6天津中新生態(tài)城考察報(bào)告5篇范文(編輯修改稿)
2025-09-25 04:54 本頁面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 統(tǒng)生態(tài)社區(qū)。 體會(huì)一。天津世茂除嚴(yán)格執(zhí)行中新生態(tài)城26條限定性指標(biāo)外，還獨(dú)立研發(fā)了22條專屬于建筑本身的綠色指標(biāo)。此項(xiàng)是在天津中新生態(tài)城大環(huán)境下，享受土地等優(yōu)惠政策，依據(jù)國家、地方、生態(tài)城管委的綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，針對(duì)性地制定了綠建指標(biāo)（三星級(jí)）。相比較而言，我司的流津時(shí)代項(xiàng)目沒有較好的政府綠色生態(tài)低碳大政策、大環(huán)境，我司作為引領(lǐng)地方區(qū)域綠色生態(tài)房產(chǎn)的責(zé)任開發(fā)商，加大投入，能夠按照國家、XX省綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，全過程地完成二星級(jí)綠色建筑；但是，有關(guān)生態(tài)社區(qū)的通用指標(biāo)在滄州當(dāng)?shù)厣袩o評(píng)級(jí)標(biāo)準(zhǔn)，我司面臨資金投入和生態(tài)項(xiàng)目運(yùn)行的各種風(fēng)險(xiǎn)。 體會(huì)二。天津世茂運(yùn)用了各個(gè)方面的被動(dòng)生態(tài)技術(shù)和措施，是世茂綠色產(chǎn)品系的項(xiàng)目，以生態(tài)城的土地、財(cái)政等政策優(yōu)惠對(duì)沖綠建和生態(tài)社區(qū)建設(shè)的成本投入，將成為中新生態(tài)城的示范標(biāo)桿。而我們?nèi)粼诟鞣矫娌捎帽姸啾粍?dòng)生態(tài)、低碳技術(shù)措施，必將增加項(xiàng)目成本和運(yùn)營費(fèi)用，在滄州當(dāng)?shù)氐匿N售現(xiàn)狀下，達(dá)到預(yù)期的銷售利潤困難較大；當(dāng)?shù)厥忻竦木G色生態(tài)意識(shí)和素質(zhì)對(duì)我們的運(yùn)營管理提出嚴(yán)峻的考驗(yàn)。因而，我們可以以綠色建筑達(dá)到二星級(jí)綠建為載體、基礎(chǔ)，借鑒此項(xiàng)目的主要亮點(diǎn)綠建指標(biāo)，同時(shí)，深入地與政府溝通確定幾項(xiàng)符合滄州實(shí)際的生態(tài)大指標(biāo)，完成當(dāng)?shù)鼐G色社區(qū)的建設(shè)任務(wù)。 體會(huì)三。80萬平米永定洲濕地公園是其天然的資源，為其生態(tài)指標(biāo)的滿足創(chuàng)造有利條件。而我們要面臨流津河的生態(tài)治理的艱巨任務(wù)，流津河即是我們項(xiàng)目的靈魂主線，又是影響綠色建筑、生態(tài)社區(qū)的限定性大指標(biāo)。這必將成為我們生態(tài)社區(qū)建設(shè)的重頭戲，務(wù)必要有全局的統(tǒng)籌規(guī)劃和政府相關(guān)部門（規(guī)劃、城管、水務(wù)等）的大力支持，決不能孤立地割裂，要使之成為我們生態(tài)社區(qū)的靈動(dòng)水脈。 體會(huì)四。通過世茂生態(tài)展示和精裝樣板間的實(shí)地考察，發(fā)現(xiàn)其有以生態(tài)示范掩蓋其通常技術(shù)使用之嫌。諸如，采暖仍采用鋼制散熱器而非當(dāng)?shù)剡m合的地板采暖、外窗的斷橋合金型材降低為塑鋼型材、新風(fēng)獨(dú)立系統(tǒng)在精裝樣板間未能讓消費(fèi)者真實(shí)感受其環(huán)保的優(yōu)勢(shì)等。由此，我們?cè)陧?xiàng)目實(shí)施中，一定要注重實(shí)用、適宜。 三、嘉銘紅樹灣項(xiàng)
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