6天津中新生態(tài)城考察報告5篇范文(編輯修改稿)
2024-09-25 04:54 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 統(tǒng)生態(tài)社區(qū)。 體會一。天津世茂除嚴(yán)格執(zhí)行中新生態(tài)城26條限定性指標(biāo)外，還獨立研發(fā)了22條專屬于建筑本身的綠色指標(biāo)。此項是在天津中新生態(tài)城大環(huán)境下，享受土地等優(yōu)惠政策，依據(jù)國家、地方、生態(tài)城管委的綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)，針對性地制定了綠建指標(biāo)（三星級）。相比較而言，我司的流津時代項目沒有較好的政府綠色生態(tài)低碳大政策、大環(huán)境，我司作為引領(lǐng)地方區(qū)域綠色生態(tài)房產(chǎn)的責(zé)任開發(fā)商，加大投入，能夠按照國家、XX省綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)，全過程地完成二星級綠色建筑；但是，有關(guān)生態(tài)社區(qū)的通用指標(biāo)在滄州當(dāng)?shù)厣袩o評級標(biāo)準(zhǔn)，我司面臨資金投入和生態(tài)項目運行的各種風(fēng)險。 體會二。天津世茂運用了各個方面的被動生態(tài)技術(shù)和措施，是世茂綠色產(chǎn)品系的項目，以生態(tài)城的土地、財政等政策優(yōu)惠對沖綠建和生態(tài)社區(qū)建設(shè)的成本投入，將成為中新生態(tài)城的示范標(biāo)桿。而我們?nèi)粼诟鞣矫娌捎帽姸啾粍由鷳B(tài)、低碳技術(shù)措施，必將增加項目成本和運營費用，在滄州當(dāng)?shù)氐匿N售現(xiàn)狀下，達(dá)到預(yù)期的銷售利潤困難較大；當(dāng)?shù)厥忻竦木G色生態(tài)意識和素質(zhì)對我們的運營管理提出嚴(yán)峻的考驗。因而，我們可以以綠色建筑達(dá)到二星級綠建為載體、基礎(chǔ)，借鑒此項目的主要亮點綠建指標(biāo)，同時，深入地與政府溝通確定幾項符合滄州實際的生態(tài)大指標(biāo)，完成當(dāng)?shù)鼐G色社區(qū)的建設(shè)任務(wù)。 體會三。80萬平米永定洲濕地公園是其天然的資源，為其生態(tài)指標(biāo)的滿足創(chuàng)造有利條件。而我們要面臨流津河的生態(tài)治理的艱巨任務(wù)，流津河即是我們項目的靈魂主線，又是影響綠色建筑、生態(tài)社區(qū)的限定性大指標(biāo)。這必將成為我們生態(tài)社區(qū)建設(shè)的重頭戲，務(wù)必要有全局的統(tǒng)籌規(guī)劃和政府相關(guān)部門（規(guī)劃、城管、水務(wù)等）的大力支持，決不能孤立地割裂，要使之成為我們生態(tài)社區(qū)的靈動水脈。 體會四。通過世茂生態(tài)展示和精裝樣板間的實地考察，發(fā)現(xiàn)其有以生態(tài)示范掩蓋其通常技術(shù)使用之嫌。諸如，采暖仍采用鋼制散熱器而非當(dāng)?shù)剡m合的地板采暖、外窗的斷橋合金型材降低為塑鋼型材、新風(fēng)獨立系統(tǒng)在精裝樣板間未能讓消費者真實感受其環(huán)保的優(yōu)勢等。由此，我們在項目實施中，一定要注重實用、適宜。 三、嘉銘紅樹灣項
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