調(diào)查稱棄房斷供多為炒房者房產(chǎn)資不抵債將被追討(編輯修改稿)
2024-09-21 19:26 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 就要考慮價格因素，當投入與產(chǎn)出不相對稱時，棄房斷供也就成為了多數(shù)投資者的選擇。 中國社科院城市發(fā)展與環(huán)境 研究所原所長牛鳳瑞在接受中新網(wǎng)房產(chǎn)頻道采訪時也表示，多數(shù)炒房者資金鏈的斷裂或者回流不暢，就會用斷供來解決自身經(jīng)濟上的危機。炒房要獲得收益的同時也要承擔房價下跌帶來的風險。 專家：中國式棄房斷供不同于美國不會大規(guī)模發(fā)生 房地產(chǎn)貸款中個人購房貸款占據(jù)大部分，據(jù)中原地產(chǎn)研究中 第 3 頁 共 5 頁 心提供的數(shù)據(jù)，截止今年 6月底，全國個人購房貸款余額為 萬億元，就全國來說，個人購房貸款占整個房地產(chǎn)貸款的 67%。 中原地產(chǎn)首席分析師張大偉分析，一旦棄房斷供違約風險蔓延的話，將使得銀行壞賬大幅度上升，甚至 沖擊整個金融體系，不排除發(fā)生諸如 2024 年美國次貸危機甚至還要大的金融風險。 但現(xiàn)實情況似乎沒有嚴重到這種程度，住建部政策研究中心主任秦虹，近日在某個經(jīng)濟論壇上，就中國房地產(chǎn)形勢和美國房地產(chǎn)泡沫破裂時的情況作了對比。她講到，美國 2024 年美國發(fā)生了嚴重的通貨膨脹，政府大幅調(diào)息，兩年內(nèi)基準利率從 1%升到 %。就使那些利用浮動利率貸
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