【正文】 莊的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行清點(diǎn)。 第四條 承包金支付方式 ___________元 (大寫 _____萬 _____仟 _____佰 _____拾 ______元整 )。 第五條 茶莊房屋修繕與使用 ，甲方保證該房屋的使用安全 (乙方使用不當(dāng)除外 )，所屬硬件設(shè)施的維修責(zé)任由乙方自行負(fù)責(zé)，《店鋪承包經(jīng)營合同》。 ，提前三個(gè)月通知甲方。 (2)甲方未履行房屋的修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響經(jīng)營。 ，甲方有第八條第二款的行為之一或無正當(dāng)理由拒不履行本合同的，乙方有權(quán)終止合同，甲方應(yīng)按照當(dāng)年年承包金的兩倍作為違約金。 、不能避免并 不能克服的客觀情況。 第十一條 本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。具有同等法律效力。 二、經(jīng)營方式 乙方承包經(jīng)營期間，實(shí)行獨(dú)立核算 、自負(fù)盈虧、自主經(jīng)營。乙方應(yīng)按下列方式向甲方繳納承包金： ___________________。 甲方對(duì)移交給乙方承包經(jīng)營管理的設(shè)施、設(shè)備等資產(chǎn)享有法定所有權(quán)，并享有監(jiān)督權(quán)。 合同期內(nèi)，乙方對(duì)甲方提供的資產(chǎn)設(shè)施、設(shè)備享有使用權(quán)并必須保持設(shè)備完好。 乙方不得在經(jīng)營過程中將 __洗浴房轉(zhuǎn)讓給第三方經(jīng)營，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)甲方有權(quán)隨時(shí)終止合同并追究乙方的違約責(zé)任。 七、擔(dān)?；虮ＷC金 丙方自愿為乙方在本協(xié)議框架類的全部義務(wù)向甲方提供連帶責(zé)任擔(dān)保，丙方提供擔(dān)保的期間為二年。違約方應(yīng)向守約方承擔(dān)違約金 ______元 。 協(xié)議中如有未盡事宜，應(yīng)由甲乙雙方共同協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定。 甲方： 乙方： 擔(dān)保方： 年 月 日 年 月 日 承包經(jīng)營協(xié)議書范本篇 5 合同編號(hào)： 甲方（出讓方）： 證件類型及編號(hào) : 聯(lián)系地址： 聯(lián)系電話： 經(jīng)營主體類型： □ 農(nóng)村居民 □ 城鎮(zhèn)居民 □ 村集體經(jīng)濟(jì)組織 □ 居民委員會(huì) □ 企業(yè)法人： □ 農(nóng)民合作社 □ 其他 所屬集體經(jīng)濟(jì)組織代碼證： 乙方（受讓方）： 證件類型及編號(hào) : 聯(lián)系地址： 聯(lián)系電話： 經(jīng)營主體類型： □ 農(nóng)村居民 □ 城鎮(zhèn)居民 □ 村集體經(jīng)濟(jì)組織 □ 居民委員會(huì) □ 企業(yè)法人： □ 農(nóng)民合作社 □ 其他 所屬集體經(jīng)濟(jì)組織代碼證： 為規(guī)范農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)行為，維護(hù)流轉(zhuǎn)當(dāng)事人的合法權(quán)益， 依據(jù)《中華人民 共和國合同法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關(guān)法律、法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定，本著 平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，甲乙雙方就農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)事宜經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。 （四）流轉(zhuǎn)土地上原有附屬建筑和資產(chǎn)情況及處置方式： 第二條 流轉(zhuǎn)期限 □ 流轉(zhuǎn)期限從 年 月 日起至 年 月 日止。土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)價(jià)款按每年每畝為 元。合同生效后 日內(nèi)由乙方向甲方一次性支付第一期的流轉(zhuǎn)價(jià)款 元，以后每 年于當(dāng)年 月 日前由乙方向甲方支付下一期的土地流轉(zhuǎn)價(jià)款。監(jiān)督乙方依照合同約定的用途合理利用開發(fā)和保護(hù)土地。 （四）提供所流轉(zhuǎn)土地轉(zhuǎn)出方合法的集體決議紀(jì)錄或與集體經(jīng)濟(jì)組織簽訂的原承包、流轉(zhuǎn)經(jīng)營合同等證明材料。 （二）按合同 約定及時(shí)支付流轉(zhuǎn)價(jià)款。 （五）不得有自行或準(zhǔn)許他人在流轉(zhuǎn)土地內(nèi)進(jìn)行開墾、采石、挖沙、取土等給土地造成損害的行為，在流轉(zhuǎn)土地內(nèi)發(fā)生破壞土地行為時(shí)，應(yīng)采取積極予以制止，并及時(shí)向有關(guān)部門。 （二）合同有效期間，因不可抗力致使合同全部不能履行時(shí)，本合同自動(dòng)終止，甲方應(yīng)將合同終止日至流轉(zhuǎn)到期日的期限內(nèi)已收取的土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)款退還給乙方，合同部分不能履行的，其他部分繼續(xù)履行，流轉(zhuǎn)價(jià)款應(yīng)作相應(yīng)調(diào)整。因違約給對(duì)方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。甲方違反合同約定擅自干涉和防礙乙方的生產(chǎn)經(jīng)營 ,致使乙方無法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)的，乙方有權(quán)單方解除合同，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。 第十一條 合同爭(zhēng)議的解決方式 因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方當(dāng)事人可以通過協(xié)商解決，也可以請(qǐng)求村民委員會(huì)（居民委員會(huì)）、鄉(xiāng)（ 鎮(zhèn)）人民政府（街道辦事處）等調(diào)解解決。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。 承包經(jīng)營協(xié)議書范本篇 6 發(fā)包方（以下稱甲方）： 承包方（以下稱乙方）： 根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《哈爾濱市城市出租汽車管理辦法》及有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定，本著公平、誠實(shí)信用原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，就承包客運(yùn)出租汽車營運(yùn)事宜達(dá)成如下協(xié)議： 第一條 :承包標(biāo)的及條件 甲方提供一輛營運(yùn)證照齊全、設(shè)備完好的客運(yùn)出租汽車給乙方承包。甲方按每月收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)向乙方收取承包費(fèi)。 甲方繳納的各項(xiàng)費(fèi)用以每月收取承包費(fèi)的形式收回。未約定購買本條第（一）項(xiàng)內(nèi)容以外的險(xiǎn)種而造成的損失，由乙方承擔(dān)。）合同履行期間，如遇擔(dān)保人財(cái)力狀況惡化，或因其他原因?qū)е聯(lián)Ｄ芰γ黠@下降或喪失時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方更換擔(dān)保人。乙方以自有房產(chǎn)（ ）、車輛（ ）或以 的房產(chǎn)（ ）、車輛（ ）作抵押（在括號(hào)內(nèi)劃 √ ），作為乙方因本合同發(fā)生的債務(wù)的擔(dān)保。合同履行完畢后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或由乙方收回。 第八條：甲方的權(quán)利和義務(wù) （一）擁有被承包車輛及附屬設(shè)施的所有權(quán)和有效期內(nèi)的 出租汽車經(jīng)營權(quán)； （二）負(fù)責(zé)乙方及聘用駕駛員的職業(yè)道德、經(jīng)營行為、服務(wù)質(zhì)量、業(yè)務(wù)知識(shí)等方面的培訓(xùn)、檢查和管理，及時(shí)傳達(dá)、貫徹國家相關(guān)法律、法規(guī)和政策要求，落實(shí)客運(yùn)出租汽車管理機(jī)構(gòu)和有關(guān)部門對(duì)出租汽車從業(yè)人員管理方面提出的職業(yè)要求和規(guī)范； （三）對(duì)乙方及其聘用駕駛員的經(jīng)營服務(wù)行為實(shí)行管理，隨時(shí)受理乘客投訴和其他有關(guān)事案。 第九條：乙方的權(quán)利和義務(wù) （一）有權(quán)根據(jù)本合同約定從事客運(yùn)出租汽車營運(yùn)，依法享有承包收益權(quán)； （二）有權(quán)拒付甲方收取的不符合政府管理部門規(guī)定的或者本合同約定以外的相關(guān)費(fèi)用； （三）有權(quán)對(duì)甲方不能及時(shí)辦妥相關(guān)營運(yùn)手續(xù)而給乙方造成的損失要求補(bǔ)償或賠償； （四）監(jiān)督甲方的經(jīng)營管理行為，有權(quán)對(duì)其管理提出合理化建議 。 第十一條：合同的解除 甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前解除合同。甲方或乙方單方解除本合同的，應(yīng)當(dāng)在合理時(shí)間內(nèi)，以書面形式通知對(duì)方。合同終止后，不影響合同中結(jié)算和清理?xiàng)l款的效力及已發(fā)生的債務(wù)的清償。自合同終止日起 天內(nèi)，乙方將營運(yùn)車輛、附屬設(shè)備和相關(guān)證照、手續(xù)返還甲方，不得以任何理由扣押或滯留車輛及隨車證件。 （三）承包車輛損毀、滅失，致使無法繼續(xù) 營運(yùn)的，合同終止。 第十五條：其他約定： 。 第十八條：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。用途以乙方營業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍為準(zhǔn)。 其他費(fèi)用為 (人民幣 ) 元整。 支付時(shí)間、方式 租金應(yīng)于 (每月、季、年 ) 日結(jié)算。 第五條 甲方的權(quán)利和義務(wù) 甲方權(quán)利 (1)有督促乙方遵紀(jì)守法，文明經(jīng)商的權(quán)利 。 (3)不得隨意變動(dòng)市場(chǎng)用途和布局，無故干涉乙方正常的經(jīng)營 。 (2)按合同約定使用租賃的營業(yè)用房 (攤位 )，因甲方違反合同約定給乙方造成損失的，有權(quán)要求甲方賠償 。 (2)經(jīng)營的商品購自合法渠道，并提供正規(guī)的產(chǎn)品合格證明和進(jìn)貨憑證，建立購銷臺(tái)帳。 (5)合同期內(nèi)，如乙方因情況特殊需要退租的，必須提前 個(gè)月書面通知甲方終止合同，同時(shí)向甲方支付違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金的 %計(jì)算。 (4)未按照約定的用途使用營業(yè)用房 (攤位 )的，經(jīng)甲方 次書面通知未改正的 。 第八條 違約責(zé)任 合同期內(nèi)甲、乙雙方必須守合同、重信用。如甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)當(dāng)重新訂立。乙方拒不交還的，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。 對(duì)涉及食品衛(wèi)生安全的商品，甲方有權(quán)要求乙方提供檢測(cè)合格報(bào)告或者對(duì)商品進(jìn)行抽樣檢測(cè)。 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行以書面形式約定。 第一條 承包林地情況 發(fā)包方將宗、面積共畝的林地（具體見下表及附圖）發(fā)包給承包方，承 包期共年。 2. 林地上附屬建筑及設(shè)施承包價(jià)款總額為 元人民幣。 其他方式支付： 。 （ 4）發(fā)包方有權(quán)要求承包方按當(dāng)?shù)亓謽I(yè)發(fā)展規(guī)劃完成造林任務(wù)。 （ 4）協(xié)助承包方申請(qǐng)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證并提供有關(guān)辦證手續(xù)。 （ 2）在承包期限內(nèi)，經(jīng)發(fā)包方同意，承包方可以將林地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給本集體經(jīng)濟(jì)組織的其他農(nóng)戶。 （ 5）林地承包人在承包期限內(nèi)死亡的，其繼承人可以依法繼承承包。 （ 2）落實(shí)造林和管護(hù)措施。在承包林地內(nèi)發(fā)生毀林和亂占濫用林地行為時(shí)， 應(yīng)積極采取措施予以制止，并及時(shí)向有關(guān)部門報(bào)告。 （ 7）配合發(fā)包方執(zhí)行縣（市、區(qū)）、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、辦事處）林業(yè)總體規(guī)劃、重點(diǎn)工程， 參與本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部的林業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。 （二）合同有效期間，如因政府依法征占用該承包林地，或者因不可抗力因素致使合同全部不能履行時(shí)，本合同自動(dòng)終止。 （四）承包合同期滿后，承包方未繼續(xù)承包林地的，承包方應(yīng)當(dāng)在合同期滿后 30 日內(nèi)將原承包的林地交還給發(fā)包方；未如期交還的，發(fā)包方有權(quán)收回林地。 （五）合同終止或解除后，原由承包方修建的道路、灌溉渠等設(shè)施，處置方式為。 第七條 違約責(zé)任 （一）本合同簽訂后，如因發(fā)包方發(fā)包地手續(xù)不合法或因發(fā)包地權(quán)屬不清產(chǎn)生糾紛，致使合同全部或部分不能履行的，視為發(fā)包方違約，由發(fā)包方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理，由此給承 包方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由發(fā)包方負(fù)責(zé)全額賠償。 （五）承包方在承包的林地上非法建筑、 開礦等改變林地用途的，發(fā)包方有權(quán)終止合同， 并視情節(jié)交由相關(guān)部門依法處理。 第九條 其他約定 。 發(fā)包方（蓋章）： _____________ 承包方（蓋章）： ______________________ 負(fù)責(zé)人（簽字） :負(fù)責(zé)人（簽字）： ______________________ 簽約日期：年月日 簽約日期： 年月日