【正文】 發(fā)包方的權(quán)利如下： 有權(quán)維護(hù)公司利益不受損害。 第八章 附 則 第二十二條 承包方如發(fā)生意外事故，無法繼續(xù)履行本合同，則由承包方另行推選或指派承包經(jīng)營者，經(jīng)發(fā)包方認(rèn)定，繼續(xù)履行本合同。 乙方承包期間應(yīng)按時(shí)付清股東會規(guī)定應(yīng)付股東承包費(fèi)及未分配利潤，否則按每日 3? 計(jì)取滯納金。 第六條 茶莊的轉(zhuǎn)包與轉(zhuǎn)讓 ，甲方有權(quán)依法定程序出賣乙方所承包的茶莊。協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第 _____種方式解決 (以下兩種方式只能選擇一種 )： 仲裁委員會仲裁。 五、甲方的權(quán)利與義務(wù) 甲方有權(quán)按協(xié)議約定的方式收取承包金， 甲方于本協(xié)議簽字之日將 __洗浴房經(jīng)營所需的各種證照交給乙方。乙方無違約行為的，甲方應(yīng)在協(xié)議解除或終止后及時(shí)退還保證金。交付時(shí)，經(jīng)由雙方驗(yàn)收交接，并辦理《土地交接單》。協(xié)助乙方辦理土地承包經(jīng)營權(quán)屬登記或變更登記。逾期 日，乙方有權(quán)解除合同，甲方承擔(dān)違約責(zé)任。 車型 ；顏色 ；車號 ； 發(fā)動機(jī)號 ；車架號 ； 《機(jī)動車行駛證》車輛登記日期 年 月 日； 經(jīng)營權(quán)證號 第二條：承包期限 承包期限自 年 月 日起 至 年 月 日止。乙方提供具有償還債務(wù)能力的單位 或自然人 為乙方擔(dān)保，保證人為乙方因本合同發(fā)生的債務(wù)提供連帶責(zé)任保證。在交通事故停駛期間，應(yīng)照常繳納承包費(fèi)用； （十）積極參加行業(yè)管理部門及甲方組織的文明行業(yè)創(chuàng)建和安全行車評比活動。同等條件下，乙方有優(yōu)先承包權(quán)。 第三條 租金、其他費(fèi)用及其支付時(shí)間、方式 租金為 (人民幣 ) 元整。 (5)負(fù)責(zé)對出租場地及其提供的設(shè)施的正常維修，或者委托乙方代行維修，維修的費(fèi)用在租金中折算。 甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)當(dāng)按照 的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金： (1)擅自變更營業(yè)用房 (攤位 )的位置、布局而影響乙方經(jīng)營的 。 。 （ 2）發(fā)包方有權(quán)制止承包方損害承包林地和其他森林資源的行為。 2. 義務(wù) （ 1）維持承包林地的林業(yè)用途，不得用于非林建設(shè)或者使之閑置荒蕪。承包方自愿交回承包地的，可以獲得合理補(bǔ)償，但是應(yīng)當(dāng)提前半年以書面形式通知發(fā)包方。 協(xié)商、調(diào)解不成的，約定采用如下方式解決： □ 提請當(dāng)?shù)剞r(nóng)村土地仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。 （三）承包期內(nèi)，承包方未按規(guī)定用途使用承包地、改變林地用途，未按合同約定落實(shí)造林營林等經(jīng)營及管護(hù)責(zé)任，或者造成林地永久性損害的，經(jīng)勸阻無效發(fā)包方可依法解除合同， 并由承包方承擔(dān)林地恢復(fù)費(fèi)用。（注：發(fā)包給本集體經(jīng)濟(jì)以外的單位和個(gè)人提供） （二）其他： 。 （ 3）在承包期限內(nèi)，有權(quán)依法使用承包地的林地經(jīng)營權(quán)向金融機(jī)構(gòu)融資擔(dān)保，并向發(fā)包方備案。 （二）價(jià)款支付方式及支付 時(shí)間 承包方采取下列第種方式支付： 1. 現(xiàn)金方式一次性支付：。 。 (2)違反市場管理制度，出售摻雜使假及國家明令禁止的商品的，被有關(guān)行政管理部門依法查處的 。 甲方義務(wù) (1)具有租賃營業(yè)用房 (攤位 )的經(jīng)營范圍，并核驗(yàn)乙方的營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證和各類經(jīng)營許可證 。 發(fā)包方（甲方）： 承包方（乙方）： 法定代表人： 性別： 單位地址： 身份證號： 聯(lián)系電話： 駕駛證號： 委托代理人 從業(yè)資格證號： 傳 真 家庭住址： 郵政編碼 電話： 承包經(jīng)營協(xié)議書范本篇 7 合同編號： 市場經(jīng)營服務(wù)機(jī)構(gòu) (以下簡稱甲方 ) 住所： 法定代表人 (負(fù)責(zé)人 )： 身份證號碼： 聯(lián)系電話： 郵政編碼： 委托代理人： 身份證號碼： 郵政編碼： 聯(lián)系電話： 場內(nèi)經(jīng)營者 (以下簡稱乙方 )： 住所： 法定代表人 (負(fù)責(zé)人 )： 身份證號碼： 郵政編碼： 聯(lián)系電話： 委托代理人： 聯(lián)系電話： 身份證號碼： 根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《天津市商品交易市場管理若干規(guī)定》等法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，為明確合同雙方當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)，甲乙雙方就進(jìn)場經(jīng)營的有關(guān)事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成協(xié)議如下： 第一條 市場營業(yè)用房 (攤位 )狀況 甲方將坐落于 內(nèi) 號，占地面積 平方米，另附配套設(shè)施有 (附件 )的 市場營業(yè)用房 (攤位 ) (① 出租給乙方 。已達(dá)報(bào)廢條件的，應(yīng)依法辦理報(bào)廢手續(xù)，車輛殘值歸甲方。提供營運(yùn)所需的車費(fèi)發(fā)票，及時(shí)辦理車輛、營運(yùn)證照的年審和督促車輛按期維護(hù)、檢測、技術(shù)等級評定；并承擔(dān)延誤辦理影響乙方營運(yùn)的責(zé)任； （七）及時(shí)繳納各項(xiàng)稅（費(fèi)）和辦理保險(xiǎn)手續(xù)，對繳納的各項(xiàng)稅（費(fèi)）、保險(xiǎn)收據(jù)等應(yīng)向乙方明示，收費(fèi)項(xiàng)目、標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)上墻公示； （八）收取乙方承包費(fèi)及有關(guān)費(fèi)用時(shí)，應(yīng)出具正規(guī)發(fā)票或合法憑證； （九）在乙方承包車輛發(fā)生交通事故時(shí)，及時(shí)與保險(xiǎn)公司聯(lián)系協(xié)調(diào)，辦理事故車輛及人員的出險(xiǎn)、 索賠以及善后處理事宜。擔(dān)保人對 乙方的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。本合同一式 份，由出讓方、受讓方、土地所有權(quán)的集體經(jīng)濟(jì)組織、縣農(nóng)業(yè)主管部門 、 各執(zhí)一份。如乙方不再繼續(xù)流轉(zhuǎn)經(jīng)營，應(yīng)在合同期滿后 日內(nèi)將原流轉(zhuǎn)的土地交還給甲方，乙方必須將原流轉(zhuǎn)經(jīng)營土地妥善處理。 （三）所提供的土地承包經(jīng)營權(quán)權(quán)屬應(yīng)屬于甲方并清晰、合法、無權(quán)屬糾紛和其他經(jīng)濟(jì)糾紛。 （二）甲方將土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方。 乙方對于洗浴房消防設(shè)備設(shè)施應(yīng)定期檢查、維護(hù)、保養(yǎng)，對于因消防設(shè)施不達(dá)標(biāo)而引起的災(zāi)難由乙方自行負(fù)責(zé)。 根據(jù)法律規(guī)定或本協(xié)議書約定，提前解除或終止協(xié)議書履行的，不受上述期限的限制。 ，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。 _____月 _____日一次性付清。 四、承包期間以前年度未分配利潤分五年付清，每年 12 月 30 日前付給股東計(jì)每年元。 第十八條 本合同規(guī)定的承包期滿，發(fā)包承包雙方的權(quán)利，義務(wù)履行完畢后，本合同自行終止。 第八條 承包方有權(quán)在承包期內(nèi)使用公司公章、合同章、支票、賬號、發(fā)票等財(cái)務(wù)憑證。 第一章 總 則 第一條 承包經(jīng)營期間，公司獨(dú)立核算、依法納稅，自主經(jīng)營，自負(fù)盈虧。 有權(quán)監(jiān)督本公司的經(jīng)營范圍。 第二十三條 在簽訂本合同時(shí)，發(fā)包方應(yīng)將公司所有資產(chǎn)及債權(quán)債務(wù)狀況編制成冊，雙方確認(rèn)后作為本合同的附件。 六、本合同一式八份，股東各執(zhí)一份。出賣后，本合同對新的茶莊所有人和乙方繼續(xù)有效。 。 本協(xié)議簽訂后甲方應(yīng)及時(shí)將 __洗浴房移交給乙方使用。 八、 違約責(zé)任 甲乙雙方應(yīng)當(dāng)全面履行本協(xié)議書的約定，任何一方違約的，守約方有權(quán)提前解除協(xié)議或終止本協(xié)議書的履行。 第四條 流轉(zhuǎn)價(jià)款及支付方式 （一）以資金進(jìn)行計(jì)價(jià)（單位：元人民幣）： □ 一次性付款方式。 第七條 乙方的其它權(quán)利和義務(wù) （一）依法享有受讓土地使用、收益的權(quán)利，有權(quán)自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和處置產(chǎn)品。 （三）甲方流轉(zhuǎn)的土地手續(xù)不合法，或土地經(jīng)營權(quán)屬不清，產(chǎn)生權(quán)屬糾紛或其他經(jīng)濟(jì)糾紛，致使合同全部或部分不能履行，或給乙方造成其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。 第三條：承包費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及交納方式 （一）承包金額合計(jì)為人民幣 元，大寫 元。 （二）抵押。 第十條：合同的變更 （一）甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更合同相關(guān)內(nèi)容； （二）如遇國家政策調(diào)整時(shí)，可按國家政策變更合同相應(yīng)條款； （三）合同的變更不 得違反法律、法規(guī)、規(guī)章及國家、省、市有關(guān)政策和行業(yè)管理部門規(guī)定，不得損害合同當(dāng)事人及他人合法權(quán)益。 （二）甲乙雙方協(xié)議或依本合同約定單方解除本合同，合同終止。大寫為： 元。 第六條 乙方的權(quán)利和義務(wù) 乙方權(quán)利 (1)依法在工商行政管理部門核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍內(nèi)自主經(jīng)營 。 (2)擅自變更市場營業(yè)用房 (攤位 )的用途而影響乙方對租賃營業(yè)用房 (攤位 )的使用的。 第十四條 附則 本合同自雙方當(dāng)事人簽字或蓋章之日起生效，本合同一式 份，甲方 份，乙方 份，均具有同等的法律效力。 （ 3）承包方對承包林地造成永久性損害的，發(fā)包方有權(quán)向承包方要求損害賠償。屬于生態(tài)公益林和天然林的，不得擅自改變其性質(zhì)。承包方在承包期內(nèi)交回承包地的， 在承包期內(nèi)不得再要求承包林地。 □ 向有權(quán)管轄的人民法院提起訴訟。 （二）承包期內(nèi)，發(fā)包方擅自收回承包林地，或者干預(yù)承包方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動，使承包方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。 第五條 特別約定 （一）發(fā)包方通過招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等其他方式發(fā)包（含 “ 四荒地 ” ）的，應(yīng)提供： 1. 發(fā)包土地的《不動產(chǎn)權(quán)證書》復(fù)印件； 2. 依法經(jīng)本集體經(jīng)濟(jì)組織成員的村民會議三分之二以上成員或者村民代表會議三分之二以上村民代表同意承包的決議記錄復(fù)印件； 3. 鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府批準(zhǔn)意見書或同意發(fā)包的證明材料。在承包期限內(nèi)，可以對屬于同一集體經(jīng)濟(jì)組織的林地承包經(jīng)營權(quán)進(jìn)行互換，也可以依法采取出租（轉(zhuǎn)包）、入股或者以其他方式向他人流轉(zhuǎn)林地經(jīng)營權(quán)，并向發(fā)包方備案。 3. 林地上林木承包款總額為 元人民幣。 第十二條 爭議解決方式 本合同發(fā)生爭議時(shí)，由雙方協(xié)商解決或向有關(guān)行政管理部門申請調(diào)解解決，或者按以下第 種方式解決： 仲裁委員會仲裁 。 第七條 合同的解除 乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照 的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金： (1)在合同期限內(nèi)因違法經(jīng)營被有關(guān)行政管理部門吊銷、收回經(jīng)營證、照的，或者從事非法經(jīng)營活動被有關(guān)機(jī)關(guān)追究刑事責(zé)任的 。 (2)有要求乙方更換違規(guī)從業(yè)人員的權(quán)利 。設(shè)立定金條款的合同，自定金交付之日起生效。合同終止后，車輛由甲方收回。負(fù)責(zé)投訴糾紛調(diào)解，有權(quán)糾正乙方不規(guī)范經(jīng)營行為； （四）遇搶險(xiǎn)救災(zāi)、突發(fā)事件處理等情況時(shí)，根據(jù)政府指令，可以調(diào)度乙方承包的車輛使用，并給予乙方