6土地登記發(fā)證情況匯報(編輯修改稿)
2025-09-25 18:05 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 ，村組所有權權屬界線相對比較清楚（除個別村組外），對基本沒有權屬糾紛的“城郊六村”和新安、油籽洼八村，經(jīng)再次和相臨村組共同指界后，可以登記發(fā)證。對確有爭議的其余六村，一時無法調(diào)處解決的，劃出爭議區(qū)，不能因確權發(fā)證使原有的爭議矛盾進一步激化，成為現(xiàn)階段確權發(fā)證工作的阻力，影響確權發(fā)證工作進度；待今后條件成熟再一一化解； 三、存在的問題 （一）人員少，工作量大。我所現(xiàn)有在編人員僅2人（所長、副所長）。近年來，市區(qū)重大項目征地拆遷任務逐年增大，且基本都在寧遠堡鎮(zhèn)境內(nèi)，大多時間要求緊，任務重，法律性強，工作難度大，加上人手嚴重不足，業(yè)務工作根本無法開展。雖臨時聘用工作人員2名，仍無法應對繁重的工作量，且因工資較低，3 工作人員積極性不高，工作效率大打折扣，同時大量的業(yè)務工作根本無法開展。 （二）一是由于我國經(jīng)濟社會發(fā)展經(jīng)歷了不同時期，造成村與村、組與組、戶與戶的之間土地權屬不清，主體不明，土地權屬爭議多，特別村與村權屬界線爭議難以調(diào)解，指界不簽字、不蓋章，登記發(fā)證難度相當大；二是很多群眾及少數(shù)基層干部對土地登記發(fā)證的意義和作用思想認識不足，重視程度不夠，還不知道宅基地登記發(fā)證是干什么的、有什么用途、登記什么內(nèi)容，如何通過土地使用證來維護自身利益，不能充分認識農(nóng)村宅基地登記發(fā)證工作的重要性；三是農(nóng)民傳統(tǒng)觀念根深蒂固，盡管土地公有制度已實施幾十年，但一些農(nóng)民認為宅基地私有，祖輩傳業(yè)，有證無證照樣居住，無關緊要。四是由于認識不到位，在宅基地地籍調(diào)查及勘丈過程中，一些村民把個人與鄰里間的矛盾帶到登記發(fā)證過程中，四鄰指界時不簽字、不蓋章，影響了宅基地使用權登記發(fā)證工作的開展；五是對一戶多宅認定不一，造成宅基地管理混亂，判斷沒有統(tǒng)一標準，給確定權屬帶來影響。以及少批多建、未批先建等，涉及到相關法律法規(guī)的執(zhí)行問題。加上外出務工人口較多，在地籍調(diào)查時直接影響本宗地和相鄰界址的指界工作。 （三）技術力量弱，工作經(jīng)費少，登記發(fā)證落實難
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