xx市房屋安全鑒定單位備案管理規(guī)定(編輯修改稿)
2024-09-27 04:05 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 備案申請人負擔。 第十五條區(qū)、縣級市房地產(chǎn)租賃管理所應當在每月 5 日前將上月房屋租賃合同登記備案情況報送市房地產(chǎn)租賃管理所。 市房地產(chǎn)租賃管理所應當指導、監(jiān)督區(qū)、縣級市房地產(chǎn)租賃管理所和街道、鎮(zhèn)出租屋管理服務中心實施房屋租賃管理工作。 第十六條非本市戶籍的承租人和居住人員，應當根據(jù)《 XX市流動人員 ic 卡暫住證管理規(guī)定》和有關法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，持經(jīng)區(qū)、縣級市房地產(chǎn)租賃管理所登記備案的房屋租賃合同，向租賃房屋所在地的街道、鎮(zhèn)出租屋管理服務中心申請辦理暫住登記手續(xù)。 第十七條非本市戶籍承租人和居住人員未辦理流動人口計劃生育證明或者《 XX 省計劃生育服務證》的，應當按照《流動人口計劃生育工作管理辦法》等相關法律、法規(guī)的規(guī)定，到租賃房屋所在地的街道、鎮(zhèn)出租屋管理服務中心辦理。 第十八條租賃當事人在辦理房屋租賃合同登記備案時，可以一并申請辦理本規(guī)定第十六條、第十七條規(guī)定的有 關事項以及稅務登記的相關手續(xù)。 街道、鎮(zhèn)出租屋管理服務中心應當將上述事項的法律依據(jù)，辦理條件、程序、期限、收費標準以及需要提交的全部材料的目 第 8 頁 共 15 頁 錄和申請書示范文本等在辦公場所公示。 第十九條工商行政管理部門辦理工商營業(yè)執(zhí)照登記時，對以租賃房屋為經(jīng)營場所的，應當要求當事人提供經(jīng)區(qū)、縣級市房地產(chǎn)租賃管理所登記備案的房屋租賃合同。 第二十條稅務行政主管部門應當按照房屋租賃有關稅收規(guī)定進行征稅。 第二十一條國土房管、公安、計劃生育、稅務、規(guī)劃、城管、工商等行政主管部門應當加強對租 賃房屋情況的日常檢查。 街道、鎮(zhèn)出租屋管理服務中心應當建立日常巡查制度，加強信息采集，并配合國土房管、公安、計劃生育、稅務、規(guī)劃等行政主管部門，對本街道、鎮(zhèn)轄區(qū)范圍內(nèi)的房屋租賃情況進行檢查。 街道、鎮(zhèn)出租屋管理服務中心應當將日常巡查掌握的房屋租賃信息及時告知相關主管部門和區(qū)、縣級市房地產(chǎn)租賃管理所。 區(qū)、縣級市房地產(chǎn)租賃管理所應當在每月 3 日前將按前款規(guī)定獲取的房屋租賃信息報送市房地產(chǎn)租賃管理所。 相關行政主管部門對日常檢查發(fā)現(xiàn)的違法犯罪行為，以及出租屋管理服務中心告知 的違法犯罪行為，應當依法及時地進行處理。 第二十二條國土房管、公安、規(guī)劃、城市管理綜合執(zhí)法等部門應當將本部門掌握的危險房屋、違法建設、存在消防安全隱患的房屋情況以及承租人的信息及時地告知房屋所在地的區(qū)、縣級 第 9 頁 共 15 頁 市房地產(chǎn)租賃管理所。 第二十三條市房地產(chǎn)租賃管理所應當將區(qū)、縣級市房地產(chǎn)租賃管理所依據(jù)本辦法第十五條、第二十一條報送的房屋租賃備案情況和房屋租賃信息，以及房地產(chǎn)中介服務機構、物業(yè)管理公司依據(jù)本辦法第二十四條、第二十五條報送的房屋租賃情況進行整理，于每月 25 日前在 XX 市出租屋綜合管理信息 系統(tǒng)中公布，同時告知相關行政主管部門。公安機關將房屋租賃情況在 XX 市流動人口綜合信息管理系統(tǒng)中公布。 相關行政主管部門依據(jù)市房地產(chǎn)租賃管理所提供的房屋租賃信息，加強對租賃房屋的管理，并依法及時地查處違法行為。 第二十四條房地產(chǎn)中介服務機構提供租賃經(jīng)紀服務的，應當告知房屋租賃當事人辦理房屋租賃登記備案手續(xù)，并每半個月將通過本機構中介服務簽訂房屋租賃合同的雙方當事人姓名、房屋所在地的具體情況告知市房地產(chǎn)租賃管理所。 第二十五條物業(yè)管理公司不得阻撓行政機關工作人員以及街道、鎮(zhèn)出租屋管 理服務中心依法執(zhí)行公務。并每半個月將本公司物業(yè)管理服務區(qū)域內(nèi)存在房屋租賃關系的雙方當事人姓名、房屋所在地的具體情況告知市房地產(chǎn)租賃管理所。 第二十
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