農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)出租合同范本(編輯修改稿)
2024-09-16 06:35 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 ___到 ___的租費是 _____元 /年 /畝。三年的重新談判不會涉及經(jīng)營權(quán)的變更。 租賃期內(nèi) ，如乙方全額投資建設(shè)溫室種植地，甲方不增加租賃費。國家和地方政府投資配套建設(shè)的，根據(jù)實際情況適當增加租賃費。具體的費用增加事項應在補充合同中約定。 第五條雙方的權(quán)利和義務 （ 1）甲方的權(quán)利和義務 行使所有承包耕地的出租權(quán)和監(jiān)督權(quán)。 有權(quán)收回乙方未按合同經(jīng)營的耕地。 制止乙方破壞耕地資源和其他資產(chǎn)。 根據(jù)租賃合同，應向乙方收取租賃費。 租賃期限終止后，有權(quán)提出新的租賃標準，選擇和確定新的承租人。 耕地租賃期內(nèi)，除龍泉驛區(qū)政府另有規(guī)定外，甲方是國家各項惠農(nóng)支農(nóng)政策的主要受益者。 維護 乙方的相關(guān)合法權(quán)益。 （ 2）乙方的權(quán)利和義務 依法享有租賃耕地資源的經(jīng)營使用權(quán)和收益權(quán)。若租賃耕地在租賃期內(nèi)已改造為基本農(nóng)田，且改造形成的電網(wǎng)、水利設(shè)施等全部資產(chǎn)由乙方投入建設(shè)，租賃合同期滿后，乙方有權(quán)處置。 乙方可根據(jù)市場需求自主安排耕地生產(chǎn)經(jīng)營方式。 租賃期內(nèi)耕地不得轉(zhuǎn)讓。租賃期滿后，同等條件下，原租賃耕地優(yōu)先繼續(xù)租賃。 按照合同約定支付租金。 實施龍泉驛區(qū)耕地管理政策，保護和合理利用耕地資源，防止沙化和退化，不越界經(jīng)營，不亂墾草原。 自合同簽訂之日起 7 日內(nèi)到管理區(qū)域的工商行政管理部門辦理注冊登記《標準化企業(yè)法人許可證》及相關(guān)手續(xù)。運營應當按照區(qū)示范農(nóng)場的標準進行。 第六條違約責任 租賃期內(nèi)，除合同約定的因素和國家、四川省、成都市政策調(diào)整外，甲乙雙方均不得隨意變更或解除合同。如有違約，違約方應承擔對方的經(jīng)濟損失。雙方都有過錯的，應當承擔相應的違約責任。如因不可抗力致使甲乙雙方無法履行本合同，或本合同確需變更或終止，經(jīng)雙方協(xié)商后，可按法定程序變更或終止本合同，由此造成的經(jīng)濟損失由雙方自行承擔或由雙方協(xié)商解決。 如果乙方因違約未能 按時支付租金，甲方有權(quán)終止租賃合同。 乙方違反合同轉(zhuǎn)讓耕地的，甲方有權(quán)解除合同。 乙方違反國家、自治區(qū)、行政區(qū)域耕地管理政策的，甲方有權(quán)解除合同，并提請農(nóng)業(yè)執(zhí)法部門依法處理。構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責任。 乙方未在規(guī)定期限內(nèi)（ 7 日內(nèi)）辦理相關(guān)企業(yè)標準登記手續(xù)的，將取消租賃資格，并收取已付保證金 10%的違約手續(xù)費。 若乙方兩年內(nèi)未達到區(qū)內(nèi)現(xiàn)行生態(tài)農(nóng)業(yè)示范標準，每年租金將比正常標準高 30%。 第七條爭議解決辦法 本合同履行過程中，如有爭議，由爭議雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向上級主管部門申請調(diào)解 或直接向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。 第八條其他事項 本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。 甲方： ________________乙方： ________________ 日期： ________________日期： ________________ 農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)出租協(xié)議書【篇 4】 甲方： _____村民委員會 乙方： _____ 甲方為發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟，加快社會主義新農(nóng)村建設(shè)，充分利用當?shù)氐牡貐^(qū)優(yōu)勢和資源優(yōu)勢，改善當?shù)厝嗣袢罕姷纳钏?，?jīng)甲方村民代表會議討論通過，甲方?jīng)Q定將閑置的土地租賃給乙方使用，雙方達成協(xié)議如下： 一、甲方將該村第三村民組所有的，位于 _____的荒山租賃給乙方作為建磚用地。 二、被租賃土地的四至為：東至 _____；南至 _____；西至 _____；北至 _____。經(jīng)甲乙雙方實地測量，乙方租賃的山坡地及荒山共計 _____畝。 三、租期為 _____年，自 _____年 _____月 _____日始至 _____年 _____月 _____日止；合同期滿如該廠繼續(xù)經(jīng)營，應續(xù)延此合同，續(xù)延期限為年。 四、租金按年度計算，每年每畝土地租金為 _____元，共計人民幣 _____元。 五、付款方式：本協(xié)議公證后乙方先預付甲方兩年租金計 ____
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