租房書面合同協(xié)議格式五篇(編輯修改稿)
2024-09-19 14:42 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 。雙方應(yīng)按實際租用天數(shù)，即時結(jié)清租金及其他各項 費用，且甲方不承擔(dān)乙方任何損失。 有下列情形之一，甲方有權(quán)選擇解除本合同，并要求乙方賠償其遭受的一切損失： (1)乙方逾期支付租金及其他本合同約定由乙方承擔(dān)的費用超過 ______個月或 ______元時 。 (2)乙方擅自改變租賃房屋租賃用途的 。 (3)乙方擅自將租賃房屋全部或部分轉(zhuǎn)租他人的 。 (4)乙方擅自對租賃房屋進行裝修、拆改結(jié)構(gòu)的 。 (5)乙方利用租賃房屋進行非法活動，損害公共利益的。 甲方根據(jù)上述情形解除合同時，應(yīng)書面通知乙方，本合同自解除通知送達乙方之日解除，乙方應(yīng)及時騰空并交回租賃房屋，乙方已 繳納的租金、物業(yè)管理費及保證金不予退還，甲方并有權(quán)要求乙方賠償甲方因此遭受的損失 。甲方亦可選擇不予解除合同，但甲方仍有權(quán)要求乙方賠償其遭受的損失。 有下列情形之一，乙方有權(quán)選擇提前解除本合同，并要求甲方賠償其遭受的一切實際損失： 甲方違反其保證、責(zé)任或違反本合同的其他約定，在乙方通知的補救期內(nèi)又未及時補救，致使乙方不能正常對外營業(yè)或使乙方的合同權(quán)益受到實質(zhì)的損害。 乙方根據(jù)上述情形提前終止合同時，應(yīng)書面通知甲方。甲方在乙方搬遷騰空交回該房屋并結(jié)算相關(guān)費用后應(yīng)及時退還乙方剩余的款項，租金照實計算 。乙方亦可 選擇不予解除合同，但乙方仍有權(quán)要求甲方賠償其遭受的實際損失。 十、違約責(zé)任 甲方未能按時向乙方交付租賃房屋時，每逾期 ______日，乙方有權(quán)向甲方收取每月租金之 ______的違約金，但因乙方原因致使遲延交付除外。 乙方拖欠租金及其他本合同約定由乙方承擔(dān)的費用，應(yīng)向甲方支付違約金，每逾期 ______日，甲方有權(quán)向乙方收取滯納租金或費用之 ______的違約金。 租賃期限屆滿或本合同提前終止時，若乙方未能將租賃房屋按附件交給甲方，乙方除按實際使用天數(shù)雙倍支付租金及承擔(dān)本合同約定乙方承擔(dān)費用外，還應(yīng)承擔(dān) ______元違約金，若違約金不足彌補甲方損失的，乙方應(yīng)另行賠償。 租賃期內(nèi)若乙方擅自退租，乙方應(yīng)按年租金的 ______向甲方支付違約金，所預(yù)付的租金、物業(yè)管理費及保證金甲方可不予退還。 除上述各項規(guī)定外，本合同任何一方若有違約行為，均應(yīng)在收到另一方通知后 7 天內(nèi)予以更正，本合同另有約定的除外 。逾期未能更正，另一方保留索賠的權(quán)利。 本合同項下違約責(zé)任或賠償 責(zé)任可以累加適用。 十一、不可抗力 如果發(fā)生不可抗力事件，受不可抗力影響的一方所負(fù)的本合同義務(wù)在受不可抗力事件影響期間可暫停履行，并且應(yīng)按暫停時期自動延長，無需承擔(dān)違約責(zé)任。聲稱受不可抗力影響的一方應(yīng)立即以書面通知各方，并且在此后十五日內(nèi)提供不可抗力已經(jīng)發(fā)生和持續(xù)時期的充足證據(jù)。聲稱受不可抗力事件影響的一方也應(yīng)盡一切合理努力把不可抗力事件的后果減到最低程度。 十二、適用法律及爭議解決方式 本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，若雙方仍協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院起訴，以解決爭 議。 十三、其他約定 本合同附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。 本合同自雙定代表人或授權(quán)代表蓋章或簽字，并經(jīng)雙方加蓋公司印章后生效。如該租賃行為需經(jīng)雙方主管部門審批，該合同應(yīng)在通過審批程序后生效。 本合同正本一式 ______份，甲、乙雙方各執(zhí) ______份。 甲方 (簽章 )__________________ 乙方 (簽章 )__________________ 日期： ______年 ______月 ______日 租房書面合同協(xié)議篇 3 出租方 (以下簡稱甲方 )： ______________承租方 (以下簡稱乙方 )： ______________ 身份證： _______________________________身份證： _______________________________ 甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議： 第一條房屋基本情況 甲方將坐落在 ______________________________的房屋，建筑面積 ____________平方米、使用面積____________平方米，出租給乙方使用。裝修及設(shè)備情況： _______________________。 第二條房屋用途 該房屋用途為租賃住房。 除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。如不得隨意另外出租給其他人。乙方如利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的。甲方可以終止合同，收回房屋。 第三條租賃期限 租賃期限自 _________年 _______月 _______日至 _________年 _______月 _______日止。合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋，乙方在同等條件下?lián)碛袃?yōu)先承租權(quán)。租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到
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