【文章內容簡介】 收回。 乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同收回房屋： 擅自將房屋轉租、轉讓、入股的。 利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的。 拖欠租 金及費用的。 個人房屋租賃合同合同期滿后如果甲方仍繼續(xù)出租房屋的，甲乙雙方可以繼續(xù)簽訂租房合同。 二、付款方式 甲乙雙方議定月租金 ____________元整，年租金共計： ____________元整。付款方式為季度付款（即押一付三），乙方在每季度前 ______天內繳納租金。 甲方一次性收取乙方押金 ____________元整。合同到期日、物品驗收后、費用結清完、甲方退還乙方押金。 銀行賬號： ______________________________。 三、其他費用 乙方負責繳納電話費、寬帶費、衛(wèi)生費、有線電視收視費、水費、電費、天然氣費。 甲方在租賃期內付擔：物業(yè)費（包括電梯費、水泵費）、供暖費。 四、出租人的責任 租賃期內，甲方不得無故收回房屋，如甲方中途要求收回房屋，乙方可以拒絕。 若因客觀因素不能出租此房，甲方應提前一個月告知乙方。 甲方若無故且未征得乙方同意，收回房屋，則作違約論，甲方除退還剩余房款，并應補償因搬遷給乙方造成損失的費用。 五、承租人的責任 乙方對甲方樓內的設施、設備在使用工程中要進行愛護如有損壞應承擔相應的經濟賠償費。 乙方應按本合同規(guī)定付租金及各項費用，如有拖欠，甲方有權收回房屋，終止合同。如果提前退租需要繳納 1 個月租金，如合同到期乙方不繼續(xù)租用房屋需提前 1 個月通知甲方。 租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結構及用途，如因乙方改變房屋結構或用途，造成房屋損壞或不良后果，乙方必須修復并賠償損失。 房屋因自然損壞，由甲方負責修復，因乙方使用不當而損壞，由乙方負責修繕，因不可抗拒而毀損，本合同自然終止，互不承擔責任。 六、房屋及收回驗收 甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態(tài)。 乙方應于房 屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。 乙方交還甲方房屋應保持房屋及設施、設備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。 七、其他 本合同如有未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決。 本合同自雙方簽字之日起生效，合同文本一式 ______份，甲、乙雙方各執(zhí) ______份，任何一方不得單方面修改或取消本合同。 附：主要設施、設備清單及表底數 物業(yè)維修電話： ____________________ 自來水電話： ____________________ 水費：查表出單在銀行交，電費：工行充卡，天 然氣：建行充卡，有線電視費。 出租方： _______________承租方： _______________ 聯系方式： _____________聯系方式： _____________ 日期： ______年 ______月 ______日 ______年 ______月 ______日 出租房書面電子協議書篇 4 出租方（甲方）： _________身份證號： _______________ 承租方（乙方）： _________身份證號： _______________ 甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議： 一、甲方將 _____號的房屋出租給乙方僅作為使用，租賃期限自 _______年 ____月 ____日至 _______年____月 ____日，計個 _____月。 二、房屋租金支付方式如下：每月租金 _____元人民幣，每個月支付一次，先付租金后使用，甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。 三、乙方同意預交人民幣 _____元作為保證金，合同終止時，沖抵租房款。 四、租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方使用而產生的費用由乙方負擔，并及時繳納。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施，如因乙方使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應負責修復或經濟賠償。 五、承租期間，乙方應及時支付租金，須遵守物業(yè)服務的有關規(guī)定，不得利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動，不得改變本合同約定的房屋租賃用途，不得改變房屋結構及其用途，不得轉租或轉借該房屋。由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。 六、乙方如改變房屋的結構、裝修或設置對房 屋結構有影響的設備、設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工，費用由乙方承擔。租賃結束后由甲方決定維護現狀或恢復原貌。 七、甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規(guī)定；乙方因使用需要，要求甲方提供房屋有關證明材料的，甲方應予以協助；租賃期滿，乙方需續(xù)租，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先權。 八、租賃期間，任何一方要求終止合同，須提前個月通知對方，并償付對方總租金 ______%的違約金；因不可抗力或國家政策需要拆除、改造已租賃的房屋，致使本合同不能繼續(xù)履行、造成損失的，互不承擔責任 。 九