【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 置方式為 第九條 特殊情況下的利益分配及資源處置 流轉(zhuǎn)期間土地被征收、征用時(shí)利益分配為 第十條 違約責(zé)任 （一）如甲方違約致使合同不能履行，須向乙方雙倍返還保證金；如乙方違約致使合同不能履 行，所交付保證金不予退還。因違約給對(duì)方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。 （二）甲方應(yīng)按合同規(guī)定按時(shí)間向乙方交付土地，逾期一日應(yīng)向乙方支付應(yīng)繳納的流轉(zhuǎn)價(jià)款的 ? 作為滯納金。逾期 日，乙方有權(quán)解除合同，甲方承擔(dān)違約責(zé)任。 （三）甲方流轉(zhuǎn)的土地手續(xù)不合法，或土地經(jīng)營(yíng)權(quán)屬不清，產(chǎn)生權(quán)屬糾紛或其他經(jīng)濟(jì)糾紛，致使合同全部或部分不能履行，或給乙方造成其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。甲方違反合同約定擅自干涉和防礙乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng) ,致使乙方無(wú)法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，乙方有權(quán)單方解除合同，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。 （四）乙方 應(yīng)按照合同規(guī)定按時(shí)足額向甲方支付土地流轉(zhuǎn)價(jià)款，逾期一日乙方應(yīng)向甲方支付本期（年）應(yīng)付流轉(zhuǎn)價(jià)款的 ? 作為滯納金。逾期 日，甲方有權(quán)單方解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。 （五）乙方給流轉(zhuǎn)土地造成損害，或者擅自改變農(nóng)業(yè)用地、耕地用途或者造成土地資源嚴(yán)重破壞，經(jīng)有關(guān)主管部門(mén)確認(rèn)后，甲方有權(quán)要求乙方賠償違約損失、有權(quán)單方解除合同，收回土地經(jīng)營(yíng)權(quán)，所收取的保證金不予退還。 第十一條 合同爭(zhēng)議的解決方式 因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方當(dāng)事人可以通過(guò)協(xié)商解決，也可以請(qǐng)求村民委員會(huì)（居民委員會(huì)）、鄉(xiāng)（ 鎮(zhèn)）人民政府（街道辦事處）等調(diào)解解決。當(dāng)事人不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的，約定采用如下方式解決： □ 提請(qǐng)當(dāng)?shù)剞r(nóng)村土地仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。 □ 向有權(quán)管轄的人民法院提起訴訟。 第十二條 附則 （一）本合同未盡事宜，經(jīng)出讓方、受讓方協(xié)商一致后可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。 補(bǔ)充條款（可另附件）： （二）本合同自當(dāng)事人簽字或蓋章起生效。本合同一式 份，由出讓方、受讓方、土地所有權(quán)的集體經(jīng)濟(jì)組織、縣農(nóng)業(yè)主管部門(mén) 、 各執(zhí)一份。 甲方蓋章（簽字）： 法定代表人： 委托代理人： 簽約日期： 年 月 日 乙方蓋章（簽字）： 法定代表人： 委托代理人： 簽約日期： 年 月 日 附件： 、乙雙方（負(fù)責(zé)人）身份證明復(fù)印件； ； ； 《土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證》復(fù)印件； ； ，出讓方應(yīng)提供原出讓方同意流轉(zhuǎn)的書(shū)面意見(jiàn)的相關(guān)證明材料； 。 承包經(jīng)營(yíng)協(xié)議書(shū)范本篇 6 發(fā)包方（以下稱(chēng)甲方）： 承包方（以下稱(chēng)乙方）： 根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《哈爾濱市城市出租汽車(chē)管理辦法》及有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定，本著公平、誠(chéng)實(shí)信用原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，就承包客運(yùn)出租汽車(chē)營(yíng)運(yùn)事宜達(dá)成如下協(xié)議： 第一條 :承包標(biāo)的及條件 甲方提供一輛營(yíng)運(yùn)證照齊全、設(shè)備完好的客運(yùn)出租汽車(chē)給乙方承包。乙方須具有駕駛執(zhí)照、出租汽車(chē)從業(yè)人員資格證等必備合法手續(xù)，乙方承包甲方車(chē)輛從事客運(yùn)出租汽車(chē)營(yíng)運(yùn)活動(dòng)。 車(chē)型 ；顏色 ；車(chē)號(hào) ； 發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào) ；車(chē)架號(hào) ； 《機(jī)動(dòng)車(chē)行駛證》車(chē)輛登記日期 年 月 日； 經(jīng)營(yíng)權(quán)證號(hào) 第二條：承包期限 承包期限自 年 月 日起 至 年 月 日止。 第三條：承包費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及交納方式 （一）承包金額合計(jì)為人民幣 元，大寫(xiě) 元。甲方按每月收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)向乙方收取承包費(fèi)。每月固定收取 元，或各年按以下標(biāo)準(zhǔn)交納： 第一年： 年 月 日至 年 月 日 元 /月； 第二年： 年 月 日至 年 月 日 元 /月； 第三年： 年 月 日至 年 月 日 元 /月； 第四年： 年 月 日至 年 月 日 元 /月； 第五年： 年 月 日至 年 月 日 元 /月； 第六年： 年 月 日至 年 月 日 元 /月； 第七年： 年 月 日至 年 月 日 元 /月； 第八年： 年 月 日至 年 月 日 元 /月； （二）甲乙雙方協(xié)議承包費(fèi)按月（ ）、半月（ ）、周（ ）收繳。乙方須在每月 、 、 、 日按時(shí)以現(xiàn)金方式足額向甲方繳納。 第四條：各項(xiàng)費(fèi)用承擔(dān) （一）甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)車(chē)輛購(gòu)置的成本費(fèi)用以及營(yíng)運(yùn)車(chē)輛必備的配套設(shè)施的費(fèi)用； （二）甲方負(fù)責(zé)繳納經(jīng)營(yíng)權(quán)有償出讓金； （三）甲方負(fù)責(zé)繳納國(guó)家規(guī)定收繳的各項(xiàng)稅（費(fèi)）； （四）甲方負(fù)責(zé)繳納承包車(chē)輛的費(fèi)； （五）乙方負(fù)責(zé)營(yíng)運(yùn)車(chē)輛的燃、潤(rùn)油費(fèi)和車(chē)輛日常、維護(hù)費(fèi)，以及營(yíng)運(yùn)車(chē)輛日常經(jīng)營(yíng)發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用。 甲方繳納的各項(xiàng)費(fèi)用以每月收取承包費(fèi)的形式收回。 第五條：車(chē)輛保險(xiǎn) （一）甲方負(fù)責(zé)購(gòu)買(mǎi)車(chē)輛保險(xiǎn)險(xiǎn)種包括： 交通事故責(zé)任強(qiáng)制保險(xiǎn)； 車(chē)輛損失險(xiǎn)； 全車(chē)盜搶險(xiǎn)； 第三者責(zé)任險(xiǎn)； 車(chē)上人員責(zé)任險(xiǎn)； 其他 。 （二）甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)未按前項(xiàng)約定實(shí)際購(gòu)買(mǎi)相關(guān)保險(xiǎn)所造成的損失。乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)自身責(zé)任造成的保險(xiǎn)公司賠償以外的相關(guān)費(fèi)用，包括保險(xiǎn)公司免賠部分和超出保險(xiǎn)賠償額度的相關(guān)費(fèi)用。未約定購(gòu)買(mǎi)本條第（一）項(xiàng)內(nèi)容以外的險(xiǎn)種而造成的損失，由乙方承擔(dān)。 第六條：合同的擔(dān)保 在簽訂本時(shí)，甲方同意乙方采取下列第（ ）項(xiàng)擔(dān)保方式，作為乙方不履行合同義務(wù)時(shí)的擔(dān)保。擔(dān)保人對(duì) 乙方的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。（當(dāng)事人可依本合同規(guī)定另立擔(dān)保合同。）合同履行期間，如遇擔(dān)保人財(cái)力狀況惡化，或因其他原因?qū)е聯(lián)Ｄ芰γ黠@下降或喪失時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方更換擔(dān)保人。 （一）保證。乙方提供具有償還債務(wù)能力的單位 或自然人 為乙方擔(dān)保，保證人為乙方因本合同發(fā)生的債務(wù)提供連帶責(zé)任保證。 （二）抵押。乙方以自有房產(chǎn)（ ）、車(chē)輛（ ）或以 的房產(chǎn)（ ）、車(chē)輛（ ）作抵押（在括號(hào)內(nèi)劃 √ ），作為乙方因本合同發(fā)生的債務(wù)的擔(dān)保。抵押人和抵押權(quán)人簽訂抵押合同后，應(yīng)到有關(guān)部門(mén)辦理抵押登記手續(xù)。 （三）定金。乙方向甲方交 付人民幣 元作為履行債務(wù)的擔(dān)保（定金數(shù)額不得超過(guò)出租汽車(chē)價(jià)款的 20%）。合同履行完畢后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或由乙方收回。乙方不履行約定債務(wù)的，無(wú)權(quán)要求返還定金；甲方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。 第七條：聘用駕駛員 （一）乙方可以在承包期內(nèi)聘用一名駕駛員輪換駕駛，聘用的駕駛員必須向甲方申報(bào)，經(jīng)甲方審核備案并辦理相關(guān)的營(yíng)運(yùn)手續(xù)后，方可駕駛營(yíng)運(yùn)車(chē)輛。 （二）乙方對(duì)所聘用的駕駛員從事的營(yíng)運(yùn)行為引起的法律后果，承擔(dān)經(jīng)濟(jì)賠償連帶責(zé)任。 第八條：甲方的權(quán)利和義務(wù) （一）擁有被承包車(chē)輛及附屬設(shè)施的所有權(quán)和有效期內(nèi)的 出租汽車(chē)經(jīng)營(yíng)權(quán)； （二）負(fù)責(zé)乙方及聘用駕駛員的職業(yè)道德、經(jīng)營(yíng)行為、服務(wù)質(zhì)量、業(yè)務(wù)知識(shí)等方面的培訓(xùn)、檢查和管理，及時(shí)傳達(dá)、貫徹國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī)和政策要求，落實(shí)客運(yùn)出租汽車(chē)管理機(jī)構(gòu)和有關(guān)部門(mén)對(duì)出租汽車(chē)從業(yè)人員管理方面提出的職業(yè)要求和規(guī)范； （三）對(duì)乙方及其聘用駕駛員的經(jīng)營(yíng)服務(wù)行為實(shí)行管理，隨時(shí)受理乘客投訴和其他有關(guān)事案。負(fù)責(zé)投訴糾紛調(diào)解，有權(quán)糾正乙方不規(guī)范經(jīng)營(yíng)行為； （四）遇搶險(xiǎn)救災(zāi)、突發(fā)事件處理等情況時(shí)，根據(jù)政府指令，可以調(diào)度乙方承包的車(chē)輛使用，并給予乙方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償； （五）督促乙方愛(ài)護(hù)車(chē)輛，保持車(chē)輛內(nèi)外設(shè)施、裝備和標(biāo)識(shí)的完好； （六）及時(shí)辦理相關(guān)營(yíng)運(yùn)手續(xù)，隨車(chē)攜帶的憑證應(yīng)及時(shí)交付乙方。提供營(yíng)運(yùn)所需的車(chē)費(fèi)發(fā)票，及時(shí)辦理車(chē)輛、營(yíng)運(yùn)證照的年審和督促車(chē)輛按期維護(hù)、檢測(cè)、技術(shù)等級(jí)評(píng)定；并承擔(dān)延誤辦理影響乙方營(yíng)運(yùn)的責(zé)任； （七）及時(shí)繳納各項(xiàng)稅（費(fèi)）和辦理保險(xiǎn)手續(xù)，對(duì)繳納的各項(xiàng)稅（費(fèi)）、保險(xiǎn)收據(jù)等應(yīng)向乙方明示，收費(fèi)項(xiàng)目、標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)上墻公示； （八）收取乙方承包費(fèi)及有關(guān)費(fèi)用時(shí)，應(yīng)出具正規(guī)發(fā)票或合法憑證； （九）在乙方承包車(chē)輛發(fā)生交通事故時(shí)，及時(shí)與保險(xiǎn)公司聯(lián)系協(xié)調(diào)，辦理事故車(chē)輛及人員的出險(xiǎn)、 索賠以及善后處理事宜。需要甲方先行墊付事故費(fèi)用的，待事故處理完畢后，甲方可按本合同第五條第（二）項(xiàng)規(guī)定要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任； （十）受理乙方關(guān)于公司建設(shè)和發(fā)展的意見(jiàn)、建議和投訴，并及時(shí)將處理結(jié)果告知乙方。 第九條：乙方的權(quán)利和義務(wù) （一）有權(quán)根據(jù)本合同約定從事客運(yùn)出租汽車(chē)營(yíng)運(yùn)，依法享有承包收益權(quán)； （二）有權(quán)拒付甲方收取的不符合政府管理部門(mén)規(guī)定的或者本合同約定以外的相關(guān)費(fèi)用； （三）有權(quán)對(duì)甲方不能及時(shí)辦妥相關(guān)營(yíng)運(yùn)手續(xù)而給乙方造成的損失要求補(bǔ)償或賠償； （四）監(jiān)督甲方的經(jīng)營(yíng)管理行為，有權(quán)對(duì)其管理提出合理化建議 。有權(quán)舉報(bào)或投訴甲方及其工作人員違反有關(guān)法律法規(guī)或行業(yè)管理規(guī)定的行為； （五）與聘用駕駛員一道嚴(yán)格遵守法律法規(guī)、行業(yè)管理規(guī)定和甲方的管理制度，接受甲方的管理和對(duì)經(jīng)營(yíng)行為的檢查，切實(shí)做到車(chē)容整潔、證照齊全、標(biāo)識(shí)清晰、服務(wù)規(guī)范、設(shè)備完好、行車(chē)安全、按時(shí)交費(fèi)； （六）愛(ài)護(hù)、妥善保管承包的營(yíng)運(yùn)車(chē)輛，不得擅自拆改車(chē)輛，執(zhí)行甲方提出的車(chē)輛維護(hù)和更新計(jì)劃； （七）不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)包承包車(chē)輛，不得以質(zhì)押、留置或其他任何方式處分承包車(chē)輛； （八）按合同約定范圍使用車(chē)輛，不得將營(yíng)運(yùn)車(chē)輛交給無(wú)從業(yè)資格的人員營(yíng)運(yùn)，不得利用車(chē)輛從事非法活動(dòng)，不得違規(guī)參與上訪滋事，危害社會(huì)安全穩(wěn)定； （九）發(fā)生交通事故后，及時(shí)通知甲方和保險(xiǎn)公司，積極配合辦理車(chē)輛及相關(guān)人員的出險(xiǎn)、索賠及善后處理事宜，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。在交通事故停駛期間，應(yīng)照常繳納承包費(fèi)用； （十）積極參加行業(yè)管理部門(mén)及甲方組織的文明行業(yè)創(chuàng)建和安全行車(chē)評(píng)比活動(dòng)。 第十條：合同的變更 （一）甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更合同相關(guān)內(nèi)容； （二）如遇國(guó)家政策調(diào)整時(shí)，可按國(guó)家政策變更合同相應(yīng)條款； （三）合同的變更不 得違反法律、法規(guī)、規(guī)章及國(guó)家、省、市有關(guān)政策和行業(yè)管理部門(mén)規(guī)定，不得損害合同當(dāng)事人及他人合法權(quán)益。 第十