海南省農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包(租賃)合同書(示本)-20xx818163118(編輯修改稿)
2025-09-21 21:18 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 乙方將轉(zhuǎn)包的土地采用轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)租或入股等形式再流轉(zhuǎn)的，應(yīng)與甲方協(xié)商，并經(jīng)甲方同意后方可再次流轉(zhuǎn)。 七、其他約定事項(xiàng) ，國家對該宗土地的扶持資金，除應(yīng)由甲方直接享有的以外，明確歸誰。 ，土地上的建筑物 、設(shè)施、坑塘里的養(yǎng)殖物處理辦法要寫清。 ，按照國家政策，根據(jù)市場行情，重新商定是否繼續(xù)轉(zhuǎn)包及轉(zhuǎn)包費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，但乙方有優(yōu)先續(xù)轉(zhuǎn)包權(quán)。 ，造成合同不履行時，或合同期滿后，土地上的附著物和構(gòu)建物情（要明確怎樣處理，可由甲方處置或限期由乙方清除）。 ，如遇國家征用土地，則土地安置補(bǔ)償費(fèi)歸甲方享受，附屬物、配套設(shè)施及在土附作物等補(bǔ)償費(fèi)歸乙方所有。同時按照征用土地的實(shí)際面積，乙方減少相應(yīng)土地的轉(zhuǎn)包費(fèi)。 八、違約責(zé)任 ，擅自變更或解除合同，給乙方造成 損失的，由甲方賠償乙方損失。 2.乙方違背本合同的約定，給甲方造成損失的由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。 ，向另一方支付合同價款總額的 20%違約金。 九、合同糾紛的解決方式 甲乙雙方因履行轉(zhuǎn)包合同發(fā)生糾紛，先由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，由村委會、鎮(zhèn)人民政府農(nóng)村土地承包合同管理委員會調(diào)解，不同意調(diào)解或調(diào)解達(dá)不成協(xié)議，可向 XXXX 人民法院提起訴訟。 十、本合同未盡事宜 ,由甲乙雙方共同協(xié)商 ,達(dá)成一致意見后 ,形成書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本同附件與本合同具有同等法律效力。 本合同一式三份甲方、乙方各一份，桑林鎮(zhèn)大崗村民委員會備案一份。自甲、乙雙方簽字蓋章后生效。 甲方 乙方 年 月 日 年 月 日 合同附件： 土地平面圖 村委會決議 村民代表意見 轉(zhuǎn)讓方（簡稱甲方）： 受讓方（簡稱乙方）： 根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》、等法律、法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)及地上附著物轉(zhuǎn)讓事宜，訂立本合同。 一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物：甲方將其承包經(jīng)營的位于敦煌市轉(zhuǎn)渠口鎮(zhèn)鹽茶村二組的承包地（面積： 四址界限：）的承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓與乙方從事生產(chǎn)經(jīng)營。 二、轉(zhuǎn)讓期限：轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)期限為一次性長期。國家二輪土地承包期限屆至后如果不進(jìn)行調(diào)整為永久長期，如果進(jìn)行調(diào)整按照調(diào)整后的期限順延。 三、轉(zhuǎn)讓價格：轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為 元人民幣。包括甲方承包經(jīng)營該地塊時對該地塊的改良投入資金。 四、轉(zhuǎn)讓金的給付方式及給付時間：本合同生效后五日內(nèi)乙方一次性以現(xiàn)金方式給付。甲方收到轉(zhuǎn)讓金時須向乙方出具收款收據(jù)。 五、土地承包經(jīng)營權(quán)的 交付時間及方式：本合同生效后五日內(nèi)甲方將所轉(zhuǎn)讓的土地交付于乙方。 六、用途：乙方受讓土地后有權(quán)自主經(jīng)營，從事農(nóng)業(yè)、林業(yè)、養(yǎng)殖業(yè)、修建臨時房屋、圈舍等，甲方不得干涉。 七、轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)必須經(jīng)發(fā)包方同意，并由甲方辦理有關(guān)手續(xù)，在發(fā)包方及村民小組處備案登記，在合同生效后甲方終止與發(fā)包方的承包關(guān)系，乙方與發(fā)包方確立新的承包關(guān)系。 八、特別約定：本合同生效后，由該土地所產(chǎn)生的一切權(quán)利、義務(wù)都由乙方承擔(dān)和享有。涉及村、鎮(zhèn)、企業(yè)、國家等對該土地進(jìn)行征用、征收、拆遷等，所給付的土地及地上附著物的補(bǔ)償均歸乙方所有，與甲方無任何關(guān) 九、違約責(zé)任：本合同是甲、乙雙方的真實(shí)意思表示，應(yīng)當(dāng)嚴(yán)守恪行。如果違約，違約方給付守約方違約金人民幣伍萬元，如果違約金不足以彌補(bǔ)損失時還應(yīng)當(dāng)賠償損失。 十、本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商。 十一、本合同須經(jīng)雙方簽字、發(fā)包方同意并經(jīng)發(fā)包方及村民小組登記備案后生效。壹式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，發(fā)包方壹份，村民小組壹分。 （此頁無正文） 甲方簽字： 身份證號： 甲方簽字： 身份證號： 甲方簽字： 甲方住址： 乙方簽字： 乙方簽字： 乙方住址： 發(fā)包方代表（
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