泉州市雅美物業(yè)奧的斯電梯維修保養(yǎng)合同(編輯修改稿)
2025-08-05 06:36 本頁面
【文章內容簡介】 提前終止的違約情形 若出現本合同前述 項之情形，客戶在西子奧的斯發(fā) 出二次書面催告后仍未支付的，則西子奧的斯有權要求客戶支付違約金； 若本合同依據上述第 項規(guī)定而終止的，客戶有權追回已向西子奧的斯支付的當月維修保養(yǎng)費和預付維修保養(yǎng)費，同時有權要求西子奧的斯支付違約金； 非 條約定的其他終止情形，雙方書面達成一致的，提前終止的違約方應向另一方支付違約金。 上述違約金為本合同兩個月的電梯維修保養(yǎng)費，未提前 30 天書面通知的，加付 1 個月的維修保養(yǎng)費。同時，合同的終止不影響已發(fā)生的經濟財務關系的清算及經濟損失的索賠權利。 保密條款 本合 同及其所有附件均屬商業(yè)機密，未經雙方同意，任何一方不得向第三方透露本合同的條款內容，否則視為違約，一方有權要求另一違約方支付本合同總金額的 30%作為違約金。 第六章 其他事項 通知 任何一方對另一方的通知或通訊，通過郵寄方式或傳真方式發(fā)到其登記辦公地址后即視為送達。 合同附件 本合同所附之技術條款為本合同的有效組成部分，如有未盡事宜，雙方可另行商定并簽訂補充協(xié)議作為合同附件。 排除條款 本合同的服務范圍不包括改變電梯現有結構和裝置，或增加新功能。如有需要，雙方可另行協(xié)商，并簽訂 相關合同。 適用法律及爭議的解決 本合同適用中華人民共和國的法律。由于本合同所引起的一切爭議，雙方應友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，則提交原告所在地人民法院訴訟。 合同效力 本合同自雙方簽字與蓋章時起生效，即成為雙方完全同意履行的合同，將取代所有雙方以前 訂立的有關維修保養(yǎng)事宜的任何協(xié)議。本合同文本一式二份，客戶方執(zhí)一份，西子奧的斯執(zhí)一份，具有同等法律效力。 第二部份 技術條款 第一章 服務設備明細 西子奧的斯對以下所述設備提供維護保養(yǎng)服務： 梯號 (客戶 ) 地 址 梯型 層 /站 速度 載重 臺數 月保養(yǎng)費 小計（ RMB） 橋南片區(qū) C2A 地塊 OH5100 800 36 ￥ 15000 元 橋南片區(qū) C2B 地塊 OH5100 800 38 每月維修保養(yǎng)費合計（人民幣大寫）：零佰 零拾 壹萬 伍仟 零佰 零拾 零元整 年度維修保養(yǎng)費合計（人民幣大寫）：零佰 壹拾 捌萬 零仟 零佰 零拾 零元整 第二章 西子奧的斯的服務內容及責任 2． 1 駐點服務每月由西子奧的斯維護保養(yǎng)專業(yè)人 員對電梯進行 2 次有計劃的常規(guī)檢查和例行保養(yǎng)，按國家行業(yè)標準和西子奧的斯保養(yǎng)規(guī)范進行全面維修保養(yǎng)，確保電梯正常運行。 2． 2 西子奧的斯具體服務內容： a. 調整平衡所有曳引繩的張力，維修更換井道及機房的維保范圍。 b. 提供西子奧的斯嚴格指明的部件的潤滑。 c. 周期性檢查所有安全設備，并作安全測試。 d. 按要求系統(tǒng)性地檢查、調整、潤滑，必要時要修理或更換以下部件： 電梯括： 機器部分： 曳引輪、曳引輪軸承、制動線圈、制動接觸器；電機和發(fā)電機的轉換器、轉換開關、電刷、電刷架、軸承。 電氣部分 ： 控制柜、選層器和調度設備、平層裝置、所有的繼電器、傳感器、電阻、電容、功率放大器、變壓器、接觸器、連接線、阻尼減振器、定時器、電子板、機電驅動裝置，電機線路和整流器電路的電阻。 安全設備部：限速器、限速器軸和輪的配合、安全鉗。 井道部分： 隨行電纜、奧的斯安裝的通風部件、導向輪或復繞輪及其軸承、轎廂和對重導軌及緩沖器、上下限為位及極限開關、井道內開關，漲緊輪裝置、補
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