【正文】 凡變更、終止本合同的，由 (甲方 /乙方 )負(fù)責(zé)在本合同變更、終止之日起的 _______日內(nèi)，向原登記機(jī)構(gòu)辦理變更、終止登記備案手續(xù)。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。正本 ____份，雙方各執(zhí) ____份 。 第十二條爭(zhēng)議解決 因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，均提請(qǐng) _______仲裁委員會(huì)按照該會(huì)仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。 (5)乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋、轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的 。 (2)甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實(shí)現(xiàn)租賃目的的 。 、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。但下列情況除外： (1)該房屋占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的 `。 第八條轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換 ，乙方再轉(zhuǎn)租房屋須事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意。具體事宜可由甲、乙雙方另行商定。甲方或出租人要對(duì)該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)的，應(yīng)提前 _____日通知乙方。 。 ，計(jì)算或分?jǐn)傓k法、支付方式和時(shí)間________________________________________。逾期支付的，每逾期 1 日，則乙方需按日租金的 _____%支付違約金。在租賃合同約定的期限內(nèi)，乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于轉(zhuǎn)租期屆滿前 __________(日 /月 )向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后續(xù)簽轉(zhuǎn)租合同。轉(zhuǎn) 租期為_________(月 /年 )。 第二條轉(zhuǎn)租用途 (租賃合同登記備案證明 /租用公房憑證 )(編號(hào) _________________)。 第一條轉(zhuǎn)租房屋的情況 ______區(qū) /縣 ______路 _______號(hào) ______樓 ____層 _____室的 ______(公有 /非公有 )房屋已 (書面告知公房出租人 /按房屋租賃合同的轉(zhuǎn)租約定 /征得房屋出租人書面同意 )，由甲方將上述承租房屋 ______(全部 /部分 )即 ______號(hào) ______室 (以下簡(jiǎn)稱轉(zhuǎn)租房屋 )轉(zhuǎn)租給乙方。 四、 租賃付款方式：乙方一次性交付甲方房屋押金 9000 元 (玖仟元整 )，在租期內(nèi)，乙方必須嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)及小區(qū)管理 規(guī)定，違者后果自負(fù)。 一、 甲方自愿將座落在臨滄市金旭之光 1 期 4 棟 3 單元 301 室的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用。(2)電表現(xiàn)為： 度 。乙方未按合同約定的義務(wù)履行合同時(shí)，甲方可以單方面解除合同 。 租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租 。 支付方式： ____，押 ____付 ____，各期租金支付日期： ________________， ________________。自 ____年 ____月 ____日起至 ____年 ____月 ____日止。本協(xié)議中手寫部分或印刷部分，以及基于本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。丙方若續(xù)約，應(yīng)在續(xù)約通知書發(fā)出 7 天內(nèi)續(xù)簽租賃協(xié)議，甲方應(yīng)在同等條件下優(yōu)先考慮丙方續(xù)租。如有破壞，由乙方和丙方照價(jià)賠償。丙方逾期未交超過 10日的，視為丙方自動(dòng)放棄該房屋租賃使用權(quán)，甲方有權(quán)收回房屋，甲方收回房屋后該房屋內(nèi)各項(xiàng)辦公設(shè)施由甲方自行處理，丙方無權(quán)干涉。 四、門鎖管理 基于丙方使用安全考慮，丙方交齊租房押金及首期房租后，由丙方自行裝配新門鎖，自行保管新鑰匙。丙方退租時(shí)，到物業(yè)管理處據(jù)實(shí)結(jié)清物業(yè)各項(xiàng)費(fèi)用，辦妥退房手續(xù)，甲方退回押金。租賃房屋必須先交租金后使用 (即付款方式為預(yù)付 )。 乙方承租甲方房屋，并同意轉(zhuǎn)租 ____房屋予丙方。 三、房屋轉(zhuǎn)讓金及付款方式 丙方支付轉(zhuǎn)讓金時(shí)間：在乙方把所有費(fèi)用繳清并出示給甲方丙方票據(jù)后 3 日內(nèi)由丙方一次性向乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣 ________________元， (大寫： _________________元整 )，上述費(fèi)用包括從轉(zhuǎn)租合同簽訂日前乙方拖欠的房屋 租金、裝修、裝飾等其他相關(guān)費(fèi)用，此外甲方不得再向丙方索取任何其他費(fèi)用。 乙方承租甲方房屋，并同意轉(zhuǎn)租 的房屋與丙方，并同意將其在原有房屋租賃合同中合法享有的全部權(quán)利義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓與丙方。 第九條 違約責(zé)任 在房屋租賃期間，任何一方違反本合同的規(guī)定，依據(jù)事實(shí)輕重，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的 _____%作為違約金。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。 第六條 房屋維護(hù)養(yǎng)護(hù)責(zé) 任 租賃期間，乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。每月月初 /每季季初 /每年年初 _____日內(nèi)，乙方向甲方支付全月 /季 /年租金。 六 . 登記好房內(nèi)物品 (電視： 臺(tái)，沙發(fā)： 套，空調(diào)： 臺(tái)，洗衣機(jī)： 臺(tái)，熱水器： 臺(tái)，燃?xì)庠睿? 臺(tái)，床： 張，寫字臺(tái)： 張，衣柜： 組，鑰匙： 把 ) 六 .其它未盡事宜 ,雙方協(xié)商解決 .本協(xié)議一式二份 ,甲 ,乙雙方各執(zhí)一份 .自簽字之日起生效 ,甲 .乙雙方共同遵守 . 水表底數(shù) : 噸，電表底數(shù) : 度，天然氣底數(shù)： 。合同副本 _________份，送 _________單位備案。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)或仲裁，也可以向人民法院起訴。 ，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金 _________元 。 ，負(fù)責(zé)償付違約金 _________元。 ，須在 3 個(gè)月前通知承租人。出租人對(duì)房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔