xx市高層、地下建筑消防安全管理辦法(編輯修改稿)
2024-09-28 13:12 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 及其管路敷設、維護保養(yǎng)和檢測應當符合消防技術標準及管理規(guī)定。禁止違反燃氣安全使用規(guī)定，擅自安裝、改裝、拆除燃氣設備和用具。 高層建筑使用燃氣應當采用管道供氣方式，并設置燃氣泄漏報警裝置和緊急切斷裝置。禁止在地下部分使用瓶裝液化石油氣。 建筑高度超過二百五十米的高層公共建筑和與公共建筑合建的住宅建筑內(nèi)不得使用燃氣。 第二十一條禁止在高層建筑內(nèi)生產(chǎn)、儲存、經(jīng)營甲、乙類易燃易爆危險品。 第二十二條禁止使用易燃、可燃材料作為高層建筑外墻保溫材料。 設有建筑外墻外保溫系統(tǒng)的高層建筑，應當在主入口及周邊相關醒目位置，設置提示性和警示性標識，標示外墻保溫材料的燃燒性能、防火要求；禁止在其建筑內(nèi)及周邊禁放區(qū)域燃放煙花爆竹；禁止在其外墻周圍堆放可燃物。 對于使用難燃外墻保溫材料且采用與基層墻體、裝飾層之間有空腔的建筑外墻外保溫系統(tǒng)的高層建筑，禁止在其外墻動火用電。對高層建筑外墻外保溫系統(tǒng)破損、開裂和脫落的，應當及時修復。 高層建筑在進行外保溫系統(tǒng)施工時，應采取禁止或者限制住人和使用的措施。 第二十三條高層建筑的電纜井、管道井等豎向管井和電纜橋架應當在每層樓板處進行防火封堵，管井檢查門應當采用防火門。電纜井、管道井等豎向管井禁止占用和堆放雜物。 第二十四條高層建筑的戶外廣告牌、外裝飾不得采用易燃可燃材料，不得妨礙排煙、逃生和滅火救援，不得改變或破壞建筑立面防火結構。建筑外窗不得設置影響逃生和滅火救援的障礙物。 建筑高度超過一百米的高層建筑外墻上設置的裝飾、廣告牌應當采用不燃材料并宜于破拆。 第二十五條禁止在消防車通道、消防車登高操作場地設置構筑物、停車泊位、固定隔離樁等障礙物。 禁止在消防車通道上方、登高操作面設置妨礙消防車作業(yè)的架空管線、廣告牌、裝飾物、樹木等障礙物。 第二十六條高層建筑內(nèi)的餐飲場所應當及時對廚房灶具和排油煙罩進行清洗，排油煙管道每季度至少進行一次檢查、清洗。 高層公共建筑內(nèi)廚房的排油煙罩及烹飪部位應當設置自動滅火裝置和與其聯(lián)動的燃料自動切斷裝置；敞開式食品加工區(qū)不得使用明火，必須進行加熱操作的，應當采用電能加熱設施。 第二十七條除為滿足高層建筑使用功能所設置的自用物品暫存庫房、檔案室和資料室等附屬庫房外，高層建筑內(nèi)禁止設置其他庫房。 高層建筑的附屬庫房應當采取相應的防火分隔措施，嚴格遵守有關消防安全管理規(guī)定。 第二十八條高層建筑內(nèi)的鍋爐房、變配電室、空調(diào)機房、自備發(fā)電機房、儲油間、消防水泵房、水箱間、防排煙風機房等設備用房應當按照消防技術標準設置，列為消防安全重點部位，實行嚴格管理，不得占用和堆放雜物。 第二十九條高層建筑消防控制室應當實行24小時值班制度，每班不應少于二名專職值班人員，值班人員應當具有消防行業(yè)特有工種職業(yè)資格。建筑高度超過二百五十米的高層建筑消防控制室值班人員應當具有中級消防行業(yè)特有工種職業(yè)資格。 消防控制室值班人員應當熟練掌握火警處置程序和要求，按照有關規(guī)定檢查自動消防設施、聯(lián)動控制設備運行情況，確保其處于正常工作狀態(tài)。 消防控制室值班人員接到火災警報后，應當立即以最快方式確認，并通知微型消防站。 消防控制室內(nèi)應當保存高層建筑總平面布局圖、平面布置圖和消防設施系統(tǒng)圖、建筑消防設施維修保養(yǎng)記錄和檢測報告等資料。 第三十條高層公共建筑內(nèi)的消防安全重點單位、高層住宅小區(qū)的物業(yè)服務企業(yè)應當建立微型消防站，定期開展防火巡查、消防宣傳，及時處置、撲救初起火災。 微型消防站應當結合建筑結構和建筑規(guī)模，在消防控制室、避難層等部位，分區(qū)域設置執(zhí)勤點，確保執(zhí)勤人員在3分鐘內(nèi)到達事故現(xiàn)場。 建筑高度超過一百米的高層建筑應當結合建筑特點，應當成立由電工、水暖工、機電工、燃氣管道工等技術人員組成的消防技術保障隊，對重要設施設備、重點管井和管線等進行防火巡查檢查；發(fā)生火災時，消防技術保障隊應當與微型消防站聯(lián)動實施應急處置。 第三十一條微型消防站人員不少于6人，依托消防控制室設置人員值守、器材存放等用房，實行24小時值班制度，配備必要的滅火器材、通訊器材和個人防護裝備。 微型消防站應當每月至少進行一次消防技能培訓和應急響應處置演練。高層建筑內(nèi)建有多個微型消防站的，應當納入聯(lián)勤聯(lián)動體系，每季度開展一次綜合性的應急響應處置演練。 微型消防站人員應當熟悉建筑疏散通道（樓梯）和安全出口的數(shù)量和位置，熟悉樓層結構，熟悉建筑消防設施情況，熟悉滅火和應急疏散預案，掌握消防設施和滅火器材的操作方法，掌握組織人員疏散的方法，掌握防火巡查檢查的方法，掌握開展群眾性消防宣傳教育的方法。 第三十二條禁止圈占、遮擋消火栓，禁止在消火栓箱內(nèi)堆放雜物，禁止在防火卷簾下堆放物品。 第三十三條高層建筑的疏散通道、安全出口應當保持暢通，禁止堆放物品、鎖閉出口、設置障
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