6小區(qū)配套教育設施建設方案(編輯修改稿)
2025-09-21 13:47 本頁面
【文章內容簡介】 行配建。 （二）土地出讓階段的監(jiān)管 ，應根據規(guī)劃條件在土地招拍掛公告中作為前置條件予以明確。在簽訂土地出讓合同時應將規(guī)劃條件中要求配建的教育設施的產權歸屬、用地面積、建筑面積作為獨立條款，在土地出讓合同中明確約定。 合同中明確。財政部門應設立配套教育建設資金收取專戶，專戶資金專門用于中小學幼兒園的建設。 ，國土資源部門方可發(fā)放土地使用權證書。 （三）審批建筑方案階段的監(jiān)管 第 4 頁 共 7 頁 ，須確保教育設施用地面積、建筑面積不少于規(guī)劃設計條件要求的指標。 積，超出部分可不計入小區(qū)容積率。 、區(qū)教育主管部門參加建設項目規(guī)劃并聯(lián)審批會，對總平面圖及建筑方案是否符合辦學要求提出審查意見。 、交納各項配套費用時，享受與政府建學校同等的稅費減免優(yōu)惠政策。 《建設工程規(guī)劃許可證》后，應立即函告市教育局及項目所在地區(qū)政府。 （四）建設過程中的監(jiān)管 《建設工程規(guī)劃許可證》時，審批面積達到小區(qū)住宅建筑面積 50%的，開發(fā)企業(yè)須按要求報建教育設施，與住宅一并開工建設。在辦理項目規(guī)劃竣工核實時，核實建筑面積達到小區(qū)住宅建筑面積 80%的，要求配建教育設施全部竣工并向所在區(qū)政府（含 xx 經濟技術開發(fā)區(qū)、阜合現代產業(yè)園區(qū)、市城南 XX 縣區(qū)建設管委會，下同）辦理無償移交手續(xù)，無移交手續(xù)的， 市城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門不予辦理住宅項目的《建設工程規(guī)劃核實合格證》。 ，確保施
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