房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)格式范文2023年7篇(編輯修改稿)
2024-09-19 14:21 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 ______________承租方（乙方）： ______________ 身份證號碼： _______________身份證號碼： ________________ 電話： ______________________電話： ______________________ 地址： ______________________地址： ______________________ 雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》和相關(guān)法規(guī)的規(guī)定，依據(jù)平等協(xié)商、互惠互利的原則，就房屋租賃事宜，簽訂本合同，以便共同遵守。 第一條、出租房屋位置及面積 出租房屋位于 _____市 _____區(qū) _____路 _____號 _____小區(qū) _____號樓 _____戶，房屋建筑面積 _____平方米，不動產(chǎn)權(quán)證號： _______________。 第二條、租賃期限及用途 租賃期限為 _____年， 自 _____年 _____月 _____日至 _____年 _____月 _____日止。合同期滿前 _____個(gè)月，乙方如續(xù)租，雙方另行簽訂合同。在同等條件，乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。 乙方租賃房屋用于居住。 第三條、租金及支付方式 該房屋租金為 _____元 /年（大寫 __________），水電、物業(yè)等各項(xiàng)費(fèi)用另計(jì)。 支付方式：按年支付，乙方應(yīng)在合同簽訂當(dāng)日一次性支付房屋租金，并支付房屋押金 _____元（大寫 __________）。 第四條、甲方的義務(wù) 甲方保證本合同項(xiàng)下出租房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，未設(shè)置抵押，出租前的水、電、物業(yè)等各項(xiàng)費(fèi)用全部繳清； 甲方應(yīng)提供能正常使用的房屋及附屬設(shè)施，并在交付時(shí)確保門窗、水電表等各項(xiàng)設(shè)施齊全，交付清單詳見附件 1； 租賃期間，甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔月檢查、修繕一次，正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān)； 合同解除或到期后乙方不續(xù)租的，甲方可用房屋押金抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任，剩余部分，應(yīng)如數(shù)返還給乙方； 其他義務(wù)： _______________。 第五條、乙方的義務(wù) 乙方應(yīng)按時(shí)支付 房屋租金和在租用期間內(nèi)發(fā)生水電、物業(yè)等各項(xiàng)費(fèi)用； 租賃期間，乙方不得利用該房屋進(jìn)行非法活動，損害社會公共利益；且未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變房屋用途或者轉(zhuǎn)租房屋； 租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)妥善保管和合理使用房屋及其附屬設(shè)施，因使用不當(dāng)損壞房屋及其附屬設(shè)施，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任； 租賃期滿，乙方不續(xù)租的，應(yīng)在租賃期滿前 _____個(gè)月通知甲方，并于租賃期滿前自行搬離房屋； 其他義務(wù)： _______________。 第六條、合同的解除 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。 有下列情形之 一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，預(yù)收的租金、押金相應(yīng)退還： （ 1）該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的； （ 2）因地震、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。 甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)立即單方解除合同： （ 1）未按約定時(shí)間交付該房屋達(dá) _____日以上的； （ 2）交付的房屋不符合合同約定嚴(yán)重影響乙方使用的。 乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)立即單方解除合同，收回該房屋： （ 1）不支付或者不按照約定支付租金達(dá) _____日以上的； （ 2）擅自改變該房屋用途或違反本合同約 定轉(zhuǎn)租的； （ 3）擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的； （ 4）利用該房屋從事違法活動的。 第七條、違約責(zé)任 因甲方原因?qū)е潞贤獬?，甲方?yīng)退還剩余租金和押金，并向乙方支付相當(dāng)于 _____個(gè)月租金的違約金； 因乙方原因?qū)е潞贤獬?，乙方支付的押金不予退還。如給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)另行承擔(dān)賠償責(zé)任； 甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付年租金 _____%的違約金，本合同租賃期限起始日期相應(yīng)順延； 租賃期滿，乙方不續(xù)租，且未在租賃期滿前搬離房屋的，每占用一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于日租金_____倍的房屋使用費(fèi)； 其他違約責(zé)任。 第八條、合同爭議解決方式 租賃期間如發(fā)生糾紛，甲乙雙方另行協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方可向租賃房屋所在地人民法院起訴。 第九條、通知送達(dá) 雙方通過本合同所列聯(lián)系方式之任何一種，就本合同有關(guān)事項(xiàng)向?qū)Ψ桨l(fā)送相關(guān)通知等，均視為有效送達(dá)與告知對方。上述郵寄送達(dá)地址同時(shí)作為有效司法送達(dá)地址
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