【文章內(nèi)容簡介】 一、 房屋轉(zhuǎn)租情況 甲方出租房屋與乙方，并同意乙方將自己位于將位于 ___(房屋面積共計 __㎡ )有償轉(zhuǎn)租給丙方作為商務(wù)辦公場地使用。 乙方承租甲方房屋，并同意轉(zhuǎn)租 ____房屋予丙方。丙方次承租乙方房屋，享有以下約定的各項權(quán)利和義務(wù)。 二、租期 /租價 /付款方式 丙方租賃此房屋期限為 __年 _月 _日 — __年 _月 _日，月租價為 _____元。 租金按 繳納。租賃房屋必須先交租金后使用 (即付款方式為預(yù)付 )。簽訂協(xié)議當(dāng)日丙方向 方付清第一次房租款，丙方以后每次須提前 天預(yù)交下個月的房租。 押金：丙方入租前，須向 方繳納房屋押金 元 (為憑 )。在租賃期間，該押金不能沖抵房屋或物業(yè)費等 。丙方退租時，到物業(yè)管理處據(jù)實結(jié)清物業(yè)各項費用，辦妥退房手續(xù)，甲方退回押金。 《房屋租賃協(xié)議》簽訂之日前，由乙方向物業(yè)管理處結(jié)清物業(yè)各項費用 ?！斗课葑赓U協(xié)議》簽訂之日起，由丙方向物業(yè)管 理處交納在承租期間的物業(yè)各項費用。 三、服務(wù)及申請 在房屋租賃期間，物業(yè)管理處向丙方提供日常維修服務(wù)，丙方向物業(yè)管理處提出申請，費用由丙方承擔(dān)。 四、門鎖管理 基于丙方使用安全考慮，丙方交齊租房押金及首期房租后，由丙方自行裝配新門鎖，自行保管新鑰匙。 五、違約責(zé)任 租賃期間，因甲方原因需提前終止協(xié)議時應(yīng)提前 30 天告知丙方，甲方應(yīng)賠付丙方 的房租作為違約金。 租賃期間，因丙方原因需提前終止協(xié)議時應(yīng)提前 30 天告知甲方，丙方應(yīng)賠付甲方 的房租作為違約金。 丙方租金逾期未向甲方繳納，甲方有權(quán)按日收取丙方 違約金額 %的滯納金。丙方逾期未交超過 10日的，視為丙方自動放棄該房屋租賃使用權(quán)，甲方有權(quán)收回房屋，甲方收回房屋后該房屋內(nèi)各項辦公設(shè)施由甲方自行處理，丙方無權(quán)干涉。 六、爭議解決 本協(xié)議在執(zhí)行中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，提交人民法院處理解決。 七、其他約定 甲方保證是唯一有權(quán)合法出租此房屋使用權(quán)的經(jīng)營者，也是唯一有權(quán)向丙方收取房租者，其它任何人若欲代甲方向丙方收取租金，須持有甲方書面委托函。 丙方在承租期間及退租時，不得破壞房間原有結(jié)構(gòu) 。如有破壞，由乙方和丙方照價賠償。 丙方入租期間 須自覺遵守本大廈各項物業(yè)管理規(guī)定，如需對房屋進(jìn)行裝修改造，應(yīng)提前向物業(yè)管理處辦理書面申請，征得業(yè)主及物業(yè)管理處書面同意后方可實施，丙方退租時，自費固定裝修不得拆除或破壞。 丙方在未征得甲方書面同意的情況下，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借第三方使用，否則甲方有權(quán)終止協(xié)議，收回房屋使用權(quán)。 協(xié)議期滿前 天內(nèi)，甲方向丙方發(fā)出續(xù)約 。丙方若續(xù)約，應(yīng)在續(xù)約通知書發(fā)出 7 天內(nèi)續(xù)簽租賃協(xié)議，甲方應(yīng)在同等條件下優(yōu)先考慮丙方續(xù)租。若逾期未簽，視丙方自動放棄續(xù)租。 八、未盡事宜遵照國家相關(guān)法律法規(guī)。 九、本協(xié)議壹式叁份，甲乙丙三方各執(zhí)壹份，經(jīng)三方簽字蓋章后生效，每份具有同等法律效力。本協(xié)議中手寫部分或印刷部分，以及基于本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。 甲方蓋章： 法定代表人或授權(quán)代表： 日期： 年 月 日 乙方簽字蓋章： 身份證號碼： 日期： 年 月 日 丙方蓋章： 法定代表人或授權(quán)代表： 日期： 年 月 日 租房協(xié)議書合同范本 6 轉(zhuǎn)租方 (以下簡稱甲方 )： ，身份證號： 受轉(zhuǎn)租方 (以下簡稱乙方 )： ，身份證號： 甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議： 一、轉(zhuǎn)租房屋基本情況： 甲方依法承租的坐落于 _____________________房屋已 (書面通知出租人 /按房租租賃合同的轉(zhuǎn)租約定 /征得房屋出租人書面同意 )，由甲方將上述承租房屋 (全部 /部分 )即 ___________(以下簡稱該房屋 ) 轉(zhuǎn)租給乙方。 二、房屋用途： 該房屋的用途為 ________，居住人數(shù) ___ 人，乙方承諾按租賃合同所載明的用途使用該房屋。 三、轉(zhuǎn)租期限： 甲、乙雙方約定，轉(zhuǎn)租期為 ____個月。自 ____年 ____月 ____日起至 ____年 ____月 ____日止。甲方保證該轉(zhuǎn)租期限未超出租賃合同的租期。 四 、租金 。 該房屋月租金為 (人民幣大寫 )千百拾元整。 支付方式： ____，押 ____付 ____，各期租金支付日期： ________________， ________________。 五、關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用 。 在房屋租賃期間，水、電費、燃?xì)赓M、衛(wèi)生費由甲乙方按照具體使用人數(shù)平均分?jǐn)?，上網(wǎng)費按照設(shè)備數(shù)量平均分?jǐn)?，物業(yè)管理費由甲方支付。 六、租賃期滿： 租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃 。 租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租 。 乙方在租用該房合同期滿后，如需續(xù)租或退租應(yīng)提前 15 天向甲方提出，如甲方合同期要收回該房，應(yīng)提前 15 天通知乙方。 七、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換： 在轉(zhuǎn)租期間，乙方不能將房屋轉(zhuǎn)租他人。 八、合同解除： 甲方遲延交付房屋七日以上，乙方可以單方面解除合同 。乙方未按合同約定的義務(wù)履行合同時，甲方可以單方面解除合同 。其他情形經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。 九、違約責(zé)任： 租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{壹個月租金