7政府招商引資工作意見(編輯修改稿)
2024-09-19 19:41 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 自 20*年起，市財(cái)政每年拿出 800 萬元資金，用于扶持企業(yè)發(fā)展，其中 100 萬元專項(xiàng)用于農(nóng)牧產(chǎn)業(yè)龍頭企業(yè)的貸款貼息，100 萬元用于對納稅大戶的獎勵(lì)， 100 萬元用于建立 “XX 市招商引資獎勵(lì)基金 ” ， 500 萬元分別用于重要技改項(xiàng)目的貸款貼息、 第 8 頁 共 18 頁 補(bǔ)充技 改資金和政策性虧損補(bǔ)貼。 （七）土地政策 按照土地所有權(quán)和使用權(quán)相分離的原則，外商、市外投資企業(yè)可以通過出讓、轉(zhuǎn)讓、出租等方式取得土地使用權(quán)。 投資興辦農(nóng)業(yè)項(xiàng)目的企業(yè)，土地行政主管部門在用地計(jì)劃內(nèi)優(yōu)先安排用地，并免收土地使用費(fèi)。用于種植業(yè)、水產(chǎn)養(yǎng)殖業(yè)、林果業(yè)的用地，免繳耕地占用稅和農(nóng)業(yè)重點(diǎn)建設(shè)資金。 向外資企業(yè)、區(qū)外投資企業(yè)出讓的土地，按下列條件分別給予優(yōu)惠，并免收土地使用費(fèi)、土地管理費(fèi)、土地登記費(fèi)、土地抵押登記費(fèi)，減半收取土地評估費(fèi)： （ 1）成 片開發(fā)國有荒山、荒地、荒灘、荒坡、荒水等 “ 五荒 ” 資源的，由政府無償劃撥，投資高新技術(shù)企業(yè)和從事基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目建設(shè)的投資企業(yè)，需要使用耕地的，按征用耕地最低標(biāo)準(zhǔn)繳納征地費(fèi)后予以劃撥。 （ 2）高科技開發(fā)項(xiàng)目用地，土地出讓金按宗地地價(jià)減收 50%，土地出讓金一次性到位的，出讓金可根據(jù)項(xiàng)目的科技水平和投資額再減免 5～ 20%。 （ 3）外商獨(dú)資興辦鼓勵(lì)類生產(chǎn)項(xiàng)目經(jīng)營期 10 年以上的，土地出讓金按宗地地價(jià)減收 2050%。 （ 4） XX 縣區(qū)范圍內(nèi)的房地產(chǎn)開發(fā)、城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、旅游服務(wù)業(yè)和社會事業(yè)用 地，僅收取原土地上建筑物拆遷補(bǔ)償費(fèi)、 第 9 頁 共 18 頁 土地出讓金和上繳自治區(qū)及自治區(qū)以上的有關(guān)稅費(fèi)。土地出讓金，由具有土地價(jià)格評估資格的單位對土地價(jià)格進(jìn)行主評估，經(jīng)土地行政主管部門、物價(jià)部門確認(rèn)，按土地評估價(jià)值的 50%給予豁免。 （ 5）商業(yè)、服務(wù)、娛樂業(yè)用地，土地出讓金按宗地地價(jià)減收 3050%。 （ 6）按項(xiàng)目投資規(guī)模大小給予一定的地價(jià)優(yōu)惠，投資者可在使用期內(nèi)分批交納土地出讓金。項(xiàng)目投資規(guī)模為 500 萬美元以上的，地價(jià)可比現(xiàn)行地價(jià)下浮 50%。 對 XX 市的鼓勵(lì)投資項(xiàng)目，減免征收土地使用權(quán)出讓金市 、縣所得部分；一次性繳納土地使用權(quán)出讓金有困難的可分三年繳納。 （八）信貸、融資政策 在拉薩投資的企業(yè)享受中央賦予西藏的貸款平均利率低于全國商業(yè)利率 個(gè)百分點(diǎn)特殊優(yōu)惠貨幣政策。 投資者在完成投資總額 20%以上的投資后，可享受土地使用權(quán)抵押、轉(zhuǎn)讓獲取與投資額相當(dāng)貸款。 （九）工商管理政策 登記注冊為有限責(zé)任公司的企業(yè)，降低登記注冊的資本額：以生產(chǎn)經(jīng)營、商品批發(fā)為主的公司和綜合型廣告公司均為30 萬元；以商業(yè)零售為主的公司為 10 萬元；從事科技開 發(fā)、咨詢、服務(wù)性公司為 8 萬元。且注冊資本金可在 2 年內(nèi)分期到位， 第 10 頁 共 18 頁 其中：注冊資本在 100 萬元以內(nèi)的首次投入注冊資本必須在 30%以上；注冊資本超過 100 萬元的，首次投入資本必須達(dá)到注冊資本的 50%以上。 以工業(yè)產(chǎn)權(quán)、非專利技術(shù)作價(jià)出資的金額可突破占公司注冊資本 20%的限定，但不得超過公司注冊資本的 35%；以高新技術(shù)作價(jià)出資的金額，可不受此規(guī)定的限制。 申請登記注冊冠以 “ 拉薩 ” 字號的集團(tuán)公司，核心企業(yè)在拉薩注冊資本可降到 1500 萬元，子公司可減到 3 個(gè)，集團(tuán)公司可降到 3000 萬元。 減免費(fèi)用。企業(yè)注冊資本在 1000 萬員以下的，注冊登記費(fèi)由 1‰ 降為 ‰ ；注冊資本超過 1000 萬元的部分，由 ‰降為 ‰ ；超過 1 億元的部分，不再收取。取消企業(yè)的工商管理費(fèi)。 減少年檢申報(bào)材料，延長年檢時(shí)間。除 “ 三資 ” 企業(yè)、股份有限公司、期貨經(jīng)紀(jì)公司和注冊資本公司分期到位的企業(yè)外，其他企業(yè)的年度檢驗(yàn)，不再提交會計(jì)年度審計(jì)報(bào)告。年檢時(shí)間為每年的 1 月 1 日至 6 月 30 日。 （十）其它政策 在西藏注冊資金在 10 萬元以上，且有固定經(jīng)營場所的投資企業(yè)，均可向自治區(qū)外貿(mào)主 管部門申請邊境小額貿(mào)易經(jīng)營資格；自產(chǎn)產(chǎn)品有出口能力的投資企業(yè)，也可申請自營進(jìn)出口經(jīng)營資格。 第 11 頁 共 18 頁 經(jīng)審核批準(zhǔn)或登記備案后，享受西藏現(xiàn)行邊境小額貿(mào)易等各項(xiàng)優(yōu)惠政策。 在拉薩投資從事外經(jīng)貿(mào)的企業(yè)，在進(jìn)出商品管理、配額申領(lǐng)使用、許可證管理、外匯使用與處置等方面與區(qū)內(nèi)企業(yè)享有同等的政策待遇。 投資企業(yè)所需水電氣優(yōu)先供應(yīng)，價(jià)格執(zhí)行同類國有企業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。外商投資企業(yè)的水增容費(fèi)、電貼費(fèi)等附
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