房抵債協(xié)議書(shū)范本(編輯修改稿)
2024-11-04 23:00 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 甲方以該房屋的全部產(chǎn)權(quán)，抵還欠乙方的欠款___________元，大寫(xiě)_____________________。第三條 甲方的承諾保證甲方必須協(xié)助乙方辦理與該房屋產(chǎn)權(quán)相關(guān)的手續(xù)，甲方保證自己對(duì)該抵債房屋擁有處分權(quán)，該房屋來(lái)源合法、不存在法律糾紛。甲方保證該抵債房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利，本合同簽訂前該房屋集資、購(gòu)房款、天然氣管道安裝費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)及其他應(yīng)當(dāng)交納的費(fèi)用已全部交清，如有尚未交納或拖欠的費(fèi)用，由甲方全部承擔(dān)。如因甲方隱瞞該抵債房產(chǎn)情況，致使乙方無(wú)法正常行使權(quán)力或使乙方合法權(quán)益受損的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，雙倍賠償乙方因此所受的損失。第四條 合同簽訂后，乙方即取得該抵債房產(chǎn)的所有權(quán)。第五條 辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的相關(guān)費(fèi)用，由______方負(fù)責(zé)。第六條 違約責(zé)任甲方反悔或違反本協(xié)議，甲方需清償__________元欠款，大寫(xiě)：__________________________。被有關(guān)部門(mén)查封、拍賣(mài)或甲方擅自轉(zhuǎn)讓或抵押給第三人，甲方應(yīng)向乙方支付違約金__________萬(wàn)元，并應(yīng)立即返還所欠債務(wù)。第七條 本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。第八條 本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方可向合同簽訂地法院起訴第九條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。第二篇：以房抵債協(xié)議書(shū)以房抵債協(xié)議書(shū)甲方： 乙方：乙方因資金周轉(zhuǎn)需要，于2015年2月27日、（大寫(xiě)：壹佰萬(wàn)圓整），（大寫(xiě)：貳拾萬(wàn)圓）整，（大寫(xiě)：捌拾萬(wàn)元）整。后乙方于2016年3月26日向甲方出具《借條》一份，《借條》載明乙方承諾于2016年9月30日前，（大寫(xiě)：玖拾伍萬(wàn)柒仟伍佰圓）整。（注：《借條》詳見(jiàn)2016年3月26日，乙方向甲方出具的《借條》。）上述借款乙方至今未償還，為解決甲、乙雙方的債權(quán)債務(wù)問(wèn)題，現(xiàn)甲、乙雙方就有關(guān)還款事宜達(dá)成如下協(xié)議共同遵守執(zhí)行。第一條 現(xiàn)鑒于乙方無(wú)法償還上述債務(wù)，乙方自愿將認(rèn)購(gòu)的房產(chǎn)以房抵債的方式償還甲方借款，作為甲乙雙方共有的財(cái)產(chǎn)。并約定于2018年1月8日共同前往乙方認(rèn)購(gòu)房產(chǎn)的房產(chǎn)公司更改《認(rèn)購(gòu)協(xié)議》，在《認(rèn)購(gòu)協(xié)議》中明確載明雙方所占比例以及面積，并要求房產(chǎn)公司出具相應(yīng)的發(fā)票。第二條 抵債房產(chǎn)信息如下：房屋認(rèn)購(gòu)人：坐落于：（登記）建筑面積：85平方米，（大寫(xiě)：貳佰捌拾貳萬(wàn)玖仟零伍拾伍圓整）； 第三條 以房抵債的具體約定：房款1105500元。（%），（%），由雙方按此面積比例按份共有。第四條 乙方保證對(duì)本合同約定的房屋擁有處分權(quán)，權(quán)屬無(wú)爭(zhēng)議，亦不存在法律上的瑕疵，并承諾其配偶同意本合同約定的內(nèi)容。第五條 合同的解除：甲乙雙方約定，乙方于2018年6月30日前向甲方付清1050000元（大寫(xiě)：壹佰零伍萬(wàn)元），本合同自甲方收到該款之日起即解除。第六條 其它約定：若乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)付清上述款項(xiàng)、甲方也不能在開(kāi)發(fā)商處辦理網(wǎng)簽合同，甲方有權(quán)要求乙方償還借款本息，本金957500元（大寫(xiě)玖拾伍萬(wàn)柒仟伍佰圓整），利息從2016年3月26日起，未還款項(xiàng)按照月息2％計(jì)算利息，
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