7新時代黨的建設總要求高速增長的迷失(編輯修改稿)
2024-09-26 12:16 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 場和脆弱的實體經(jīng)濟。 gdp 增速的快進，過度依賴于房地產(chǎn)這一所謂支柱產(chǎn)業(yè)的拉動。近十多年來，地方政府迷戀于大搞土地財政，房地產(chǎn)開發(fā)成為城市化膨脹的重要推手。土地一級市場被政府壟斷，高地價與高房價共舞，房地產(chǎn)市場泡沫不斷累積，房地產(chǎn)腐敗嚴重到 “ 積重難返 ” 的地步，一批批層出不窮的落馬官員，其背后都或多或少與房地產(chǎn)利益捆綁在一起。盡管中央對房地產(chǎn)市場展開了一輪輪的大力調(diào)控，但并未勒住瘋漲的房價。在房地產(chǎn)綁架中國經(jīng)濟的畸形模式下，在中央與地方的一次次博弈中，樓市調(diào)控幾乎從來沒有長期政策，始終處于 “ 頭疼醫(yī)頭、腳疼醫(yī)腳 ” 的尷尬境地。一輪輪的樓市調(diào)控， 變成了一次次的 “ 空調(diào) ” ；一次次的 “ 空調(diào) ” ，又推動了一輪輪的房價瘋漲。與之相伴的是，大量資本開始大規(guī)模逃離實體經(jīng)濟，非房企紛紛進軍地產(chǎn)業(yè)， “ 炒房 ” 成為中國樓市的一大特色奇觀，賺錢來得快且十分可觀。而形成鮮明對比的是，國內(nèi)實體經(jīng)濟投資環(huán)境不斷惡化， “ 國進民退 ” 之勢加劇，制造業(yè)領域不少行業(yè)的利潤不足 5%，投資機會越來越少。正是如此局面，自去年中央經(jīng)濟工作會議后，中央多次強調(diào)發(fā)展實體經(jīng)濟，并指示各部委于今年 7 月底密集出臺完畢 42 項民間投資實施細則。但如何讓民間資本服務實體經(jīng)濟且不 “ 懸空 ” ，扭轉畸形的房地產(chǎn)市場將是根 本。 第 4 頁 共 6 頁 代價之三。潛在的地方債務 “ 地雷 ” 和不穩(wěn)定的金融系統(tǒng)風險。 2024 年下半年全球金融危機來襲，中國政府 4 萬億倉促 “ 救市 ” 。在保增長的旗幟下， 2
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