8資產(chǎn)評(píng)估信息化建設(shè)現(xiàn)狀及建議(編輯修改稿)
2025-09-19 21:17 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 服務(wù)行業(yè)，現(xiàn)階段，資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)已經(jīng)開(kāi)展的各項(xiàng)信息化系統(tǒng)規(guī)劃工作都處于剛剛起步的階段，并且也都對(duì)已經(jīng)存在了的部分領(lǐng)域中的成果進(jìn)行了投入和使用。而對(duì)于資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)機(jī)構(gòu)的專業(yè)數(shù)據(jù)庫(kù)建設(shè)方面來(lái)看，所獲得的成果還是較少的，并且也并不是很成熟，除此之外，要想實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)絕對(duì)普及的輔助操作工具也只有電腦這一項(xiàng) ，這與當(dāng)前資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)的發(fā)展趨勢(shì)和速度是極其不匹配的。 （二）不同資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)之間的信息化水平差距較大。對(duì)于一部分已經(jīng)在專業(yè)數(shù)據(jù)化、信息化建設(shè)方面領(lǐng)先的資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)來(lái)說(shuō)，他們還利用了行業(yè)網(wǎng)站作為宣傳手段來(lái)加強(qiáng)自身行業(yè)的信息化建設(shè)，并且還可以服務(wù)于全資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)的機(jī)構(gòu)，除此之外，絕大部分的中小型資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)針對(duì)內(nèi)部信息處理這一問(wèn)題都是相對(duì)被動(dòng)的，并且在信息的處理是否科學(xué)、合理、有效等都出現(xiàn)了大量的問(wèn)題，時(shí)刻都威脅著資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)在社會(huì)的公信力地位。 第 5 頁(yè) 共 9 頁(yè) （三）我國(guó)資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)的信息化建設(shè)出現(xiàn)信息 與資金之間的雙重制約。經(jīng)過(guò)系統(tǒng)的調(diào)查可以發(fā)現(xiàn)，我國(guó)資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)信息化建設(shè)面臨的最大問(wèn)題就是信息與資金之間的雙重制約關(guān)系，怎樣疏通并拓寬資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)的信息化建設(shè)渠道成為核心問(wèn)題，是重中之重。造成資產(chǎn)評(píng)估執(zhí)業(yè)信息化系統(tǒng)數(shù)據(jù)不足的主要原因還是由于我國(guó)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展過(guò)程中，時(shí)間較短的歷史遺留問(wèn)題，但在這其中還有我國(guó)的經(jīng)濟(jì)市場(chǎng)對(duì)于信息披露的公開(kāi)化、透明化做得并不到位。當(dāng)前我國(guó)很多專業(yè)的數(shù)據(jù)庫(kù)人才對(duì)于市場(chǎng)的數(shù)據(jù)收集工作做得并不是很好，并且收集上來(lái)的數(shù)據(jù)大多都是上市公司已經(jīng)公開(kāi)披露了的財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)信息，所以對(duì)于資產(chǎn)評(píng)估師來(lái)說(shuō)， 在他們進(jìn)行評(píng)估的時(shí)候，這些數(shù)據(jù)大多都是只可以作為最低的參考數(shù)據(jù)來(lái)看，沒(méi)有很高的價(jià)值性。但對(duì)于那些已經(jīng)掌握了較為全面、較為準(zhǔn)確的機(jī)構(gòu)來(lái)說(shuō)，特別是資產(chǎn)交易中介，事實(shí)上是并不具備或擁有公布全部相關(guān)數(shù)據(jù)的權(quán)利，因此，這也就在一定程度上限制了我國(guó)市場(chǎng)交易數(shù)據(jù)的公開(kāi)，并且也降低了這一參考數(shù)據(jù)不足，公開(kāi)度偏低的局面。 三、我國(guó)資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)發(fā)展及現(xiàn)狀面臨的問(wèn)題 （一）外部影響因素。首先，現(xiàn)如今的資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)的業(yè)務(wù)數(shù)量不斷減少，大型項(xiàng)目的規(guī)模數(shù)量也不斷地流失，資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)的收入降低的越來(lái)越明顯，甚至于部分 小型資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)每年只能有 23 個(gè)評(píng)估工作。其次，歷史遺留問(wèn)題，多個(gè)管理部門(mén)同 第 6 頁(yè) 共 9
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