【正文】 從法律方面來說，依法成立的合同，僅對(duì)當(dāng)事人具有法律約束力，但是法律另有規(guī)定的除外。怎么制定房屋出租協(xié)議？以下是小編收集整理的房屋出租電子合同，歡迎大家前來閱讀。 房屋出租電子合同協(xié)議書篇 1 出租方： _____________ 承租方： _____________ 根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法規(guī)規(guī)定，為明確出租方和承租方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，簽定本合同。 第一條租賃房屋的位置和狀況條款 甲方將座落于 _____市 _____________房屋出租給乙方使用。建筑面積共計(jì)約 _____平方米，使用面積_____平方米。 第二條租賃期限條款 租賃期限為 _____年 _____個(gè)月，即自 _____年 _____月 _____日至 _____年 _____月 _____日止。合同到期后，乙方具有優(yōu)先承租權(quán)。 第三條租賃房屋的用途條款 從事違法活動(dòng)。在租賃期間，乙方若對(duì)房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)租或改變用途應(yīng)事先取得甲方書面同意。 第四條租金和租金的交納期限條款 租金每月人民幣 _____整，年總租金 _____整，租賃費(fèi)每年半年預(yù)交 一次，以后依次類推。乙方應(yīng)于每年的 _____月 _____日和 _____月 _____日分二次向甲方交付租金。 第五條房屋的交付條款 甲方應(yīng)于 _____年 _____月 _____日前將出租房屋交付乙方使用。甲方遲于上述時(shí)間交付出租房屋，乙方可將本合同有效期延長，雙方應(yīng)書面簽字確認(rèn)。 第六條費(fèi)用承擔(dān) 租賃期內(nèi)，按國家規(guī)定因房屋租賃應(yīng)由甲方承擔(dān)的費(fèi)用由甲方承擔(dān)，應(yīng)由乙方承擔(dān)的由乙方承擔(dān)。 乙方使用的水費(fèi)、電費(fèi)由乙方承擔(dān)，按物價(jià)部門及有關(guān)部門規(guī)定價(jià)格計(jì)費(fèi)，交費(fèi)方式為每月一交。 第七條房屋修繕條款 修繕房屋是甲方的義務(wù)。 甲方對(duì)房屋及其設(shè)施應(yīng)進(jìn)行必要的檢查、修繕。 乙方在出租房屋使用過程中，如出租房屋及內(nèi)部的設(shè)施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方并采取有效；甲方應(yīng)于接到乙方通知后五日內(nèi)進(jìn)行維修。 乙方通知甲方，甲方拒不維修的，乙方可經(jīng)合同登記機(jī)關(guān)見證后代為維修或由乙方自行維修。本條維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。 因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，出租房屋及其內(nèi)的設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)維修和承擔(dān)相應(yīng)損失。 第八條房屋的改建、裝修條款 本合同有效期內(nèi)，甲方確需要對(duì)出租房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的，須經(jīng)乙方同 意方可進(jìn)行，甲、乙雙方應(yīng)就此另行簽訂協(xié)議。因國家政策和不可抗力除外。 本合同有效期內(nèi)，經(jīng)甲方書面同意后，乙方可對(duì)出租房屋進(jìn)行裝修。合同到期后，可移動(dòng)裝修物乙方帶走，不可移動(dòng)裝修物乙方無償留給甲方。 第九條房屋轉(zhuǎn)讓條款 本合同有效期內(nèi)，甲方需轉(zhuǎn)讓出租房屋的部分或全部的，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)。出租房屋轉(zhuǎn)讓他人的，甲方應(yīng)保證受讓人繼續(xù)履行本合同。 第十條合同的解除和終止條款 、本合同有效期內(nèi)，發(fā)生下列情形之一的，本合同終止： 發(fā)生不可抗力或意外事件，使本合同無法履行； 政府決定征用出租房屋所在土地而需拆除出租房屋； 甲、乙雙方協(xié)商一致，達(dá)成終止協(xié)議。 、有下列情形之一，甲方有權(quán)解除本合同： 乙方不交付租金 1 個(gè)月以上； 乙方所欠各項(xiàng)費(fèi)用達(dá) 1 個(gè)月以上； 第十一條合同的延續(xù)及優(yōu)先權(quán) 本合同有效期屆滿，乙方需繼續(xù)租用出租房屋的，應(yīng)于有效期屆滿之日前叁個(gè)月向甲方提出續(xù)租要求；甲方需將出租房屋繼續(xù)出租的，在同等條件下，乙方對(duì)出租房屋有優(yōu)先承租權(quán)。 甲、乙雙方就續(xù)租達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)重新訂立合同。 第十二條繕后條款 合同到期時(shí)，甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議，乙方應(yīng)于本合同到期日 前騰空、交回房屋并保證房屋及內(nèi)部設(shè)施的完好同時(shí)結(jié)清應(yīng)當(dāng)由乙方承擔(dān)的各項(xiàng)費(fèi)用。 第十三條違約條款 甲、乙雙方不履行本合同所定的義務(wù)造成對(duì)方損失的，應(yīng)向?qū)Ψ接枰再r償。 租賃期間，甲、乙雙方都不得借故解除合同，如甲方確需解除合同，應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方，返還多交租賃費(fèi)并賠償乙方造成的損失，并支付違約人民幣貳個(gè)月房租； 如乙方確需退房的，應(yīng)提前兩個(gè)月通知甲方，并賠償甲方所造成的損失，并支付違約人民幣貳個(gè)月房租。 第十四條免責(zé)條款 房屋如因不可力的原因?qū)е聯(lián)p壞和造成承租方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。 第十五條爭議解決方式 條款 甲、乙雙方就本合同履行或解除合同發(fā)生糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商解決不成的，可提請有關(guān)機(jī)關(guān)調(diào)解或向人民法院起訴。 第十六條其他條款 甲、乙雙方就本合同未盡事宜，可另行協(xié)商作出補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。 本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。 甲方： ____________乙方： ____________ ____年 ____月 ____日 房屋出租電子合同協(xié)議書篇 2 出租方： _______ 承租方： _______ 甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議： 第一條房屋基本情況。 甲方房屋坐落于溫州市下呂浦 _______；位于第 _______層， 第二條房屋用途。 該房屋用途為租賃住房。 除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。 第三條租賃期限。 租賃期限自 ______年 ___月 ___日至 ______年 ___月 ___日止。 第四條租金。 該房屋月租金為 ___千 ___百 ___拾元整。 租賃期間，如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)；除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。 第五條付款方式。 乙方按支付租金給甲方。 第六條交付房屋期限。 甲方應(yīng)于本合同生效之日起 ___日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。 第七條甲方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。 甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛；除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。 第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。 租賃期間，甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施每隔六個(gè)月檢查、修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工。 正常的 .房屋大費(fèi)用由甲方承擔(dān)；日常的房屋維修費(fèi)用由乙承擔(dān)。 因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠 償損失。 租賃期間，防火安全，門蜜糖婊前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。 第九條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用。 在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付： 水、電費(fèi)； 煤氣費(fèi)； 供暖費(fèi)； 物業(yè)管理費(fèi)； 第十條房屋押金 甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方作為押金。 第十一條租賃期滿。 租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼