北京新自然高爾夫球場(chǎng)建設(shè)公司[范文模版](編輯修改稿)
2024-09-28 21:21 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 產(chǎn)的價(jià)值。那么，將建球場(chǎng)同樣的投資額用于其它提升項(xiàng)目檔次的配套設(shè)施，是否更利于項(xiàng)目整體發(fā)展呢。高爾夫球場(chǎng)每年的運(yùn)營(yíng)成本多高。多少年收回投資。球場(chǎng)的定位決定了投資額，那么如何定位。許多投資商也許沒深想這個(gè)問題，只一窩蜂的想到了高爾夫、游艇、五星級(jí)酒店等。 建設(shè)球場(chǎng)之前，對(duì)其市場(chǎng)和客戶定位、營(yíng)運(yùn)方式等，更應(yīng)做足功夫，如同婚前的體檢和計(jì)劃生育時(shí)的身體保養(yǎng)，否則就會(huì)冒著巨大的風(fēng)險(xiǎn)，至少會(huì)造成投資浪費(fèi)。俱樂部的定位決定了球場(chǎng)和會(huì)所的建設(shè)品質(zhì)，會(huì)所的建筑面積、功能布局與市場(chǎng)定位有非常大的關(guān)聯(lián)，比如城市型球場(chǎng)，就不必有酒店住宿配套，也不必有功能完善的會(huì)議、度假功能；而離城市較遠(yuǎn)的鄉(xiāng)村俱樂部，就必須配套完善，能夠滿足會(huì)員和業(yè)主的各種休閑、度假需求。 再比如，有的球場(chǎng)未經(jīng)論證，就輕易上馬，開工了才發(fā)現(xiàn)水源是巨大的問題，當(dāng)?shù)氐乃Y源貧乏，只能打深井采用地下水，而當(dāng)?shù)厝诵蠛颓f稼的飲用水、灌溉用水都成問題，北方許多球場(chǎng)都面臨這樣的問題。這類球場(chǎng)，明顯與國(guó)家政策相沖突，未來數(shù)十年的經(jīng)營(yíng)中，肯定會(huì)出問題。而有的球場(chǎng)，領(lǐng)導(dǎo)拍腦袋硬要上，等設(shè)計(jì)圖出來了，才發(fā)現(xiàn)要占用大量的林地、耕地，甚至于要?dú)Т笃搅?、鏟大塊農(nóng)田才能造出心目中的好球場(chǎng)。于是，一座球場(chǎng)出來了，生態(tài)環(huán)境破壞了，農(nóng)民、山民流離失所了，做的是不利于子孫的事。 這方面的例證不少，比如陜西榆林大漠綠淘沙高爾夫俱樂部沒妥善解決好用水環(huán)保問題，其股東一直擔(dān)心球場(chǎng)會(huì)被“叫?！保罱K沒逃過達(dá)摩克利斯之劍；再比如東北某濱海球場(chǎng)，36洞球場(chǎng)竟然有一小半是毀掉海邊的原始森林造成的，被業(yè)內(nèi)人士所不齒。 這類的問題，是只管生、不管長(zhǎng)，不管生育質(zhì)量和后天的培育成長(zhǎng)，對(duì)孕育中的“球場(chǎng)”是否有先天胎疾、是否能夠健康成長(zhǎng)完全不管不顧。這樣的球場(chǎng)難以健康成長(zhǎng)，因?yàn)樗㈨?xiàng)之初，就是無知的，或者是“有知”而鋌而走險(xiǎn)的。 在現(xiàn)今，國(guó)家再次對(duì)高爾夫球場(chǎng)念緊箍咒的時(shí)候，高爾夫球場(chǎng)的優(yōu)生優(yōu)育，就更加重要了。 第四篇。高爾夫球場(chǎng)建設(shè)前期準(zhǔn)備工作高爾夫球場(chǎng)建造施工是一種多項(xiàng)目、多技術(shù)、多工序的系統(tǒng)工程，要求施工單位技術(shù)力量雄厚、技術(shù)裝備充足，具有豐富的施工經(jīng)驗(yàn)。根據(jù)高爾夫球場(chǎng)的施工經(jīng)驗(yàn)，結(jié)合高爾夫球場(chǎng)建造施工的工期緊迫、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)高的特點(diǎn)，以確定總的施工技術(shù)路線為全場(chǎng)協(xié)作、分區(qū)施工、合理安排工序的方式進(jìn)行施工，因此，做好高爾夫球場(chǎng)建造施工的前期準(zhǔn)備工作是相當(dāng)重要，以保證在高爾夫球場(chǎng)開工建設(shè)后，保證高爾夫球場(chǎng)建造的各單項(xiàng)工程在保證質(zhì)量的前提下，能夠達(dá)到合理、科學(xué)、高效的施工和配合，以確?？傮w施工的進(jìn)度與工期，最終達(dá)到建設(shè)成高品質(zhì)的高爾夫球場(chǎng)的目的。 因此，確保本高爾夫球場(chǎng)能夠保質(zhì)、保量、按期建成為國(guó)際一流高爾夫球場(chǎng)，必須在高爾夫球場(chǎng)開工建設(shè)之前，要做好以下幾項(xiàng)重要工作： 對(duì)秦皇島及周邊區(qū)域高爾夫球場(chǎng)市場(chǎng)、項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理策劃方案、項(xiàng)目綜合效益等分析，制定一份合理、可行的高爾夫策劃定位報(bào)告。 就高爾夫球場(chǎng)建設(shè)項(xiàng)目所需辦理的相關(guān)手續(xù)問題，與相關(guān)政府單位進(jìn)行有效的溝通，并做好各項(xiàng)手續(xù)的辦理工作。 確定好高爾夫球場(chǎng)建設(shè)用地邊界，以便規(guī)劃設(shè)計(jì)的準(zhǔn)確性。 做好高爾夫球場(chǎng)設(shè)計(jì)招標(biāo)工作，選擇合適本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)單位。 根據(jù)設(shè)計(jì)單位的合同條約，做好督促設(shè)計(jì)工作和各專業(yè)準(zhǔn)備和審圖工作。 在設(shè)計(jì)施工圖完成后，要與規(guī)劃設(shè)計(jì)公司、打井隊(duì)伍確定合理打井和高壓箱變位置。 根據(jù)高爾夫球場(chǎng)建設(shè)需要，對(duì)甲供材料進(jìn)行有效的
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