城東xx縣區(qū)招商引資情況匯報(編輯修改稿)
2024-09-28 06:46 本頁面
【文章內容簡介】 ③湖北山河建設集團。 整體投資模式 該模式的具體方案是將城東XX縣區(qū)整體或者城東XX縣區(qū)的某一個區(qū)域整體打包交給投資建設方，他們通過三至五年的投資、建設、經營，向我們交一座嶄新的城市。具體步驟：一是規(guī)劃設計。投資建設方按科學發(fā)展的要求，按經營城市的理念，結合城東XX縣區(qū)的實際，將這一區(qū)域規(guī)劃好、設計好。通過專家評審后，最后由我們審批定案；二是投資建設。投資建設方負責該區(qū)域所有基礎設施和公益事業(yè)的投資建設，具體包括土地收儲、房屋征收、土地平整、規(guī)劃設計、道路綠化等，基礎設施建設和在該區(qū)域內規(guī)劃設計的所有樓、堂、館、所及醫(yī)院、學校建設的所有投資；三是相互算帳。①算投資帳，算出投資建設方共為我們投資了多少。②算土地帳，算出該區(qū)域還剩多少土地能讓他們搞開發(fā)。③算開發(fā)帳，算出他們能開發(fā)的土地容積率多少，出讓金多少，能值多少錢。④算平衡帳，投資建設方對該區(qū)域的總投入減去應向我們交納的土地出讓金的總金額得出結果。結果是正數(shù)，我們再補他們土地。結果是負數(shù)，投資建設方反補錢給我們。⑤算預期帳，算出通過工程建設能賺多少錢；基礎設施完成后，土地升值能賺多少錢；房地產開發(fā)能賺多少錢。他們最后實現(xiàn)大投資、大建設、賺大錢的目標。同時將一座嶄新的城市交給我們。用這種模式與我們有合作意 3向的有三家公司。
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