標準格式房屋租賃合同范本(編輯修改稿)
2025-04-15 03:08 本頁面
【文章內容簡介】 加賠償。 七、本合同一式兩份，甲乙兩方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。 甲方(簽字)乙方：(簽字) 標準格式房屋租賃合同范本4 出租方(下稱甲方) 承租方(下稱乙方) 依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，就甲方將其擁有的房屋出租給乙方使用，為明確甲、乙雙方的權利義務，經(jīng)雙方協(xié)商，達成如下協(xié)議： 一、租賃房屋描述 甲方將其擁有的座落于阜陽市西苑一幢號房屋出租給乙方用于經(jīng)營。該房屋建筑面積共平方米，詳細座落方位及四至見房屋全部權證上的附圖。 甲方必需保證對所出租的房屋享有完全的全部權，并且保證該房屋及房屋所在范圍內的土地使用權沒有用于抵押擔保。 二、租賃房屋用途 乙方租賃房屋為商業(yè)及幫助用房。 乙方向甲方：在租賃期限內，未事先征得甲方的書面同意，并按規(guī)定報經(jīng)有關部門核準，乙方不得擅自轉變房屋的原有結構和用途。 三、租賃期限 本合同租賃期為年，自年月日起至年月日止。 四、租金及支付方式(單位：人民幣) 第一年租金為元，第二年租金為元，第三年的租金為元，第四年租金為元，第五年的租金為元。 上述租金每半年支付一次，詳細為： 本合同簽訂時支付第一年上半年租金元，年月日前支付第一年下半年租金元。 年月日支付第二年上半年租金元，年月日前支付第二年下半年租金元。 年月日支付第三年上半年租金元，年月日前支付第三年下半年租金元。 年月日支付第四年上半年租金元，年月日前支付第四年下半年租金元。 年月日支付第五年上半年租金元，年月日支付第五年下半年租金元。 在租賃期內，因租賃房屋所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費由乙方自行擔當，但物業(yè)管理費除外。 為保證合同的履行，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金元。租賃期滿，若乙方無違約行為，本保證金由甲方不計利息全額退還乙方。 五、甲方的權利與義務 甲方應在乙方支付第一年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。 甲方必需保證出租給乙方的房屋能夠從事商業(yè)經(jīng)營。 在租賃期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內的土地使用權設定抵押。 在承租期內，甲方將該租賃房屋產(chǎn)權轉讓給第三方時，應提前60日書面通知乙方。 租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權收回房屋。全部可以移動、拆除的設備設施歸乙方全部，乙方應在租賃期滿后60日內搬離。 六、乙方的權利與義務 乙方根據(jù)本合同商定使用房屋，不擔當房屋自然損耗的賠償責任。 乙方在不破壞房屋原主體結構的基礎上，有權依據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進行裝修、裝璜，甲方不得干涉。 乙方經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的費用、稅收、債務均由乙方自行擔當。 乙方不得利用上述房屋從事非法經(jīng)營及任何違法犯罪活動。 按本協(xié)議第四條商定支付租金。 七、續(xù)租 租賃期滿，甲方如有意續(xù)租，則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權，但必需在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請。 八、合同的變更和解除 1
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