7整理精品調(diào)研報(bào)告及格式3(編輯修改稿)
2025-09-26 20:39 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 （三）拆遷力度大，限時(shí)短。調(diào)查顯示，30％的拆遷商戶的拆遷限時(shí)是1個(gè)月內(nèi)，43％的拆遷商戶的拆遷限時(shí)是7天，27％的拆遷商戶的拆遷限時(shí)只有1—2天。在調(diào)查中我們經(jīng)常看到拆遷人員一邊拆遷，拆遷商戶一邊甩賣(mài)貨物，由于時(shí)間短暫，很多商戶還沒(méi)來(lái)得及找到貨物安放地點(diǎn)或?qū)ふ业叫碌纳啼?，就被迫拆遷了。有的商戶反映說(shuō)，“拆遷之前他們?nèi)鄙傩麄?，雖然我們也是在四處打聽(tīng)我們這里要不要拆，但總是心存僥幸心理，結(jié)果還是突然就通知我們要搬遷”，“拆遷拆的太厲害了，好多門(mén)臉真是一夜之間就不見(jiàn)了。” （四）鋪面不斷減少，鋪面租金不斷上漲，很多商戶被迫放棄經(jīng)營(yíng)。從石家莊各大房屋中介機(jī)構(gòu)了解到，受拆遷改造的影響，房屋租賃市場(chǎng)中突然增大的租房需求導(dǎo)致各個(gè)拆遷項(xiàng)目附近區(qū)域的房屋租金一路飆升，平均漲幅漲幅在20％左右。有47％的商戶由于找不到合適的鋪面而被迫放棄經(jīng)營(yíng)了。石家莊從整體上都處在拆遷的過(guò)程中，商鋪?zhàn)兊迷絹?lái)越少，而且租金在不斷上漲，合適的商鋪越來(lái)越難尋。很多商鋪的成本增加，老顧客全無(wú)，所有多年經(jīng)營(yíng)的優(yōu)勢(shì)蕩然無(wú)存，更多的商戶是找不到新的商鋪只好保本清倉(cāng)，揮淚甩賣(mài)，從此失去了養(yǎng)家糊口本錢(qián)。調(diào)查中，一位經(jīng)營(yíng)水果的商戶表示，她兩年前自邢臺(tái)來(lái)石家莊做小生意，家中的兩個(gè)孩子目前都在上學(xué)，全靠夫妻兩人的經(jīng)營(yíng)小店維持生活。由于拆遷，原本250元的房租被炒至300元，增加了經(jīng)營(yíng)成本，讓他們的負(fù)擔(dān)增加了不少。 二、城市拆遷商戶利益保護(hù)中存在的問(wèn)題 （一）社會(huì)不安定因素產(chǎn)生。我們?cè)趯?duì)XX市拆遷中商戶利益保護(hù)問(wèn)題研究的調(diào)查中，發(fā)現(xiàn)大批商戶因?yàn)椴疬w，生路被切斷，利益被剝奪，生活受到嚴(yán)重的影響。當(dāng)大批商戶的“被剝奪感”積累到一定程度，民眾反抗的情緒就會(huì)達(dá)到一個(gè)臨界點(diǎn)，那就是他們無(wú)法再養(yǎng)家糊口。這個(gè)臨界點(diǎn)就是他們爆發(fā)的門(mén)檻。假設(shè)大批被拆遷商戶都在這一刻達(dá)到這個(gè)門(mén)檻，社會(huì)就會(huì)出現(xiàn)不安定因素。 當(dāng)前，全國(guó)正處在抗震救災(zāi)的關(guān)鍵時(shí)期，北京奧運(yùn)、改革開(kāi)放三十周年慶典等全國(guó)性重大活動(dòng)即將開(kāi)始。石家莊毗鄰首都北京，石家莊的社會(huì)穩(wěn)定對(duì)我國(guó)各項(xiàng)重大活動(dòng)的開(kāi)展起著至關(guān)重要的作用，因此在城市改造處于全面推進(jìn)的重要階段，要加大對(duì)城市拆遷引起的矛盾糾紛的排查調(diào)處，及時(shí)化解各種不安定、不安全因素和隱患，確保社會(huì)和諧平安穩(wěn)定。 （二）商戶對(duì)鋪面迫切需求。此次市政府對(duì)城市建設(shè)的拆遷改造力度之大和拆遷范圍之廣都是以往所不及的?，F(xiàn)在商戶間形成了“一鋪難求”的局面，主要體現(xiàn)在三個(gè)方面：“僧多粥少”，鋪面供不應(yīng)求，沿
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