6危房改造工作實(shí)施方案(編輯修改稿)
2024-09-25 14:53 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 建設(shè)的。 （2）因我縣園區(qū)及我場(chǎng)工業(yè)建設(shè)或基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)需要征地拆遷后居民無(wú)房，申請(qǐng)?jiān)趬▍^(qū)危改小區(qū)安置的。 （3）各農(nóng)場(chǎng)、管委會(huì)居民區(qū)因養(yǎng)殖、工業(yè)生產(chǎn)對(duì)環(huán)境有影響，居民居住環(huán)境差，要求集體搬遷，申請(qǐng)?jiān)趬▍^(qū)危改小區(qū)安置的。 （4）自然村、農(nóng)場(chǎng)、管委會(huì)居民無(wú)條件落實(shí)居民建房用地，或放棄用自然村、農(nóng)場(chǎng)、管委會(huì)居民空閑地建房，申請(qǐng)?jiān)趬▍^(qū)危改小區(qū)安置的。 拆遷政策依據(jù) （1）《中華人民共和國(guó)憲法》第十條，國(guó)家為了公共利益的需要，可以依照法律規(guī)定對(duì)土地實(shí)行征收或者征用并給予補(bǔ)償。第十三條：國(guó)家為了公共利益的需要，可以依照法律規(guī)定對(duì)公民的私有財(cái)產(chǎn)實(shí)行征收或者征用并給予補(bǔ)償。 （2）《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第八條： 為了保障國(guó)家安全，促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定。第三款，由政府組織實(shí)施的市政公用等公共事業(yè)的需要。第四款，由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要。第五款，由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊XX縣區(qū)改建的需要。 安置辦法 （1）**在縣城規(guī)劃區(qū)內(nèi)的房屋拆除，參照原辦理的房屋面積1：1比例進(jìn)行安置。 （2）**在縣城規(guī)劃區(qū)外的房屋拆除，申請(qǐng)集中安置，原有危舊房及配套設(shè)施進(jìn)行市場(chǎng)價(jià)評(píng)估后拆除，土地歸還國(guó)有，評(píng)估補(bǔ)償款可以用于沖抵購(gòu)買安置小區(qū)的房屋。 （3）安置房?jī)r(jià)格。90m2以內(nèi)（含90m2）參照經(jīng)濟(jì)適用房?jī)r(jià)格；超出90m2以上面積的價(jià)格，按當(dāng)?shù)厣唐贩烤鶅r(jià)補(bǔ)償。拆一補(bǔ)一面積計(jì)算在90m2以內(nèi)。 （4）因我縣園區(qū)及我場(chǎng)工業(yè)建設(shè)或基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)需要拆遷要求安置在小區(qū)的：房屋及配套設(shè)施按市場(chǎng)評(píng)估價(jià)評(píng)估，補(bǔ)償款到位后原有住房拆除，土地歸回國(guó)有。拆遷后無(wú)房的方可在小區(qū)安置。 （5）多有房源按投放市場(chǎng)，按市場(chǎng)價(jià)出讓。 安置房建設(shè)標(biāo)準(zhǔn) 依據(jù)拆遷安置的需要及危改群眾的合理需求，安置房建設(shè)面積在60120m2之內(nèi)，實(shí)際面積以設(shè)計(jì)方案為準(zhǔn)。 獎(jiǎng)勵(lì)措施及房產(chǎn)證辦理 （1）由于我縣園區(qū)及我場(chǎng)工業(yè)建設(shè)需要用地征地拆遷的，拆遷危房改造戶的獎(jiǎng)勵(lì)參照縣政府拆遷安置獎(jiǎng)勵(lì)辦法實(shí)施。 （2）墾區(qū)危房改造集中新建用地為國(guó)有劃拔用地，安置房落實(shí)到戶后辦理危改戶個(gè)人的產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)證（參照經(jīng)濟(jì)適用房的辦證實(shí)施）。 四、方法步驟 （一）本人申請(qǐng)。凡符合國(guó)有墾區(qū)危房改造條件的家庭，由戶主自愿向所在分場(chǎng)（社區(qū)）提出書面申請(qǐng)，并提供戶主及家庭成員戶口、身份證、房權(quán)證或土地使用證等資料。 （二）初審填報(bào)。各分場(chǎng)（社區(qū)）收到申請(qǐng)及齊全
環(huán)評(píng)公示相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1