6土地集約利用情況匯報(編輯修改稿)
2025-09-25 04:37 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 在征地過程中利用建設(shè)用地、農(nóng)用地、未利用地。（造地抵頂每畝節(jié)省元，建設(shè)用地每畝節(jié)省元，農(nóng)用地、未利用地每畝節(jié)省元），上劃以來辦理土地出讓畝，共為開發(fā)區(qū)節(jié)省資金萬元。二是通過土地招拍掛增加土地收益。成功運作了陽光花城（協(xié)議價每畝萬元，拍賣價萬元，共計畝）、加油站（協(xié)議價每畝萬元，拍賣價萬元，共計畝）三是加強二級市管理。年收取宗土地出讓轉(zhuǎn)讓畝土地轉(zhuǎn)讓契稅萬元，補交土地出讓金萬元，此外收取土地使用金萬元，三項合計萬元。雖然作為土地部門在增加土地收益上做出了一定努力，但由于區(qū)域競爭等多種因素的制約，以市場機制來經(jīng)營土地的步伐還不大，造成了土地收益的總體水平還相對較低，為基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)提供資金支持的力度還比較小。 四是土地產(chǎn)出效益還比較低。由于XX縣區(qū)進區(qū)項目大處于建設(shè)期或運營初期，加之部分有圈地動機的項目混雜其中，我區(qū)單位土地面積的稅收產(chǎn)出率還比較低。 北區(qū)開發(fā)建設(shè)時間較短，正處于起步成長階段。在土地利用方面主要存在三個方面的問題。 一是規(guī)劃修編調(diào)整任務(wù)大。北區(qū)的城市總體規(guī)劃、土地利用規(guī)劃正在申請修編，尚未得到國家、省的批準(zhǔn)，項目用地只能逐項目單個申報為省重點，再通過調(diào)整土地利用規(guī)劃、申請追加農(nóng)用地轉(zhuǎn)用指標(biāo)取得土地，涉及部門多、跑辦周期長、運作難度大。 二是基本農(nóng)田調(diào)規(guī)任務(wù)大。北區(qū)大部分土地都是基本農(nóng)田，項目用地需要首先把基本農(nóng)田調(diào)整為一般農(nóng)田，需要與XX縣區(qū)、XX縣區(qū)的農(nóng)業(yè)部門和鄉(xiāng)、村直至農(nóng)戶進行溝通，需要落實到人頭和地塊，程序多、環(huán)節(jié)多，工作極為繁雜，任務(wù)極為艱巨。 三是工業(yè)項目建設(shè)用地需求量大。按照市領(lǐng)導(dǎo)關(guān)于加快開發(fā)區(qū)建設(shè)發(fā)展的總體布署，根據(jù)北區(qū)總體規(guī)劃，為體現(xiàn)開發(fā)區(qū)對工業(yè)經(jīng)濟的輻射和帶動作用，借鑒外地開發(fā)區(qū)成功的經(jīng)驗，提升民營企業(yè)科技含量，實現(xiàn)滾動發(fā)展，擬在北區(qū)建設(shè)高科技工業(yè)園，園區(qū)好多重點項目要落戶北區(qū)，進
試題試卷相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1