城東xx縣區(qū)招商引資情況匯報(編輯修改稿)
2024-09-28 06:46 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 ③湖北山河建設(shè)集團(tuán)。 整體投資模式 該模式的具體方案是將城東XX縣區(qū)整體或者城東XX縣區(qū)的某一個區(qū)域整體打包交給投資建設(shè)方，他們通過三至五年的投資、建設(shè)、經(jīng)營，向我們交一座嶄新的城市。具體步驟：一是規(guī)劃設(shè)計。投資建設(shè)方按科學(xué)發(fā)展的要求，按經(jīng)營城市的理念，結(jié)合城東XX縣區(qū)的實際，將這一區(qū)域規(guī)劃好、設(shè)計好。通過專家評審后，最后由我們審批定案；二是投資建設(shè)。投資建設(shè)方負(fù)責(zé)該區(qū)域所有基礎(chǔ)設(shè)施和公益事業(yè)的投資建設(shè)，具體包括土地收儲、房屋征收、土地平整、規(guī)劃設(shè)計、道路綠化等，基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和在該區(qū)域內(nèi)規(guī)劃設(shè)計的所有樓、堂、館、所及醫(yī)院、學(xué)校建設(shè)的所有投資；三是相互算帳。①算投資帳，算出投資建設(shè)方共為我們投資了多少。②算土地帳，算出該區(qū)域還剩多少土地能讓他們搞開發(fā)。③算開發(fā)帳，算出他們能開發(fā)的土地容積率多少，出讓金多少，能值多少錢。④算平衡帳，投資建設(shè)方對該區(qū)域的總投入減去應(yīng)向我們交納的土地出讓金的總金額得出結(jié)果。結(jié)果是正數(shù)，我們再補(bǔ)他們土地。結(jié)果是負(fù)數(shù)，投資建設(shè)方反補(bǔ)錢給我們。⑤算預(yù)期帳，算出通過工程建設(shè)能賺多少錢；基礎(chǔ)設(shè)施完成后，土地升值能賺多少錢；房地產(chǎn)開發(fā)能賺多少錢。他們最后實現(xiàn)大投資、大建設(shè)、賺大錢的目標(biāo)。同時將一座嶄新的城市交給我們。用這種模式與我們有合作意 3向的有三家公司。
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