物業(yè)管理費(fèi)及構(gòu)成-資料下載頁

【總結(jié)】《物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法》中規(guī)定物業(yè)服務(wù)成本或物業(yè)服務(wù)支出構(gòu)成包括以下部分：1、管理服務(wù)人員的工資、社會保險和按規(guī)定提取的福利費(fèi)等；（即人員費(fèi)用，包括基本工資、按規(guī)定提取的福利費(fèi)、加班費(fèi)和服裝費(fèi)等）2、物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常運(yùn)行、維護(hù)費(fèi)用；（包括；公共建筑（如過道、門廳、樓梯及道路環(huán)境）內(nèi)的各種土建零修費(fèi)；給排水日常運(yùn)行、維修及保養(yǎng)費(fèi)；電氣、

2024-09-01 09:26

商業(yè)物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)-資料下載頁

【總結(jié)】第一篇：商業(yè)物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 商業(yè)物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 物業(yè)管理收費(fèi)各地區(qū)都有不同的政府指導(dǎo)價，不同地區(qū)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)不同。同一地區(qū)一都按不同等級來劃分收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。以廣州市為例： （一）辦公樓（寫字樓）...

2024-11-04 02:47

物業(yè)管理費(fèi)預(yù)算方案-資料下載頁

【總結(jié)】物業(yè)管理費(fèi)預(yù)算案二00七年十月十一日目錄?現(xiàn)在狀況?服務(wù)目標(biāo)及費(fèi)用設(shè)想?預(yù)算案說明?存在問題暨建議第一部分現(xiàn)在狀況現(xiàn)在狀況1.晶苑房地產(chǎn)在常平、香港、上海發(fā)展需要物業(yè)管理提升一個檔次，且在相應(yīng)一段時間不落后2.物權(quán)法、勞動合同法出臺后，對物業(yè)管理行業(yè)成本的增加

2025-02-10 21:31

物業(yè)管理費(fèi)收取方案-資料下載頁

【總結(jié)】欣城國際物業(yè)管理費(fèi)收取方案俗話說：親兄弟，明算賬。談到錢，那是關(guān)系到個人利益最敏感的地方。所以物業(yè)管理費(fèi)用的收取也是難度比較大的工作，必須做出收取計(jì)劃。目錄：一、樓宇基礎(chǔ)居住情況分析二、收取物業(yè)管理費(fèi)難點(diǎn)分析三、欣城國際物業(yè)管理費(fèi)收取關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)分析四、欣城國際物業(yè)管理費(fèi)收取具體辦法和步驟

2024-11-12 21:02

淺談物業(yè)管理費(fèi)收繳心得-資料下載頁

【總結(jié)】第一篇：淺談物業(yè)管理費(fèi)收繳心得 淺談物業(yè)管理費(fèi)收繳心得 星光在閃，日歷在翻。2013年已過去，我們又迎來了嶄新的2014年?；仡?013年的工作，我們歌林春天物業(yè)管理處，在上海復(fù)欣物業(yè)公司領(lǐng)導(dǎo)的大...

2024-11-04 12:11

物業(yè)管理費(fèi)的催繳方法2-資料下載頁

【總結(jié)】物業(yè)管理費(fèi)的催繳方法培訓(xùn)管理中心提升進(jìn)步價值?物業(yè)管理作為一種新型的房屋管理模式，具有專業(yè)化、規(guī)范化、市場化的特征。但是由于物業(yè)管理在中國起步晚，總體上還處在一個開創(chuàng)、摸索的階段，在實(shí)際發(fā)展過程中出現(xiàn)了許多問題，其中最大、最難的問題就是收費(fèi)難。?物業(yè)管理公司對管理區(qū)域內(nèi)的業(yè)主提供保安、保潔、綠化、維修、公共

2025-02-10 21:31

物業(yè)管理費(fèi)的委托收費(fèi)協(xié)議-資料下載頁

【總結(jié)】物業(yè)管理費(fèi)的委托收費(fèi)協(xié)議 物業(yè)管理費(fèi)的委托收費(fèi)協(xié)議 物業(yè)管理費(fèi)的委托收費(fèi)協(xié)議 甲方: 地址: 乙方: 地址: 為方便甲方所管理的”“項(xiàng)目的住戶和商戶(以下兩者統(tǒng)稱為客戶)繳交物業(yè)管理費(fèi)、水...

2024-12-17 00:16

物業(yè)管理費(fèi)測算確認(rèn)版-資料下載頁

【總結(jié)】完美WORD格式XX城市花園物業(yè)管理費(fèi)測算xx城市花園位于佛山市南海區(qū)大XXXX南路16號，臨近廣佛新干線、廣佛X、XXXX步行街等，屬于大瀝新城市發(fā)展的中心城區(qū)項(xiàng)目。項(xiàng)目由集休閑、娛樂于一體的商業(yè)廣場及9棟小高層建筑組成，其中商業(yè)230戶、住宅447戶。項(xiàng)

2025-06-29 16:21

物業(yè)管理費(fèi)測算操作[1]-資料下載頁

【總結(jié)】大連億達(dá)投資有限公司物業(yè)管理費(fèi)測算操作指引編號：WY—LC01—2020版號：A/0頁碼：第1頁，共13頁1目的確定合理的管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為投資公司所屬項(xiàng)目物業(yè)管理的正常運(yùn)營提供指引。2范圍適用于億達(dá)投資公司所屬項(xiàng)目的物業(yè)管理費(fèi)測算。3職責(zé)根據(jù)物業(yè)管理小區(qū)的實(shí)際情況，

2024-11-13 02:20

建設(shè)單位管理費(fèi)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)-資料下載頁

【總結(jié)】建設(shè)單位管理費(fèi)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)（新建項(xiàng)目） 建標(biāo)（1996）628序號第一部分工程費(fèi)用總值（萬元）在計(jì)算基礎(chǔ)費(fèi)率（%）1100~300第一部分工程費(fèi)用總值~2300以上~500第一部分工程費(fèi)用總值~3500以上~1000第一部分工程費(fèi)用總值~41000以上~5000第一部分工程費(fèi)用總值

2024-09-01 15:43

物業(yè)管理費(fèi)測算的要點(diǎn)和方法-資料下載頁

【總結(jié)】物業(yè)管理費(fèi)測算的要點(diǎn)和方法?！　　　∥飿I(yè)管理費(fèi)的構(gòu)成并不是一成不變的，具體到核算某個特定物業(yè)的管理費(fèi)時，由于各個物業(yè)的具體情況不同，要根據(jù)該物業(yè)和實(shí)際情況，在上述構(gòu)成內(nèi)容中進(jìn)行必要的增減，同時要注意以下幾點(diǎn)：（1）要盡量詳細(xì)，把具體消耗或支出費(fèi)用分解得越具體越詳細(xì)，才越真實(shí)。（2）盡量全面，不要漏項(xiàng)，比如測算大型固定資產(chǎn)更新儲備金時，往往容易忽視外墻面更新和電纜更新項(xiàng)目；在消耗材料測

2024-09-02 11:36

物業(yè)管理費(fèi)測算書范本-資料下載頁

【總結(jié)】****物業(yè)管理費(fèi)測算書一管理方案園區(qū)采取單獨(dú)封閉，形成園中園管理方式。實(shí)行24小時門禁、時時保潔、24小時水電急修等管理服務(wù)，園區(qū)設(shè)置樓宇監(jiān)控、樓宇對講、邊界紅外監(jiān)測、園區(qū)背景音樂等配套設(shè)施，獨(dú)立設(shè)置物業(yè)管理處。1、區(qū)域經(jīng)濟(jì)指標(biāo)：附平面圖總占地面積：總建筑面積：M2其中：住宅建筑面積：M2包括帶電梯住宅：M2總戶數(shù)：58

2025-04-07 23:17

總說明管理費(fèi)利潤ppt課件-資料下載頁

【總結(jié)】《2022年廣東省建筑與裝飾工程綜合定額》總說明§一、《廣東省建筑與裝飾工程綜合定額（2022）》（以下簡稱本綜合定額）是在國家標(biāo)準(zhǔn)《建設(shè)工程量清單計(jì)價規(guī)范》及（GB-2022）、《建設(shè)工程勞動定額》和《國家統(tǒng)一建筑工程基礎(chǔ)定額》（GJD-1-1-95）、及《廣東省建筑工程綜合定額（2022）》、《

2025-01-10 02:45

物業(yè)管理費(fèi)測算含五篇-資料下載頁

【總結(jié)】第一篇：物業(yè)管理費(fèi)測算 一、經(jīng)費(fèi)測算的原則及說明； 二、經(jīng)費(fèi)測算： 1、人工成本； 2、行政辦公費(fèi)； 3、設(shè)備設(shè)施維護(hù)費(fèi)； 4、公用水電費(fèi)； 5、清潔綠化費(fèi)； 6、保安費(fèi)； 7、固定...

2024-11-04 12:17

對外承包項(xiàng)目收取管理費(fèi)如何納稅-資料下載頁

【總結(jié)】第一篇：對外承包項(xiàng)目收取管理費(fèi)如何納稅 18、對外承包項(xiàng)目收取管理費(fèi)如何納稅 問：建筑企業(yè)將項(xiàng)目全部承包給個人，收取的管理費(fèi)如何納稅答：現(xiàn)行企業(yè)所得稅相關(guān)法規(guī)沒有差額納稅的規(guī)定，建筑公司將從工程發(fā)...

2024-11-04 04:24

6向甲方要求調(diào)整管理費(fèi)的申請-展示頁

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