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正文內(nèi)容

6土地供應(yīng)及收支管理調(diào)研報告(編輯修改稿)

2025-09-25 18:04 本頁面
 

【文章內(nèi)容簡介】 “土地財政”問題 近年來,我縣為了加快工業(yè)化和城市化進(jìn)程,加大了招商引資力度,城市建設(shè)和工業(yè)項目用地需求急劇擴(kuò)張。政府一方面為達(dá)到“招商、安商”的目的,大量出讓土地保障招商引資項目建設(shè)的土地需求;另一方面,又將很大一部分土地出讓金收入用于征收土地補(bǔ)償和投入到基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)中,形成新的可以出讓的土地。錢從土地上來再花到土地上,只不過雪球越滾越大。 地價與房價關(guān)系問題 房地產(chǎn)價格主要由需求決定。開發(fā)商在制定銷售價格時會考慮房地產(chǎn)的開發(fā)成本,若市場售價高于成本與預(yù)期利潤之和,開發(fā)商會直接根據(jù)市場制定價格:若市場售價低于成本與預(yù)期利潤
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