城東xx縣區(qū)招商引資情況匯報(bào)-文庫(kù)吧在線文庫(kù)
【正文】 道路刷黑工程，要求在城東XX縣區(qū)縣委、縣政府的所在地附近給同等價(jià)值的土地抵押。 整體投資模式 該模式的具體方案是將城東XX縣區(qū)整體或者城東XX縣區(qū)的某一個(gè)區(qū)域整體打包交給投資建設(shè)方，他們通過(guò)三至五年的投資、建設(shè)、經(jīng)營(yíng)，向我們交一座嶄新的城市。④算平衡帳，投資建設(shè)方對(duì)該區(qū)域的總投入減去應(yīng)向我們交納的土地出讓金的總金額得出結(jié)果。②中南建設(shè)集團(tuán)。不利因素：一是投資商不全帶資，只帶資65%至75%的工程建設(shè)資金，我們必須按工程進(jìn)度付款25%至 435%，我們的償付資金壓力大。不利一面：一是在我們得到快速發(fā)展的同時(shí)，投資方得到了巨額利益，因?yàn)槲覀儼淹恋氐纳悼臻g讓給了他們；二是對(duì)土地的合理定價(jià)和如何按法定程序解決土地開(kāi)發(fā)問(wèn)題成為該模式合作的關(guān)鍵；三是假如投資人的資金鏈出了問(wèn)題，我們也有風(fēng)險(xiǎn)。三是有一定的風(fēng)險(xiǎn)，假如投資人的資金鏈條出了問(wèn)題，那么我們采用bt模式打包的所有工程就成了半拉子工程。二是過(guò)多地把土地抵押給投資商，我們無(wú)法掌控土地的適時(shí)適量供應(yīng)，對(duì)我們通過(guò)經(jīng)營(yíng)土地來(lái)經(jīng)營(yíng)城市不利。他們最后實(shí)現(xiàn)大投資、大建設(shè)、賺大錢的目標(biāo)。投資建設(shè)方負(fù)責(zé)該區(qū)域所有基礎(chǔ)設(shè)施和公益事業(yè)的投資建設(shè)，具體包括土地收儲(chǔ)、房屋征收、土地平整、規(guī)劃設(shè)計(jì)、道路綠化等，基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和在該區(qū)域內(nèi)規(guī)劃設(shè)計(jì)的所有樓、
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