【正文】 十條 續(xù)租 乙方若要求在租賃期滿后繼續(xù)租賃該處營業(yè)用房 (攤位 )的，應當在租賃期滿前 日書面通知甲方，甲方應當在租賃期滿前對是否同意續(xù)租作出書面答復。 第十一條 營業(yè)用房 (攤位 )的交還 租賃期滿未能續(xù)租或合同因解除等原因提前終止的，乙方應當于 租賃期滿或合同終止后 日內(nèi)將租賃的營業(yè)用房 (攤位 )及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。 第十三條 其它約定事項 在租賃期限內(nèi)場地所有權(quán)發(fā)生變更的，乙方依照本合同享有的承租權(quán)利不受影響。 第十四條 附則 本合同自雙方當事人簽字或蓋章之日起生效，本合同一式 份，甲方 份，乙方 份，均具有同等的法律效力。 市場經(jīng)營服務機構(gòu) (蓋章 )： 場內(nèi)經(jīng)營者 (蓋章 )： 法定代理人： 法定代理人： 委托 代理人： 委托代理人： 年 月 日 年 月 日 承包經(jīng)營協(xié)議書范本篇 8 _____省 _____市 _____縣（市、區(qū)） 發(fā)包方： _____鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）村（社區(qū)）組 統(tǒng)一社會信用代碼： 法定代表人（負責人）： ______________________ 身份證號碼： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系地址： 承包方： 統(tǒng)一社會信用代碼： 戶主（農(nóng)民） / 法定代表人（負責人）： ______________________ 身份證號碼： ______________________ 聯(lián)系電話： ______________________ 聯(lián)系地址： ______________________ 具有林地承包經(jīng)營權(quán)的全部成員（家庭承包方式）： 序號 姓名 身份證號碼 聯(lián)系方式 與戶主關(guān)系 1 2 3 4 5 ?? 為維護林地承包雙方當事人的合法權(quán)益，促進林業(yè)發(fā)展，根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國森林法》等有關(guān)法律法規(guī)，按照本集體經(jīng)濟組織成員村民會議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表同意的林地承包方案，在公開、平等、自愿的原則下，經(jīng)雙方（發(fā)包方、承包方）協(xié)商同意，訂立本合同。 年，承包期為年，合計 元人民幣。 分期付款支付：。 （ 3）承包方對承包林地造成永久性損害的，發(fā)包方有權(quán)向承包方要求損害賠償。 （ 3）尊重承包方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉承包方依法進行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。 （二）承包方的權(quán)利和義務 1. 權(quán)利 （ 1）依法享有承包林地使用、收益權(quán)；有權(quán)自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和依法處置林木 及產(chǎn)品；有權(quán)依法自主決定承包林地是否流轉(zhuǎn)和流轉(zhuǎn)的方式。 （ 4）以家庭聯(lián)戶形式承包林地的，在承包期內(nèi)，各聯(lián)戶需要對承包林地進行分割分戶經(jīng)營的，在發(fā)包方的組織下，經(jīng)協(xié)商一致，以原承包合 同為依據(jù)，訂立分割分戶承包合同，明確四至界線和林地林木權(quán)利，并依法申辦不動產(chǎn)登記相關(guān)手續(xù)。屬于生態(tài)公益林和天然林的，不得擅自改變其性質(zhì)。 （ 3）依法保護和合理利用林地，不得自行或準許他人在承包林地內(nèi)實施毀林開墾、采石、挖沙、取土等給林地造成永久性損害的行為。 （ 6）如遇國家征用、占用林地，配合林業(yè)等有關(guān)部門辦理相關(guān)手續(xù)。 第六條 合同的變更、解除和終止 （一）本合同法律效力不受雙方（發(fā)包方、承包方）負責人變動影響，也不因集體經(jīng)濟組織的分立或合并而變更或 解除，任何一方不得擅自終止合同。承包方在承包期內(nèi)交回承包地的， 在承包期內(nèi)不得再要求承包林地。涉及產(chǎn)權(quán)變動的，應辦理不動產(chǎn)登記相關(guān)手續(xù)。再行發(fā)包的，原承包方在同等條件下有優(yōu)先權(quán)。 （四）承包方不按約定繳納林地承包費用，按日承擔應繳資金 ? 的違約金；逾期超過 30 日不繳納的，發(fā)包方可解除合同收回承包林地。 □ 向有權(quán)管轄的人民法院提起訴訟。 （三）本合同自簽訂之日起生效。 第十條 其他事項 （一）本合同履行期間，如有未盡事宜，應由雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。 第八條 合同爭議的解決方式 本合同在履行過程中發(fā)生的合同爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，由村民委員會、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）政府等進行調(diào)解 。 （二）承包期內(nèi)，發(fā)包方擅自收回承包林地，或者干預承包方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動，使承包方遭受損失的，應承擔賠償責任。修建的房屋及其他可拆卸設施，處置方式為。如林木未采伐，雙方（發(fā)包方、承包 方）約定的處理方式為： □ 將林木折價給發(fā)包方， □ 延長承包方林地承包期限，至林木采伐完畢。 （三）承包期內(nèi)，承包方可以自愿將承包地交回發(fā)包方。 第五條 特別約定 （一）發(fā)包方通過招標、拍賣、公開協(xié)商等其他方式發(fā)包（含 “ 四荒地 ” ）的，應提供： 1. 發(fā)包土地的《不動產(chǎn)權(quán)證書》復印件； 2. 依法經(jīng)本集體經(jīng)濟組織成員的村民會議三分之二以上成員或者村民代表會議三分之二以上村民代表同意承包的決議記錄復印件； 3. 鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府批準意見書或同意發(fā)包的證明材料。 （ 4）保護好野生動物、植物資源，依法做好森林防火和林業(yè)有害生物防治工作。荒山應自承包合同生效之日起年內(nèi)參照國家有關(guān)造林標準造林。 （ 6）承包期內(nèi)承包林地被依法征用、占用的，有權(quán)依法獲得相應的補償。在承包期限內(nèi)，可以對屬于同一集體經(jīng)濟組織的林地承包經(jīng)營權(quán)進行互換，也可以依法采取出租（轉(zhuǎn)包）、入股或者以其他方式向他人流轉(zhuǎn)林地經(jīng)營權(quán)，并向發(fā)包方備案。 （ 5）協(xié)助承包方做好護林防火、林業(yè)有害生物防治等工作。 2. 義務 （ 1）確認前述承包的林地、林木產(chǎn)權(quán)清晰，沒有權(quán)屬糾紛和經(jīng)濟糾紛；沒有設立擔保物權(quán)。 第四條 雙方的權(quán)利和義務 （一）發(fā)包方的權(quán)利和義務 1. 權(quán)利 （ 1）發(fā)包方有權(quán)監(jiān)督承包方依照本合同約定的用途合理利用和保護林地。 3. 林地上林木承包款總額為 元人民幣。 承包林地基本情況信息表 宗地序號 不動產(chǎn)單元號 林地集體所有 / 國家所有 承包經(jīng)營權(quán) / 經(jīng)營權(quán) __ 林木所有權(quán) / 林木使 用權(quán) 地塊名稱（小地名） 林班號 小班號 面積（畝） 四至界線 東 南 西 北 公益林 / 商品林 人工林 / 天然林 樹種 起始日期 終止日期 備注： __ 以家庭承包方式承包林地的填寫承包經(jīng)營權(quán)，以招標、拍賣、公開協(xié)商等其他方式承包林地的填寫經(jīng)營權(quán) 第二條 承包林地的用途 本承包林地必須用于林業(yè)生產(chǎn)，未經(jīng)依法批準不得用于非林業(yè)建設或者其他建設。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。如果乙方不能提供檢測合格報告或者經(jīng)檢測不合格，甲方有權(quán)拒絕該商品在市場內(nèi)進行銷售。 第十二條 爭議解決方式 本合同發(fā)生爭議時，由雙方協(xié)商解決或向有關(guān)行政管理部門申請調(diào)解解決，或者按以下第 種方式解決： 仲裁委員會仲裁 。租賃期滿前 日內(nèi)，甲方未作出書面答復的，視為甲方同意續(xù)租，租期、租金同本合同。本合同中未約定違約金的，任何一方違反本合同的規(guī)定，按 的 %向?qū)Ψ街Ц哆`約金。 (5)逾期 日未支付租金、水電費、 等費用的。 第七條 合同的解除 乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應按照 的標準支付違約金： (1)在合同期限內(nèi)因違法經(jīng)營被有關(guān)行政管理部門吊銷、收回經(jīng)營證、照的，或者從事非法經(jīng)營活動被有關(guān)機關(guān)追究刑事責任的 。不銷售假冒偽劣摻雜使假及國家明令禁止的商品 。 (3)經(jīng)甲方書面同意，有對所承租的營業(yè)用房 (攤位 )進 行修繕、裝修的權(quán)利 。 (4)須制定消費者投訴接待制度，落實專人負責，作好調(diào)解工作，作好記錄，并將有關(guān)情況轉(zhuǎn)交有關(guān)部門 。 (2)有要求乙方更換違規(guī)從業(yè)人員的權(quán)利 。 其他費用應于 (每月、季、年 ) 日結(jié)算。大寫為： 元。 第二條 合同期限 合同期自 年 月 日起至 年 月 日止。設立定金條款的合同，自定金交付之日起生效。 第十六條：本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。 第十三條：違約責任 （一）甲乙雙方除因本合同約定情形外，擅自解除合同給對方造成損失的，應當依法承擔違約責任，違約金為 元，或按 標準計算； （二）因甲方責任導致乙方無法上路合法營運或被處罰，造成的損失由甲方賠償； （三）乙方不按約定時間向甲方繳納承包費的，從繳費截止之日起，每逾期一天，乙方按拖欠費用總額的 ? 向甲方支付違約金； （四）乙方擅自拆改車輛，或者擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包承包車輛，或者以質(zhì)押、留置等方式私自處分承包車輛的，按 標準向甲方支付違約金； （五）合同終止后，乙方未按期歸還車輛 、附屬設備及相關(guān)證照手續(xù)的，以繼續(xù)按月計收承包費形式承擔違約責任。乙方如在合同期滿后繼續(xù)承包，可在本合同期滿前 30 日向甲方提出申請。合同終止后，車輛由甲方收回。 （一）有下列情形之一的，甲方可以單方解除本合同： 乙方逾期未繳納月承包費，經(jīng)書面催告 天仍不繳納的； 乙方擅自拆改車輛，或擅 自將車輛用于質(zhì)押、變賣的； 乙方未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)包車輛的； 乙方利用車輛從事非法活動造成社會不良影響，或者因觸犯刑律被剝奪人身自由的； 乙方嚴重違反行業(yè)管理規(guī)定及甲方管理制度，野蠻違法經(jīng)營，嚴重損害甲方聲譽及形象的。因不可抗力致使合同不能履行的，可以解除合同。有權(quán)舉報或投訴甲方及其工作人員違反有關(guān)法律法規(guī)或行業(yè)管理規(guī)定的行為； （五）與聘用駕駛員一道嚴格遵守法律法規(guī)、行業(yè)管理規(guī)定