【文章內容簡介】 /平方米/天 │ │ │美元 │├──────┼─────────┴───────┴──┴───┤│總計 │人民幣 ││ │或 ││ │美元 │└──────┴────────────────────────┘6．2 如果租賃場地實際使用面積大于合同約定面積，則租金根據實際使用的總面積作相應的調整。結算方式可由雙方另行協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。6．3 乙方按如下方式支付租金：┌──────┬───────┬────────┬────────┐│支付日期 │簽定本合同之日│年月日 │年月日 ││ │起天內 │（進場日期前天）│（進場日期前天）│├──────┼───────┼────────┼────────┤│展場租費比例│ │ │ │├──────┼───────┼────────┼────────┤│應付款 │人民幣 │人民幣 │人民幣 ││人民幣或美元│或 │或 │或 ││ │美元 │美元 │美元 │└──────┴───────┴────────┴────────┘6．4 所有支付款項匯至如下帳戶：以人民幣支付：銀行帳號：_________銀行名稱：_________銀行地址：_________開戶名稱：_________以美元支付：（按支付當日中國人民銀行公布的外匯匯率中間價）銀行帳號：_________銀行名稱：_________銀行地址：_________開戶名稱：_________swiftcod：_________6．5 對依法須經政府部門審查的展會因無法獲得政府部門批準導致本合同無法生效的，乙方應通知甲方解除本合同，并按照下列規(guī)定向甲方支付補償金。甲方在扣除補償金后如有剩余租金，應返還乙方。┌────────────────┬─────────┐│ 解除合同時間 │ 補償金 │├────────────────┼─────────┤│租賃期限前 個月以上 │已付租金的 % │├────────────────┼─────────┤│租賃期限前 個月至 個月│已付租金的 % │├────────────────┼─────────┤│租賃期限前 個月至 個月│已付租金的 % │├────────────────┼─────────┤│租賃期限前 個月至 個月│已付租金的 % │└──────────────────────────┘第七條 場地、設施使用7．1 乙方應在租賃期開始前_________天向甲方提供經雙方共同選擇約定的下列文件：1）一式_________份的設計平面圖，該平面圖至少應包括下列內容：a．電力及照明的用量，每個區(qū)域容量的布置圖及分布供應點位置；b．電話位置分布圖；c．用水區(qū)域或用水點；d．壓縮空氣的要求和位置；e．衛(wèi)星電視/internet設置圖；f．甲方展館內部及其周圍紅線范圍內的其他布置設計。2）一份與展覽有關的活動的時間表，包括展覽會、開幕儀式、進館、撤館、貨運以及設備使用等的時間。3）一份參展企業(yè)名錄和工作人員數，并請注明國內和國外參展商。4）一份使用公共設施的內容，包括設備、家具、禮儀設施、貴賓室和其他服務。5）貨運單位和裝修單位名錄及營業(yè)執(zhí)照復印件。6）所有參展的展品清單，特別需要注明的是有關大型設備、大電流操作的展品及會產生震動、噪聲的展品清單。7）_________7．2 為展覽進行搭建、安裝、拆卸、運輸及善后工作及費用由乙方自行承擔。乙方進行上述活動時不得影響其他承租人、展覽者在公共區(qū)域的活動。7．3 乙方不得變動或修改甲方的展館的布局、建筑結構和基礎設施，或對其他影響上述事項的任何部分進行變動或修改。在租賃場地的租賃期限內，乙方如需在甲方展館內的柱子、墻面或廊道等建筑物上進行裝修、設計或張貼，須事先得到甲方書面許可。7．4 租賃期間，雙方應保持租賃場地和公共區(qū)域的清潔和暢通。乙方負責對其自身財產進行保管。7．5 甲方有權使用或許可第三方使用甲方場地中沒有租借給乙方的場地，但不得影響乙方正常使用租賃場地。7．6 乙方對租賃期限內由乙方造成的對租賃場地、設施和公共區(qū)域的任何損害承擔責任。7．7 如果兩個或兩個以上的展覽同期舉辦，登記大廳、廣告陣地、貨運通道等公共區(qū)域將由有關各方根據實際的租賃場地按比例共享。第八條 保證與承諾8．1 甲方保證與承諾：1）確保乙方在租賃期內正常使用租賃場地。2）按本合同約定的服務內容和標準提供服務。3）在甲方人員因工作需要進入租賃場地時，保證進入人員持有甲方出具的現行有效證件，并在進入前向乙方出示。4）協(xié)調乙方與同期舉辦的其他展覽單位之間對公共區(qū)域的使用。5）配合乙方或有關部門維護展會秩序。6）_________8．2 乙方保證與承諾：1）在租賃期前_________天取得舉辦展會所需的工商、消防、治安等政府部門的批準文件并交甲方備案。2）在進場日期前_________天向甲方提供_________份展位平面圖。3）不阻礙甲方人員因工作需要持有甲方現行有效證件進入乙方租賃場地。4）租賃期限屆滿，在撤離場地日期內將租賃場地恢復原狀，返還向甲方租賃的物品并使其保持租賃前的狀況。5）未經甲方書面同意，不在甲方建筑物內進行廣告發(fā)布。發(fā)布廣告如果涉及需要有關政府部門批準的，則負責申請辦理相關審批并承擔相關費用。若不能獲得政府部門批準而導致展覽無法如期舉辦，則承擔相應的法律后果。6）對乙方雇員或其參展者在租賃期內對甲方實施的侵權行為承擔連帶賠償責任。7）_________第九條 責任保證9．1 乙方應妥善處理與參展商之間的爭議。在乙方與參展商發(fā)生爭議，且雙方無法協(xié)商解決時，爭議雙方可共同提請甲方出面進行調解。甲方無正當理由不得拒絕主持調解。調解期間任何一方明確表示不愿繼續(xù)接受調解，甲方應立即終止調解。甲方的調解非爭議解決的必經程序。調解不成的，調解中任何一方的承諾與保證均不作為確認爭議事實的證據。在調解中，甲方應維護展會秩序，乙方應配合甲方維護展會秩序。9．2 乙方應于租賃期開始前三十天按照本合同規(guī)定的租金總額的30%向上海市會展行業(yè)協(xié)會支付責任保證金，以保證乙方在與參展商發(fā)生爭議并出現下列情況時承擔相應責任：1）爭議雙方經和解達成協(xié)議，乙方承諾承擔相應的賠償或補償責任。2）經審判或仲裁機關調解，爭議雙方達成調解，乙方承諾承擔相應的賠償或補償責任。3）審判或仲裁機關對爭議作出終審或終局裁決，乙方被裁決構成對參展商合法權益的侵害，應當承擔相應的賠償責任。9．3 乙方在支付責任保證金后三天內應向甲方提供責任保證付款憑證。第十條 知識產權乙方為推動其展覽進行對甲方名稱、商標和標識的使用，須事先征得甲方書面同意。如有違反，甲方保留追究乙方侵權責任的權利。第十一條 保險11．1 乙方應在進場日期之前向保險公司投保展館建筑物責任險、工作人員責任險及第三者責任險，將甲方列為受益人之一，并向甲方提供保險單復印件。11．2 保險公司