7鎮(zhèn)委規(guī)劃建設(shè)工作意見(編輯修改稿)
2024-09-28 10:52 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 （四）農(nóng)村村民一戶只能擁有一處住宅。凡將原有住房出賣、出租、改變使用性質(zhì)或者贈(zèng)與他人的，或在拆遷和原住宅依法征用時(shí)，已實(shí)行市場(chǎng)價(jià)補(bǔ)償?shù)模坏迷偕暾?qǐng)建住宅。 （五）符合上述條件的農(nóng)村村民需建住宅，應(yīng)向所在村兩委提出申請(qǐng)，由村兩委會(huì)研究同意并召開村民代表會(huì)議討論通過，報(bào)鎮(zhèn)人民政府審查。使用農(nóng)用地的，需先辦理農(nóng)轉(zhuǎn)用手續(xù)后，由縣土地、規(guī)劃主管部門審批；使用原有宅基地、村內(nèi)空閑地和未利用地的，由鎮(zhèn)人民政府審批。 （六）對(duì)不同區(qū)域農(nóng)村村民住宅規(guī)劃管理要求 經(jīng)縣政府批準(zhǔn)，近期需要拆遷改造的區(qū)域，不得進(jìn)行改、擴(kuò)、新建住房，在拆遷改造時(shí)統(tǒng)一集中安置；特別是對(duì)列入近三年整體遷建和改造的村莊一律停止審批宅基地，停止新建、翻建和裝修。 依據(jù)規(guī)劃可以保留現(xiàn)狀但需進(jìn)行整治改造的農(nóng)村居民點(diǎn)，可以在對(duì)原居民點(diǎn)進(jìn)行統(tǒng)一規(guī)劃后適當(dāng)新建和改造。 （七）規(guī)劃選址 鎮(zhèn)駐地規(guī)劃區(qū)、獨(dú)立工XX縣區(qū)、風(fēng)景名勝區(qū)、主要交通干線（博沂路、九東路、高速路）兩側(cè)等規(guī)劃重點(diǎn)控制區(qū)域內(nèi)，原則上不再新批農(nóng)村村民住宅，提倡多層公寓模式。確需規(guī)劃新建住宅的，由縣規(guī)劃主管部門會(huì)同鎮(zhèn)人民政府有關(guān)部門共同實(shí)地踏勘，并出具規(guī)
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