拆遷引發(fā)農(nóng)村宅基地糾紛的解決與預(yù)防(編輯修改稿)
2024-09-20 02:27 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 地因無法分割未作為離婚分割項(xiàng)。拆遷補(bǔ)償時(shí)，同一塊宅基地上的不同房屋所有權(quán)便產(chǎn)生了宅基地面積、主體、分割等各種分歧。 宅 基地財(cái)產(chǎn)分割與繼承糾紛，多由于歷史和傳統(tǒng)原因造成：首先，按農(nóng)村的風(fēng)俗習(xí)慣，除一個(gè)子女與父母同住父母的宅基地外，其他符合宅基地審批條件的子女都由父母為其申請(qǐng)宅基地建房。遇到拆遷時(shí)，與父母同住子女會(huì)因 “ 沒有 ” 宅基地而感 第 3 頁 共 5 頁 到吃虧，其他已有宅基地的子女為了再從面積較大的老宅基地里“ 分羹 ” ，也會(huì)以種種理由引發(fā)糾紛。其次，與父母同住的子女在翻建房屋時(shí)，都會(huì)將《宅地地使用權(quán)證》上父母的名字更換成自己的名字，因此當(dāng)父母的老房屋滅失后，其他兒女就趁拆遷補(bǔ)償之機(jī)回來要求繼承或分割父母的財(cái)產(chǎn)。 拆遷后的回遷樓分配糾紛 。貨幣補(bǔ)償與回遷樓安置的拆遷政策，是按被拆遷戶的戶內(nèi)人口情況購置回遷安置房，與父母共同生活的子女，可與父母合并購房。但由于當(dāng)事人往往只考慮合并購房的面積、間數(shù)、套數(shù)，而忽略了父母與同住子女在合并購房的補(bǔ)償款投入比例，就為合并購房后產(chǎn)生家庭內(nèi)部糾紛埋下了極大的隱患。
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