農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同【律師范本】(編輯修改稿)
2024-09-21 20:22 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 規(guī)定執(zhí)行。對不需要搬遷的，須 服從乙方景區(qū)的統(tǒng)一管理，并按乙方規(guī)劃設(shè)計(jì)的要求，對房屋外立面、溝渠、道路、景觀綠化等進(jìn)行改造整治，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 （ 2）、對景區(qū)范圍內(nèi)的墳?zāi)?，凡乙方要求遷移的，甲方須服從，并按所在地有關(guān)遷墳的政策規(guī)定執(zhí)行。 （ 3）、為解決失地村民務(wù)工問題，乙方承諾：景區(qū)用工，在同等條件下，優(yōu)先使用甲方及其家庭成員。 七、違約責(zé)任 ，應(yīng)本著誠信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù)。如一方當(dāng)事人違約，應(yīng)根據(jù)下列不同情形，向守約一方支付違約金： （ 1）在本合同有效期內(nèi)，甲方擅自解除或終止本合同的，應(yīng)雙倍返還定金；乙 方擅自解除或終止本合同的，己付定金無權(quán)要求返還。 （ 2）甲方逾期交付土地或逾期履行合同義務(wù)的，按總轉(zhuǎn)讓金日萬分之三承擔(dān)違約金；乙方逾期支付轉(zhuǎn)讓金的，按應(yīng)付款日萬分之三承擔(dān)違約金。 ，違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金。賠償金包括守約方與本合同有關(guān)聯(lián)的直接經(jīng)濟(jì)損失和可得收益等，具體數(shù)額依損失情況由甲乙雙方協(xié)商或由人民法院判決。 八、爭議條款 因本合同的訂立、效力、履行、變更及解除等發(fā)生爭議時(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。 九、生效 條件 甲乙雙方約定，本合同須經(jīng)雙方簽字、發(fā)包方同意并經(jīng)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）政府農(nóng)村經(jīng)營管理機(jī)構(gòu)備案（或鑒證）后生效。 十、其他條款 本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。 本合同一式四份，由甲乙雙方、發(fā)包方和鑒證、備案單位各執(zhí)一份。 甲方代表人 (簽章 )： __________ 身份證號(hào)： ____________________ 住址： ________________________ 乙方代表人 (簽章 )： __________ 身份證號(hào)： ____________________ 住址： ________________________ 簽約日期： ___________________ 發(fā)包方 (簽章 )： ______________ 法定代表人身份證號(hào)： __________ 鑒證單位 (簽章 )： ____________ 鑒證日期： ____________________ 第三篇：農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同 農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同 轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）： 身份證號(hào)碼： 受讓方（以下簡稱乙方）： 身份證號(hào)碼： 根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》、《農(nóng)村土地承包 經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》及其它有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方當(dāng)事人平等協(xié)商，并經(jīng)村委會(huì)同意，達(dá)成如下土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同條款。 一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的 甲方將其承包經(jīng)營的 村 畝土地的承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。該土地四至為：東至 ，南至 ，西至 ，北至。 二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格 轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓金及各項(xiàng)補(bǔ)償款共計(jì) 元人民幣。 三、土地承包經(jīng)營權(quán)的交付時(shí)間 甲方應(yīng)于 _________年 _________月 _________日前將轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營權(quán)相應(yīng)的的土地及權(quán)利憑證交付乙方。 四、甲乙雙方的權(quán)利義務(wù) 甲方承諾轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)不存在任何其他爭議，并已經(jīng)過發(fā)包方同意，甲方的簽字代表全家所有享有承包經(jīng)營權(quán)的成員，日后如因家庭成員之間為此發(fā)生爭執(zhí)，責(zé)任由簽字的家庭代表承擔(dān)，與本協(xié)議已經(jīng)產(chǎn)生的的合法效力及乙方無關(guān)。甲方及其家庭在本合同生效后終止與發(fā)包方的承包關(guān)系以及基于該地塊而產(chǎn)生的所有權(quán)益。 甲方交付的轉(zhuǎn)讓土地必須符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)、尺寸。 乙方依據(jù)本合同獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后直接與發(fā)包方即村委會(huì)確立新的承包關(guān)系，如乙方需辦理有關(guān)承包合同和土地承包經(jīng)營權(quán)證變更等手續(xù)
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