7一層建筑應該單獨排水問題的報告(編輯修改稿)
2025-09-26 13:39 本頁面
【文章內容簡介】 對和唯一的，也就是說，在沒有后面專用條款另有約定的情況下，可以以本部分的解釋為合同雙方的依據(jù)。舉個例子：合同通用條款中“１３、工期延誤”指出如發(fā)生不可抗力工期可以順延。對不可抗力的解釋為“：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況”。 、動亂、空中飛行物體墜落或其他非發(fā)包人承包人責任造成的爆炸、火災，以及專用條款約定的風雨、雪、洪、震等自然災害。在對于自然災害的界定上對具體工程而言未免有些過于籠統(tǒng)和含糊。遇到很多的合同雙方在簽訂合同時對此不夠重視，認為發(fā)生的幾率小，沒必要。但是，本人要強調的是，建筑工程與其他的產業(yè)相比具有自身的很多特點，是一種特殊的產品，其生產周期長，原材料涉及廣，生產環(huán)境不固定，千差萬別，產品的質量和成本受外界因素影響大因而也具有高于其他產業(yè)的風險。合同的通用條款不能都對單獨的沒一個工程項目都能面面具到，涵蓋具全。圖省事，拿著范本就草草簽訂合同的做法是極不負責和不理智的。 四、專有條款 專有條款是發(fā)包人與承包人根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定，結合具體工程實際，經(jīng)協(xié)商達成一致意見的條款，是對通用條款的具體化、補充或修改。 專業(yè)條款是合同的靈魂，是核心，應是合同雙方最真實，最全面，最清楚的意思表述。通用條款和專有條款的相互關系可以歸納總結為以下幾點： 通用條款，專有條款一起構成了決定合同各方權利與義務的條件。 盡管通用條款大部分適用，但有些條款必須考慮工程的具體情況和所在地區(qū)的情況給予必要的變動而需在專有條款中進一步約定說明。 通用條款和專有條款相互解釋相互補充來共同組成完整的合同。 1）、通用條款中要求在專有條款中更進一步說明或要求包含補充材料，而專有條款沒有這些信息的，則合同條件不完整。 2）、通用條款不適用與工程具體情況，不適于所在地的法律、法規(guī)或特殊環(huán)境要求，應在專有條款中進行變更或加以說明，否則合同條件不完整。 本次討論主要針對合同簽訂時的注意問題，以案例的形式談談自己的粗知淡解。今天先從一個簡單的案例
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