城東xx縣區(qū)招商引資情況匯報-文庫吧在線文庫
【正文】 道路刷黑工程，要求在城東XX縣區(qū)縣委、縣政府的所在地附近給同等價值的土地抵押。 整體投資模式 該模式的具體方案是將城東XX縣區(qū)整體或者城東XX縣區(qū)的某一個區(qū)域整體打包交給投資建設(shè)方，他們通過三至五年的投資、建設(shè)、經(jīng)營，向我們交一座嶄新的城市。④算平衡帳，投資建設(shè)方對該區(qū)域的總投入減去應向我們交納的土地出讓金的總金額得出結(jié)果。②中南建設(shè)集團。不利因素：一是投資商不全帶資，只帶資65%至75%的工程建設(shè)資金，我們必須按工程進度付款25%至 435%，我們的償付資金壓力大。不利一面：一是在我們得到快速發(fā)展的同時，投資方得到了巨額利益，因為我們把土地的升值空間讓給了他們；二是對土地的合理定價和如何按法定程序解決土地開發(fā)問題成為該模式合作的關(guān)鍵；三是假如投資人的資金鏈出了問題，我們也有風險。三是有一定的風險，假如投資人的資金鏈條出了問題，那么我們采用bt模式打包的所有工程就成了半拉子工程。二是過多地把土地抵押給投資商，我們無法掌控土地的適時適量供應，對我們通過經(jīng)營土地來經(jīng)營城市不利。他們最后實現(xiàn)大投資、大建設(shè)、賺大錢的目標。投資建設(shè)方負責該區(qū)域所有基礎(chǔ)設(shè)施和公益事業(yè)的投資建設(shè)，具體包括土地收儲、房屋征收、土地平整、規(guī)劃設(shè)計、道路綠化等，基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和在該區(qū)域內(nèi)規(guī)劃設(shè)計的所有樓、
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