí)應(yīng)將“橡皮土”挖出，重新?lián)Q好土再予夯壓實(shí)。 、在地形、工程地質(zhì)復(fù)雜地區(qū)內(nèi)的填方，且對(duì)填方密實(shí)度要求較高時(shí)，應(yīng)采取措施。（如排水暗溝），以防填方土粒流失，造成不均勻下沉和坍塌等事故。 、回填管溝時(shí)，為防止管道中心線位移或損壞管道，應(yīng)用人工先在管子周?chē)钔梁粚?shí)，并應(yīng)從管道兩邊同時(shí)進(jìn)行，在不損壞管道的情況下，方可采用機(jī)械回填和壓實(shí)。 、填方應(yīng)按設(shè)計(jì)要求預(yù)留沉降量，如設(shè)計(jì)無(wú)要求時(shí)，可根據(jù)工程性質(zhì)、填方高度、填料種類(lèi)、密實(shí)要求和地基情況等，與建設(shè)單位共同確定（沉降量一般不超過(guò)填方高度的3%）。 九、安全文明施工 、進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)必須佩戴安全帽 、施工現(xiàn)場(chǎng)禁止追逐打鬧、禁止穿拖鞋及裸背施工。 9. 現(xiàn)場(chǎng)施工用電必須經(jīng)過(guò)專門(mén)的電工操作，禁止死啦亂扯。 、施工機(jī)械必須有專人指揮，和專人駕駛。 、打夯機(jī)使用前必須有專業(yè)電工檢查是否漏電。打夯機(jī)操作時(shí)必須最少有兩個(gè)施工人員，一人負(fù)責(zé)電線，人員必須佩戴絕緣手套。 、施工場(chǎng)地的電線必須有專業(yè)的電工看護(hù)，以防機(jī)械損壞電線的絕緣皮，發(fā)現(xiàn)有破損的立即采取措施防止漏電。 、施工中產(chǎn)生的垃圾及時(shí)的清理出施工現(xiàn)場(chǎng)，保持現(xiàn)場(chǎng)的整潔。 8 第三篇：房屋漏水原因及處理房屋漏水是小區(qū)中高發(fā)問(wèn)題之一，修繕多要破壞裝修，特別麻煩，上下層漏水經(jīng)常會(huì)造成業(yè)主、住戶與物業(yè)公司之間產(chǎn)生糾紛和矛盾，因此妥善處理此類(lèi)問(wèn)題至關(guān)重要，解決得好則有利于維護(hù)業(yè)主、住戶長(zhǎng)期和睦相處的相鄰關(guān)系。下面和大家共同分析一下物業(yè)漏水的原因，大致分以下三種： 一、防水層破壞漏水； 二、管線損壞漏水； 三、房屋裂縫漏水； 按規(guī)定屋面、外墻面、廚房、衛(wèi)生間、地下室的防水工程保修期為五年。出現(xiàn)這些問(wèn)題如何處理呢。根據(jù)不同的情況處理的方法也不同，經(jīng)常出現(xiàn)的有以下幾種
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