海南省農村土地承包經(jīng)營權轉包(租賃)合同書(示本)-20xx818163118-資料下載頁
2025-09-12 21:18本頁面
【正文】 承包管理部門備案；乙方對土地進行再流轉，需經(jīng)得甲方書面同意。 合同期 滿后，若甲方繼續(xù)流轉該土地的，乙方在同等條件下有優(yōu)先權。 如果甲方未要求收回承包地自己經(jīng)營，或者乙方未要求甲方收回承包地，則本合同繼續(xù)有效，租金增加至每年每畝貳佰圓正。 本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可以請求村民委員會、鄉(xiāng)人民政府調解。 本合同自雙方簽字后生效，具有同等法律效力。 本合同一式 叁份，叁方各執(zhí)一份，發(fā)包方和鄉(xiāng)農村經(jīng)營管理部門各備案一份。 甲方（簽字）：乙方（蓋章）： 年月日年月日 鑒證單位：（簽章） 第五篇：農村土地承包經(jīng)營權流轉 (轉包 )合同書范本 農村土地承包經(jīng)營權流轉（轉包） 合同書 甲方： 縣 鎮(zhèn) 村民委會 乙方：身份證號：地址： 根據(jù)《中華人民共和農村土地承包法》及有關法律、法規(guī)和政策的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商同意，就農村土地承包經(jīng)營權的流轉達成如下協(xié)議： 一、土地流轉的方位、面積和方式 流轉土地所在方位： 。流轉的面積為 畝，以實際丈量面積為準。流轉方式為轉包。 二、甲方流轉的土地必須取得家庭承包方式農戶的委托的情況下，向乙方進行轉包，并將委托書的復印件報乙方和鑒證機關各一份。 三、流轉的期限為 年 自 年 月 日起至 年 月 止。 四、轉包金標準及支付方式。 轉包的租金為每畝每年 元，如果國家經(jīng)濟政策發(fā)生大的變化，租賃價格與周邊土地租賃價格有較大差距時可由雙方協(xié)商調整租賃價格。 由財政部門征收的縣鄉(xiāng)排澇水費每畝 元由甲方（或由乙方）負擔。 協(xié)議簽定以后，乙方應向甲方交納 萬元的保證金，待支付轉包金時扣除。每年的租金必須在 月 日之前支付給甲方。 五、乙方在租賃期間涉及到勞務用工，在同等條件下應該優(yōu)先使用出租土地的農民。 六、甲方的權利和義務 有權監(jiān)督乙方按時履行本合同 規(guī)定的各項義務。 不得干預乙方依法的生產經(jīng)營活動。 協(xié)助處理好與周邊水系等方面的關系。 七、乙方的權利和義務 依法在不改變土地規(guī)定用途的前提下，有經(jīng)營自主權、產品處分權和收益權。未經(jīng)甲方同意，不得再次轉包出租。 按時向甲方支付轉包金。 保護耕地，不得棄耕拋荒，不得進行掠奪性經(jīng)營。 八、雙方約定的其他條款 流轉期內，如流轉的土地被國家或集體依法征用、占用，征占用的補償按有關法律法規(guī)和政策規(guī)定執(zhí)行。 流轉期滿后，乙方投資形成的地上附著物無償交由乙方，投資時甲方雙方另外達成了協(xié)議的除外。 乙方連續(xù)兩年棄耕拋荒的，甲方有權收回流轉的土地。 乙方在合同期滿后，對土地的耕作造成破壞致使不能正常耕作的，乙方必須負責恢復土地原貌。 九、合同期滿，乙方要求續(xù)簽合同的，甲方在再次取得具有家庭方式承包權農戶的委托下，可優(yōu)先向乙方轉包。 十、違約責任 流轉期內，如一方違約，違約方應向對方支付違約金元，造成損失的，依法鄧以賠償。 十一、糾紛解決辦法 流轉期內，如雙方發(fā)生糾紛，先由 縣 鎮(zhèn)農村土地承包主管部門進 行調解。調解不成的，向縣人民法院起訴。 十二、本合同自簽訂之日起生效。 十三、本合同如有未盡事宜，由雙方共同協(xié)商，作出補充約定。補充約定與本合同具有同等法律效力。 十四、本合同一式四份，甲乙雙方各扏一份， 縣 鎮(zhèn)土地流轉服務中心和縣經(jīng)管局各備案一份。 甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）： 鑒證方： 簽訂日期：年月日 土地流轉委托書 筍崗村委會： 本人，身份證號：，位于耕地畝，現(xiàn)委托村委會通過轉包的方式進行流轉，時間為 年，自 年 月 日至 年 月 日止，轉包的租金為每畝每年 元。 委托人 ： 委托日期：年月日
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