【文章內容簡介】 履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。 本合同從雙方簽定合同之日起生效。 乙方入住日為 ________年 ____月 ____日。 甲、乙雙方各執(zhí)一份 甲方（簽字手?。?_____ ________年 ____月 ____日 乙方（簽字手印）： _____ ________年 ____月 ____日 房屋出租電子合同協(xié)議書篇 5 甲方（出租方）： _________ 身份證號： _________ 乙方（承租方）： _________ 身份證號： _________ 根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議： 甲方自愿將坐落在灣里區(qū)馮翊小區(qū)棟單元室的私有住房租給乙方作為租賃住房使用，除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途； 乙方在租賃期內必須保 持和愛護原房屋結構和房內設施，因擅自拆除或損壞，必須照價賠償并承擔責任； 乙方在租賃期內如有違約犯紀及違法犯罪行為，自負其責； 乙方在租賃期間的水、電、氣費，閉路電視費 /寬帶費及衛(wèi)生費應如數(shù)付給相關部門，逾期欠繳的滯納金由乙方負責； 房屋租金每月為仟佰拾元人民幣，乙方需在每個繳費期結束前 15 天付給甲方（押金不可替代租金）。租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協(xié)商調整租金標準，除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。 租賃期限自 ___年 ___月 ___日至 ___年 ___月 ___日止。 付 款方式：首期乙方一次性繳納元，押金元，共計人民幣大寫 _________元，后期房租交付約定每個月交付一次，金額 _________元，乙方應在當期房租到期前 _________天一次性交付給甲方，合同簽訂后即刻生效； 為了甲乙雙方的利益，甲方如不租、轉租或乙方續(xù)租都必須提前天通知對方，在同等租賃條件下，乙方享有優(yōu)先權； 合同期滿后，甲、乙雙方有權終止合同，在乙方未違反上述條款的前提下、甲方必須退回押金給乙方，甲乙雙方都不得違反上述條款，違約方應承擔守約方的一切經濟損失； 本合同有效期為自日止，本合 同一式兩份，如有未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決； 1違約責任 （ 1）租賃期間雙方必須信守合同，乙方如違反本合同的規(guī)定，甲方將扣除乙方繳納一個月租金作為違約金并終止租賃合同。 （ 2）乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃合同。同時甲方將扣除乙方全部租賃金及押金。同是根據(jù)事態(tài)的嚴重性決定是否移交當?shù)毓矙C關。 （ 3）因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，經雙方共同確認認可，乙方可不承擔相應責任。 （ 4）本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定。 （ 5）本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定 的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。 1其他約定 （一）開始租賃時的水、電、煤氣等表狀況： （ 1）水表現(xiàn)為： _________度； （ 2）電表現(xiàn)為： _________度； （ 3）煤氣表現(xiàn)為： _________度； （ 4）租賃期滿后，乙方應將所欠費用繳納齊全，并得到甲方認可。 （三）甲方提供給乙方物品如下： （ 1）安裝好前后防盜窗，配置煤氣灶、油煙機、燃氣熱水器、洗臉臺，入戶大門鑰匙把； （ 2）沙發(fā)一張、茶幾一個、電視柜一個、餐桌一張、餐凳四個、衣柜一個、寫字臺一個、臥床一張。 （ 3）租賃期滿后，乙方應保證房屋及各設施、物品完好，如有損壞或丟失，乙方應及時修復或補充，否則甲方將按原價 3— 5倍價格從押金中扣除。如經甲方驗收合格時，甲方應退還乙方剩余的租房款及押金。 （ 4）乙方應提供有效證件的復印件 1 份及有效聯(lián)系方式。 1本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方可向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。 1本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。 甲方（簽字）： _________ 乙方（簽字）： _________ 簽訂時間： ___年 ___月 ___日 簽訂時間： ___年 ___月 ___日 聯(lián)系電話： _________ 聯(lián)系電話： _________ 房屋出租電子合同協(xié)議書篇 6 出租方（以下簡稱甲方）： ____________地址： ____________電話： ____________ 承租方（以下簡稱乙方）： ____________地址： ____________電話： ____________ 甲乙雙方在平等自愿、互利互惠的基礎上，經協(xié)商甲方愿意將經營、管理權屬于自己的房屋出租給乙方，雙方根據(jù)國家相關規(guī)定，達成一致協(xié)議： 第一條甲方將擁有經 營管理及所有權（ ______市 ______區(qū) ______街 ______號）的商鋪共 ______間，合同約定套內面積 ______㎡的鋪面出租給乙方，作為 ______的經營場所。 第二條租金、押金交納期及方式 租用期限 ______年，自 ______年 ______月 ______日至 ______年 ______月 ______日。 第一年使用費為人民幣￥ ______（大寫： ______）以后每年租金總額上調百分之八。 本合同簽定之日，乙方一次性支付 ______年 ______月 ______日至 ______年 ______月 ______日共______月的租金人民幣（大寫： ______）。 其余租金支付方式： ______。 第三條：水電費、保潔費、電話費和維修費的繳費辦法： 管理費、保潔費、水電費、電話費、寬帶費由乙方自行向有關部門交納； 維修費：租賃期間，乙方導致租賃物有關的設施損毀，維修費由乙方負責，但正常磨損除外。 第四條：出租方與承租方的變更 租賃期間，不允許乙方將房屋轉租給第三方使用。 第五條：乙方的職責 乙方必須依約繳納租金及其他費用，如有拖欠，甲方有權向乙方加收滯納金，滯納金每天按實欠租金和費用的 3%收取，如拖欠租金 15 天，視為違約，甲方有權收回房屋。 乙方造成租賃房屋及其設備的損毀，應負責恢復原狀。 乙方如在租賃房屋內安裝超過電子負荷的任何儀器或機械以及特殊設備，須征得甲方同意。未經甲方同意和因未辦理相關手續(xù)而產生的事故或罰款，由乙方自理，造成商鋪或安全設施、消防設施損失的由乙方負責賠償。 租賃期滿或合同解除，乙方必須按時將租賃房屋內的全部無損壞設備、設施清潔、完好地（自然折舊除外）交給 甲方。 租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權從商鋪中將乙方的物品搬出，不承擔保管義務，乙方也無權要求甲方賠償損失。