以房抵債協(xié)議書[范文](編輯修改稿)
2024-11-18 22:47 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 四條項下合同義務(wù)，甲方需清償 欠款，每日支付相當(dāng)于抵債金額的百分之 的違約金。、拍賣或甲方擅自轉(zhuǎn)讓或抵押給第三人的，甲方應(yīng)向乙方支付違約金 萬元，并應(yīng)立即返還所欠債務(wù)。第八條 若本協(xié)議在履行過程中出現(xiàn)糾紛，雙方應(yīng)先協(xié)商解決,如協(xié)商不成，向人民法院提起訴訟解決。第九條 本協(xié)議書經(jīng)甲、乙雙方簽字后即生效。本協(xié)議書一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方(蓋章)：_____________ 乙方(蓋章)：_____________ 授權(quán)代表(簽字)：_________ 授權(quán)代表(簽字)：_________ _________年______月______日 _________年______月______日第四篇：以房抵債協(xié)議書協(xié)議書甲方（債權(quán)人）： 乙方（債務(wù)人）：為了妥善解決甲、乙雙方債權(quán)債務(wù)問題，雙方經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)就乙方用其名下房產(chǎn)抵頂欠付甲方債務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、截止 年 月 日，乙方共欠甲方債務(wù) 元二、乙方自愿用名下位于 的平方米的房產(chǎn)（產(chǎn)權(quán)證號為：）抵頂給甲方，以償還欠付甲方的上述債務(wù)。三、甲、乙雙方于本協(xié)議簽訂之日起 日內(nèi)，共同辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，所需稅費由 方承擔(dān)。四、過戶手續(xù)辦理完結(jié)之前發(fā)生的房產(chǎn)物業(yè)費、取暖費、水費、燃?xì)獾认嚓P(guān)費用由乙方承擔(dān)。五、房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完結(jié)之日起，甲、乙之間原債權(quán)債務(wù)關(guān)系歸于消滅。六、乙方承諾上述房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛或權(quán)利瑕疵。如因該房產(chǎn)存在糾紛或權(quán)利瑕疵，乙方承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此造成損失。七、本協(xié)議一式二分，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。八、本協(xié)議未盡事宜，雙方協(xié)商解決。如因本協(xié)議的履行發(fā)生爭議，由甲方所在地人民法院管轄。甲方： 乙方： 日期 日期第五篇：房抵債協(xié)議書范本房 屋 抵 債 協(xié) 議債務(wù)人（甲方）:債權(quán)人（乙方）： 地址：地址： 聯(lián)系電話：聯(lián)系電話： 因甲方向乙方借款 元整，已逾還款日期，鑒于甲方無法償還上述債務(wù)，甲方自愿將自有房產(chǎn)用于抵償所欠乙方上述債務(wù)。現(xiàn)經(jīng)甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋折抵欠款相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條：抵債房產(chǎn)信息： ： ； ，其中,套內(nèi)建筑面積平方米，公共部位與公共房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e平方米。第二條：價格與費用：按現(xiàn)行建筑面積計算，該房屋售價為每平方米 元（幣種：人民幣），購買總金額為大寫 元整，小寫 元整。上述抵債房產(chǎn)協(xié)商作價為萬，大寫金額為。該抵債房產(chǎn)不足以抵償甲方所欠乙方全部債務(wù)的，甲方仍應(yīng)向乙方支付該差額直至清償全部債務(wù)。第三條：房屋產(chǎn)權(quán)相關(guān)問題：原則上甲乙雙方應(yīng)于本合同簽訂之日起辦理房屋變更登記手續(xù)，但由于房屋產(chǎn)權(quán)證尚未辦結(jié)，因此待房屋產(chǎn)權(quán)證辦結(jié)后雙方再進(jìn)行產(chǎn)權(quán)過戶登記。屆時甲方應(yīng)當(dāng)積極配合乙方辦理房屋變更登記手續(xù)，在本協(xié)議簽訂之日，甲方應(yīng)把購買上述抵債房產(chǎn)的購房合同原件交給乙方代為保管。乙方應(yīng)盡妥善保管義務(wù)。甲方應(yīng)保證對所交付的抵債房產(chǎn)擁有所有權(quán)，房屋產(chǎn)權(quán)無爭議，亦不存在法律上的瑕疵。若該抵債房產(chǎn)因甲方自身原因而被有關(guān)部門查封、拍賣或甲方擅自轉(zhuǎn)讓或抵押給第三人的(轉(zhuǎn)載于:房抵債協(xié)議書范本)，因此導(dǎo)致該抵債財產(chǎn)不能順利過戶到乙方名下的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并立即返還所欠債
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