創(chuàng)省優(yōu)口頭匯報材料(編輯修改稿)
2024-09-28 20:40 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 濱分公司鴻翔名苑管理處認真貫徹執(zhí)行《國家級物業(yè)管理示范住宅小區(qū)標準及評分細則》和其它有關(guān)文件精神。積極探索、切合小區(qū)實際，適應市場競爭的物業(yè)管理新機制。逐步建立了社會化、企業(yè)化、專業(yè)化、經(jīng)營型的物業(yè)管理體制。這樣體制的建立，適應了城市經(jīng)濟發(fā)展的客觀需要。提高了居民的生活質(zhì)量，為小區(qū)居民營造了安全、潔凈、舒適、優(yōu)美的生活環(huán)境。 鴻翔名苑小區(qū)位于XX市XX縣區(qū)長江路118號，地處龍塔腳下，是哈爾濱高新開發(fā)區(qū)較大的高檔住宅小區(qū)，鴻翔名苑秉承歐式建筑風格，園區(qū)內(nèi)綠化園藝設(shè)計典雅別致，有亭榭、長廊、水井等多樣仿真式裝飾布景，環(huán)境優(yōu)雅，溫馨。分一期、二期共十棟高層組成，樓下四層商服，吸納了遠近馳名的飲食娛樂企業(yè)。高層住宅使業(yè)主倍感光照充足，視野寬曠。整個小區(qū)現(xiàn)已入住700多戶，為了方便廣大業(yè)主的泊車需求，小區(qū)內(nèi)設(shè)有地下車庫，共計600多個車位，以 鴻翔名苑 供廣大業(yè)主及外來車輛有序停放。整個住宅樓都配有電梯，并設(shè)有監(jiān)控系統(tǒng)，小區(qū)工程質(zhì)量優(yōu)良，設(shè)備齊全，按照國家優(yōu)秀住宅小區(qū)質(zhì)量標準進行建設(shè)。另外，三期工程還將建造一棟現(xiàn)代化，國際復合式綜合性商務寫字樓——長江國際大廈。地下二層，地上二十二層，塔鉆式高層單體建筑，大廈功能齊全，設(shè)有商務會所及服務中心智能化系統(tǒng)等高級商務配套設(shè)施，擁有三部豪華電梯，萬米綠化庭院。至此大廈建成之后，將會為鴻翔名苑更添一份精彩，樹起長江路鴻翔名苑的靚麗風景線。 公司為了保證小區(qū)配套設(shè)施正常運轉(zhuǎn)及居民住宅環(huán)境的維護，加強管理，優(yōu)化服務，建立完善各項規(guī)章制度，以住戶為中心，以法規(guī)為準繩，持續(xù)改進，提高住戶滿意程度，想住戶之所想，及住戶之所及，為廣大業(yè)主辦好事、辦實事，以優(yōu)質(zhì)的服務提升業(yè)主的生活質(zhì)量，創(chuàng)造安全、溫馨的環(huán)境。制定多項管理制度，為維護好小區(qū)建設(shè)成果提供了有利保障。采取了靈活多用的辦法，實行了全員優(yōu)先，對管理人員及其他工作人員實行競爭上崗聘用制，強化了服務意識，加強維修服務工作，做到維修及時率100%，一次性投訴處理率98%以上，業(yè)主滿意率95%以上。對環(huán)衛(wèi)、綠化工作做到樓道隨臟隨掃，垃圾日產(chǎn)日清，使小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生滿意率達到95%以上。加強安全管理工作，增強了小區(qū)治安綜合管理，為小 鴻翔名苑 區(qū)業(yè)主提供24小時定點護管員巡視，24小時監(jiān)控，地下車庫24小時護管員管理，強化了小區(qū)社會治安工作。 嚴密的組織系統(tǒng)是物業(yè)持續(xù)發(fā)展的基礎(chǔ)，深圳住宅
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